华东一周要闻：南京各大商场调整营业时间，金鹰商贸、旭辉、瑞安等发布2021年全年业绩……

本周新闻概述：3月21日，上海迪士尼度假区暂时关闭、南京发布疫情防控升级通告、豫园股份发布2021年业绩公告；3月23日，金鹰商贸集团发布2021年全年业绩；3月24日，海环球港实施“三送三减半”特别扶持政策、旭辉控股（集团）有限公司发布2021年全年业绩……

上海迪士尼度假区：3月21日起暂时关闭

受疫情影响，上海迪士尼度假区已由入园需携48小时内核酸证明，变为暂时关闭。

3月20日，上海迪士尼度假区官方对外宣布：鉴于目前疫情防控情势，上海迪士尼度假区（包括上海迪士尼乐园、迪士尼小镇和星愿公园）将于2022年3月21日（周一）起暂时关闭。我们将继续关注疫情防控进展并咨询相关部门的指导意见，恢复运营时间一旦明确，我们将及时告知。

（截图来自上海迪士尼度假区官方微信公众号）

南京疫情防控再升级，大批商场调整营业时间

为坚决快速阻断疫情传播链条，减少人员流动，尽早实现社会面“动态清零”。2022年3月20日晚间，南京市新冠肺炎疫情联防联控工作指挥部最新发布，关于疫情防控措施动态升级调整的通告（第11号）。

划重点：自3月21日起，不提倡餐饮服务单位提供堂食经营。进单位、小区需查验48小时内核酸检测阴性证明。

与此同时，随着这次疫情的全面扩散，南京各大购物中心也采取了更严格的防疫措施，并及时缩短营业时间。

南京德基广场

金鹰2021零售业务经营利润达26.8亿， 稳健、高质、绿色成为发展关键词

3月23日，金鹰商贸集团（以下简称：金鹰）发布2021年全年业绩。

2021年全年度，金鹰商贸集团实现零售销售所得款项总额人民币170亿元，同比增长5.2%；零售业务经营利润达26.8亿元，同比增长10.5%；公司拥有人应占溢利为人民币16.14亿元，同比增加3.3%；全年客流量达1.9亿人次，同比增长26.1%……

业绩表现方面，金鹰去年经营利润增加9.4%，零售EBITDA同比上升10.5%，业绩方面所取得的成绩好于行业水平，这也反应出金鹰面对社会及行业复杂变化之下的韧性。

杭州世纪联华购物城即将拆迁

位于杭州市下城区东新路155号和平广场的世纪联华购物城和和平公共停车楼即将拆迁，预计营业至3月底，至此，由和平广场衍生的时代记忆，将就此封存。

据悉，此次拆迁，主要是为了修建“潮王路—新风路”的连通工程，全长约2.6公里，为城市次干路。据该工程在去年公示的规划图来看，潮王路将向东延伸，与新风路联通，该路建成后，将大大缩短文晖与三里亭的距离，也将利好火车东站。

(图源：住在杭州网)

豫园股份：2021年营收510.6亿

3月21日，豫园股份（600655.SH）发布2021年业绩公告，报告期内，公司实现营业收入510.63亿元，同比增长12.15%；实现归属上市公司股东的净利润38.61亿元，同比增长6.92%，报告期末，公司总资产规模达1314.8亿元。

其中，商业管理集团：2021年完成了架构整体升级，成立商业管理集团，负责公司旗下商业 资产运营及资产价值提升。商业管理集团总客流量达到 1.2 亿，整体及重点项目自联营达成年度目标；会员累计存量达到约335万，同比增长 90%左右，会员年活跃度 35%、销售占比 22%。豫园商城成功打造了“豫里廿肆”、“豫园新春 灯会”、“校场快闪街区”、“豫见好运”、“豫享空间”等IP活动；商业内容焕新：商业调整面积超 1.3 万㎡，华宝楼重新亮相并实现 100%自联营，引入老铺黄金上海首店、中国李宁、奈尔宝、巧克巧蔻博物馆等旗舰店。

杭州临平十四五规划出炉，未来将建成9个商业综合体、3条街区

近日，临平区人民政府发布《临平区“十四五”重点专项规划》，详细公布了临平区交通、商业、产业、生态、文化等各个领域在“十四五”时期的规划。规划明确，“十四五”时期，临平区将新建商业综合体9个，拟建1个；新建商业街区3条，拟建1条，此外还规划了一批大型商超和农贸市场。

未来，临平区将高质量新建一批商业综合体、商业街区、农贸市场、社区商业中心等；同时改造提升一批改造商业综合体、商业街区、商品市场等，优化各区块内大中小型、集中与分散、综合型与专业型商业体系配置，形成15分钟便民智慧生活服务圈，满足居民便利消费、品质消费、差异化消费需求。

3月24日起，上海环球港实施“三送三减半”特别扶持政策

自3月初上海疫情爆发以来，月星集团旗下的大型城市商业综合体“环球港”，用实际行动传递着“抗疫温度”。

3月24日，上海环球港在其官方微信公众号中发布关于“三送三减半”特别扶持政策公告。该公告显示，上海环球港将对品牌商户们实行“三送三减半”特别扶持政策。除了购买防疫保险等“三送”举措外，还将对上海环球港品牌商户的相关费用实行三减政策：一减半个月租金，二减半个月物管费，三减半个月能耗费(指水、电、燃气费)。

以下为公告全文：

旭辉商业：2021年持有物业收入突破10亿

3月24日，旭辉控股（集团）有限公司（以下简称“旭辉控股”）公布了2021年全年业绩。

报告期内，旭辉控股已确认收入为人民币1078亿元，同比增长50.2%；年内利润增长3.6%至人民币123亿元；集团的股东权益应占净利润由2020年的人民币80.32亿元减少5.2%至人民币76.13亿元；集团的股东权益应占核心净利润约为人民币72.84亿元，同比减少9.2%。

已确认收入中，物业销售及其他物业相关服务收入较2020年增加49.8%至约人民币1026.75亿元；租金收入约为人民币9.82亿元，较2020年增加66.4%；物业管理服务及其他服务收入较去年同期增加54.9%；投资物业相关其他服务收入较2020年增加100%。

（图片来源：旭辉控股2021年业绩公告）

赢商网从旭辉控股2021年度业绩发布会上获悉，旭辉商业2021年持有物业收入首次突破10亿，达到10.3亿元，同比增长74%。目前，在营商业项目已达14座，总建筑面积89万平方米。2022年，还将开业5座旭辉Cmall，并完成旭辉里产品线的升级迭代。

瑞安房地产2021年收入同比增282% 商业物业租金收入29.15亿

3月24日，瑞安房地产有限公司（以下简称“瑞安房地产”）召开业绩发布会并公布截至2021年12月31日止年度经审核之全年业绩。

公告显示，由于物业销售大幅增长，以及商业物业组合的强势复甦，2021年瑞安房地产在收入和盈利方面较2020年均取得强劲反弹，全年收入为人民币175.55亿元，较去年同比增长282%，扭转了2020 年因新冠疫情影响而导致的亏损。

商业物业组合方面，租金及相关收入（包括合营公司及联营公司）总额为人民币 29.15 亿元，按年大幅上升 29%，零售及办公楼的出租率均高于90%。

杭州解百2021年营收21.29亿

3月24日，杭州解百披露公司2021年年报。2021年，杭州解百实现营业收入21.29亿元，同比增长18.98个百分点，主要系销售增加所致；归属于上市公司股东的净利润3.51亿，同比增长31.36个百分点，主要系营业利润增加所致。

其中，子公司杭州大厦的营业收入增长较快，同比增幅为19.83%。

细分到季度看，杭州解百第一季度营收6.02亿元，系全年最高，其余二、三、四季度营收分别为5.17亿元、5.06亿元、5.05亿元，全年营收较为平均。

3月27日起，闵行大虹桥商务区内3家商场恢复营业

3月27日，闵行迎来首批恢复营业的商场。赢商网获悉，接政府通知，位于上海闵行大虹桥商务区的虹桥天地、丽宝乐园、龙湖上海虹桥天街即日起恢复营业，但商场内堂食、影院、娱乐、教培类服务暂未开放。同时，顾客进入商场仍需全程佩戴口罩、出示健康码及接受体温检测。

这是继3月14日闵行区宣布暂停区域内商业综合体经营活动（涉及民生保障的超市、生鲜卖场、药店等除外）以来，首批恢复营业的购物中心。