作者/孙肃博
1月14日，保利发展（600048.SH）发布2022年第一次临时股东大会决议公告。
公告显示，保利发展2022年第一次临时股东大会审议通过了《关于注册100亿元中期票据的议案》。该议案获得69.25亿票同意，占总比例的99.99%。
此前，保利发展曾发布公告披露，“华夏资本中联-保利发展商用物业第二期资产支持专项计划”已获得上海证券交易所无异议函。该专项计划资产支持证券发行总额不超过21.35亿元。
此外，2021年11月30日，保利发展也曾披露，为提升公司自持物业的运营效率，探索创新型资产运作，拟发行100亿元租赁住房资产支持证券化产品。该项目拟采用“专项计划/信托计划+私募基金”两层架构。
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11月11日，北京金融资产交易所披露，保利发展拟发行2021年度第四期中期票据，注册额度50亿元，本期发行金额20亿元，期限5年，无担保。
保利发展前10月累计签约面积2861.68万㎡，同比增加0.18%；签约额4602.04亿，增加8.86%；能否继续追赶进入前三，与市场环境变化密不可分。
1月13日，上交所披露，保利置业2022年面向专业投资者公开发行公司债券项目状态更新为为已受理；该债券品种为小公募，拟发行金额50亿元。
11月3日，保利发展成功发行2021年度第三期“2021保利发展 MTN003”中期票据，其实际发行金额25亿元，利率3.25%，期限3年。
6月2日，据上交所披露，保利发展完成发行30.30亿公司债。其中，品种一发行规模25亿，票面利率3.39%；品种二发行规模5.30亿，票面利率3.7%。
深交所披露，光证资管-光控安石商业地产第4-X期资产支持专项计划项目状态更新为“通过”。该债券类别为ABS，拟发行金额150亿元。
自2022年来，融创股价多保持在10港元以上，而就现阶段而言，在发债融资尚未完全放开的背景下，有机会有空间通过配售融资的内房股已然不多。
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