睿意德：深圳未来5年将迎商业投资高峰期

2月22日，RET睿意德在线下活动发布《深圳商业2021年度回顾与趋势预测》报告，分别从深圳新政解读、商业市场盘点、消费者热点词等方面对2021年深圳商业进行盘点及对未来趋势预见。

报告显示，从存量供应上，在北上广深中，深圳存量暂居第三，人均商业面积远低上海，但深圳的商业增量表现明显，2021年新增商业236万平方米，远高于北京，略低于上海和广州。

从商业存量来看，深圳商业仅占上海的46%，随着深圳城市等级的不断提升，未来深圳商业发展前景无限。

从政策上，香港北部都会区“两城三圈”发展规划，加速深港资源互通，深港对接湾区商业进入黄金时代。

观点新媒体了解到，未来五年深圳或将进入最强供应期，潜在供应量768万平方米，商业体量将会暴增。2021年，得益于疫情态势、经济秩序恢复，致使前一年暂缓开业项目在2021年入市，新增供应达到高峰。

未来五年深圳整体平稳发展主要源于大量旧改项目入市及商圈的品质提升，创新业态和运营模式也会加速商业发展，社区商业或将成为未来的加速器。