华夏幸福收到问询函：说明相关业务收入是否存在进一步下滑风险

1月28日深夜，华夏幸福基业股份有限公司发布公告表示，收到上交所对公司业绩预告相关事项的问询函。

据悉，上交所要求华夏幸福收函后立即披露本函件，并尽快以书面形式回复，同时履行信息披露义务。

华夏幸福亦表示，公司将及时组织相关人员准备《问询函》的回复工作，并根据《问询函》的要求尽快就上述事项予以回复并履行信息披露义务。

观点新媒体获悉，问询函提出，华夏幸福1月28日提交的年度业绩预亏公告称，2021年度实现归属于上市公司股东净利润亏损331亿元到391亿元，扣除非经常性损益后净利润亏损318亿元328亿元，同比由盈转亏，且较2021年三季报亏损金额明显扩大，主要原因是流动性风险下主业营收大幅下滑、财务费用大幅增加、应收账款及合同资产减值。

鉴于上述情况，根据本所《股票上市规则》13.1.条规定，请公司核实并补充披露以下事项。

一、公告显示，2021年度公司依据原借款协议计提借款利息及罚息近200亿元，叠加利息资本化率下降，导致财务费用大幅增加，占整体亏损比例较高。请公司：(1)结合各季度的债务及兑付情况，说明在第四季度计提大额利息及罚息的原因及合理性，前提计提是否充分、及时；(2)结合各季度项目竣备、交房等情况，说明利息资本化率变化的具体情况和原因；(3)结合目前债务重组进展及准则相关要求，进一步说明对公司利率调减及罚息豁免的前提条件、金额范围及可能对公司当期及以后年度业绩的影响。请年审会计师核实并发表意见。

二、公告显示，2021年度应收账款坏账准备及合同资产减值损失对应计提金额增加，是业绩亏损的主要原因之一。请公司：(1)披露公司对应收账款坏账计提、合同资产减值计提的会计政策与会计估计，说明相关系数确定的具体过程与合理性；(2)分业务板块披露应收账款及合同资产主要欠款方的情况，包括但不限于欠款方名称、欠款方性质、欠款余额、账龄、坏账计提情况、是否关联方等；(3)结合主要客户近三年回款情况，说明以前年度是否存在坏账准备和减值准备计提不充分的情况；(4)结合目前债务重组计划进展，以及客户的资信情况，说明本次计提是否审慎、客观。请年审会计师核实并发表意见。

三、公告显示，2021年度受流动性风险等影响，公司产业新城业务、园区配套住宅业务、商业地产业务相关收入均同比下降。请公司结合各类业务具体开展情况、收入确认方法和未来经营计划，说明相关业务收入下滑的原因，前期收入确认的审慎性和合理性，是否存在进一步下滑的风险，并进行必要的风险提示。

四、公告显示，对境外理财损失相关事项仍在调查中，后续将视进展情况对理财损失具体金额予以确认。你公司加快自查并配合相关部门调查，及时披露相关进展情况，尽快明确风险敞口及对公司业绩的影响