绿景中国地产2021年租金收入6.426亿元，新开一家购物中心

3月30日，绿景中国地产发布2021年度业绩公告。2021年，绿景中国地产实现总收益约为人民币43.78亿元，同比下降约19.3%；毛利约为人民币21.884亿元，同比下跌约17.9%。毛利率续为50%，同比上升0.9个百分点；

报告期内，盈利约为人民币13.349亿元，同比下降约61.3%。公司股东应占盈利约为人民币11.526亿元，同比下降约66.6%。

其中，商业物业、写字楼、公寓及停车场租赁获得租金收入达到6.426亿元，同比增长3.6%。

截止目前，绿景中国地产持有超过25个商业物业项目，总建筑面积约为109.413万平方米，主要以“NEO”和“佐阾”为两大商业品牌代表。

报告期内，深圳NEO都市商务综合体平均出租率约为94%，同比上升7个百分点。香港绿景NEO大厦物业出租率约60%，包括中国平安保险（香港）、富通保险及Farfetch等知名企业入驻。

在购物中心方面，目前绿景中国地产拥有及运营绿景佐阾香颂购物中心、绿景1866佐阾荟、绿景佐阾虹湾购物中心、绿景佐阾国际花城购物中心、绿景佐阾锦华购物中心、绿景佐阾越溪购物中心，综合出租率约为94%。2021年内，珠海绿景喜悦荟佐阾购物中心启动招商，深圳佐阾红树林购物中心于12月26日试营业。

报告期内，绿景集团拥有土地储备约737.7万平方米，其中约78%位于大湾区内的深圳、香港、珠海及东莞等重点城市。目前正在推进的重点综合体项目包括深圳白石洲项目、深圳绿景黎光项目、珠海东桥二期城市更新项目、绿景国际花城项目及深圳绿景红树湾壹号二期项目等。

其中白石洲城市更新项目将分四期开发，在未来8至10年完成。2021年4月，绿景集团子公司深圳市绿景天盛实业有限公司被确认为白石洲城市更新项目一期的实施主体。同年7月，绿景天盛取得建设用地规划许可证及建筑工程施工许可证，开始进行土石方、基坑支护工程施工。这意味着白石洲城市更新项目已经顺利启航，进入到实质性发展阶段。