引领都市高端生活方式 华贸集团江苏双子备受期待

编者按：在中国经济正探索以内循环为主的新发展格局之时，一批中高端商场成了内地商业积聚人气、拉动消费的主力军。回望过去一年，江苏多地虽然再现疫情，但各城市商业仍在努力中前行，一众中高端mall凭借创新升级的新场景、新业态、新体验破局而出，更推动城市高质量发展。

然而与北上广深等一线城市的高端市场相比，江苏各城市的高端商场增长潜力尚未挖掘充分，还有很大发展空间。为此，赢商网特别策划江苏区域未来将上市的高端商场系列报道，探寻江苏城市商业新发展。

此篇为，华贸集团旗下的苏州华贸中心与南京华贸中心（计划开业时间:2024）。

提到华贸集团，相信商业圈的同仁并不陌生。由华贸购物中心、北京SKP共同构成的北京华贸商圈，坐拥2000个时尚品牌、两座奢华酒店、500多家知名公司、9栋国际公寓、10个景观广场，以全球“店王”的身份成为世界级的商圈，每年吸引数千万人前来消费、体验。

成立于2002年4月的华贸集团是现代服务业运营平台标杆品牌“华贸中心”的发展商。秉承“对城市负责、对社会负责、对历史负责”的理念，华贸集团倡导并践行“开发建设与运营管理一体化持续创新提升”的国际领先模式，实现土地价值最大化、城市价值最大化、经济效益及社会效益最大化。在深入研究城市发展趋势、商圈形成规律、未来商业消费的基础上，华贸汲取世界城市地标精髓，携手国际一流团队，缔造国际化、高水平、引领生活方式的商务区地标，成就高端现代服务业运营平台标杆。

苏州华贸中心和南京华贸中心作为华贸集团在全国布局的第二座和第三座华贸中心，被称为北京华贸中心的升级版，备受业内关注。

苏州华贸中心：打造苏南最具代表性的高端商业

在长三角一体化战略和沪苏同城化背景下，苏州华贸中心落子姑苏，传承历史文化，创造城市价值。作为连接古城区与工业园区的关键节点，苏州华贸中心将契合苏州国际化需求，各部分之间有机、生态、融合，共同构筑高端现代服务业平台，创造理想大都会生活方式，进一步拓展城市发展格局，打造长三角商业新地标，引领长三角时尚。

苏州华贸中心位于“最是红尘中一二等富贵风流之地”的阊门外，总建筑面积78万平方米，是华贸集团在北京华贸中心的基础上，潜心研发十年的升级之作，是全国第二个华贸中心，涵盖超甲级写字楼、名品购物中心、园林式商业街区、奢华品牌酒店、国际化公寓、城市广场、紫芝园、艺术博物馆等。

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项目汇集多个国际著名设计师团队，充分融合东方历史文化与大都会商业文明精髓。通过不同尺度与大小建筑物的层叠起伏，营造出与苏州传统街区尺度相吻合的、充满大都会活力的商业街区空间。

苏州华贸中心裙房部分采用传统建筑语汇，打造小桥流水的城市诗意，形成连绵的斜屋顶造型，塔楼部分简洁低调，整体融入城市背景之中。

写字楼建筑给人以纯净、简洁、明快、凌厉的观感，极富纪念性与时代感。作为城市的天际线代表，与苏州西部更广阔的城市环境相呼应、塔楼立面简洁、优雅、强调竖向感，尺度由于底部低矮的建筑物得以缓解，并增强了周边街道、墙壁的阅读，将其定义为城市中一特色区域。

商业部分采用整合装饰性元素的屏风元素，与充满节奏感的边框一同排列，街道与苏州古城小型建筑比例相同。与此同时在边框的细节上，双跨间距和外立面的透明度能够充分满足高端零售租户的灵活性需求。

苏州华贸中心商业包含购物中心和园林式商业街区两部分，将打造成为长三角时尚地标。当时尚品牌旗舰店和专卖店、网红零售及餐饮聚合在一起，传统气息与现代时尚的碰撞让激动人心的大都会生活方式呼之欲出。据悉，目前正在洽谈以及初步达成意向的商业品牌早已远超200家，苏州华贸中心商业街区预计2022年底将正式开业，2023年苏州华贸中心整体投入运营。

酒店部分引入了集传统经典与时尚现代于一体的丽思卡尔顿酒店，总建筑面积2.5万平方米，客房200间。延续丽思卡尔顿品牌顶级奢华与极致化贴心服务，酒店配备高科技会议设备的宴会大厅，现代餐饮及屋顶酒吧、健身中心、SPA等，将大大提高城市接待能力，同时为商务办公提供高端配套，为每位宾客带来独一无二、难以忘怀的个性化体验。预计2022年底投入试运营。

南京华贸中心：重塑金陵高端商业格局

南京华贸中心位于鼓楼区核心、中国最大的皇家园林湖泊——玄武湖畔，地铁一号线新模范马路站上盖。项目总建筑面积约45万㎡，是由国际超甲级写字楼、精品购物中心、街区式商业、文化艺术区、城市广场、中央路·LA VIE等组成的现代服务业运营平台，将推动城市产业升级，树立南京国际化商务区新地标。

秉承华贸集团“对城市负责、对社会负责、对历史负责”的理念，南京华贸中心将传承历史文脉，整合国际品牌资源，重绘《南都繁会图》。项目由世界著名的美国KPF建筑事务所担纲整体设计，建筑风格简洁、大气而深具古都文化神韵，建筑形体极具标志性、纪念性。幕墙弧面与近在迟尺的世界第一大城垣——明城墙弧度呼应，裙楼立面肌理更汲取城墙墙砖纹理。同时，项目保留4栋文保建筑，与古代建筑意境、当代建筑气质形成美妙的时空交响乐。

写字楼部分由美国KPF担纲设计的写字楼于细节处带来完美体验，鲜明的国际化形象、浓厚的人文艺术气息、一流的硬件配套设施。站在超大窗前，即可俯瞰玄武湖、明城墙，远眺紫金山，将世界级人文资源一揽入怀，为工作激发无限的激情与创意。

南京华贸中心商业由精品购物中心、开放式商业街区、文化艺术区、Club组成，新场景、新商业的模式打造充满戏剧化的惊喜舞台，引领未来时尚体验，满足时尚人群不断升级的高品质需求。

据悉，南京华贸中心预计将于2024年整体投入运营，有望成为推动城市更新的“引擎”，改变城市格局。