北京：承接环球影城外溢效应 打造新型文旅商融合发展示范区

近日，在北京城市副中心产业高质量发展推进大会上，区规自分局对文化旅游区区域进行了重点推介。

据观点新媒体了解，区规自分局常务副局长郭宝峰介绍，即将上市的环球影城北部产业项目和北部城市综合服务项目混合了多种产业功能，总面积约65.5公顷，总建筑规模达131万平方米。

两个项目分别位于1202街区和0306街区，地块功能包括商业服务、综合服务、居住、体育用地等。北部产业项目规模104万平方米，功能包括商业服务、多功能、居住、综合服务等。

城市综合服务项目规模27万平方米，功能包括多功能、居住、综合服务等，将打造新老融合、以产兴城的产城融合发展区。

郭宝峰表示，借助环球影城在本市独一无二的带动效应，城市副中心将在文旅区北部开创性地打造文旅商融合发展的国际消费街区。文化旅游区北部产业带是“十四五”期间副中心土地集中上市的重点区域。这块巨大的空间资源，将集中承接环球影城外溢效应，实现环球影城周边区域的综合性提升。

本次推介的两个项目将借助环球影城客流聚集优势，混合多种产业功能，打造国家文旅商融合发展示范区和国际顶级消费街区。

据了解，文化旅游区环球主题公园占地4平方公里，环球主题公园以外的绿地、水域、道路、市政基础设施和公共服务设施等配套用地，整体经营性用地1.23平方公里，建筑规模约240万平方米。2021年以来，文化旅游区已摘牌土地有四宗。