长沙Q1大事件盘点：芙蓉天街、永旺梦乐城等众多项目新动向

01 步步高星城天地1月1日开业，超百家品牌首店进驻

1月1日，步步高星城天地正式开业，项目围绕五个功能，以突破创新的业态布局和品牌组合引入超400家租户，出租率100%，其中超100家的全国首店、华中首店、长沙首店及步步高首次合作品牌。

来源：步步高星城天地

开业当天，Lancome、GA Beauty、YSL Beauty、COACH lifestyle店、PINKO、VIA DANTE开门迎客，湖南首家VIA DANTE、湖南首家Tim Hortons（需求面积:120-200平方米）金枫店、湖南首家LAVAZZA、湖南首家牛角日本烧肉专门店、Woodfullife森活木趣、步步高精品超市（5.0版）等品牌也齐聚亮相。

02 茶颜悦色斥资500万于长沙成立淇奥饮品新公司

天眼查信息显示，1月18日，长沙市淇奥饮品有限公司成立，法定代表人为孙翠英，注册资本500万人民币，经营范围均包括餐饮服务；食品销售；食品互联网销售；酒类经营等。

股东信息显示，该公司由长沙茶悦你我餐饮管理有限公司100%持股。资料显示，长沙茶悦你我餐饮管理有限公司成立于2019年3月5日，法定代表人为孙翠英，注册资本500万元，经营范围包括餐饮管理；企业总部管理；连锁企业管理；企业营销策划；市场营销策划服务；企业形象策划服务等。

此外，茶颜悦色于1月7日启用新价格，部分奶茶产品涨价，大部分普调1元。其中栀晓涨价2元，而悠哉悠哉、浮生半日、筝筝纸鸢本次暂不涨价。

03 长沙开展第十四届“福满星城”购物消费节

为释放内需潜力，1月26日，长沙开展了第十四届“福满星城”购物消费节活动。通过发放消费券的形式，向居民提供消费补贴，引导居民线下购物，促进消费升级。政府发钱，商家参与，市民得利。本次活动在春节、元宵节前分两期发放总额为750万元的消费券，涵盖了商场、超市、餐饮行业共70家企业3424个门店。

04 梅溪湖花园城项目将打造70万方综合体

1月26日，长沙梅溪湖花园城项目A30地块土方及基坑支护工程设计施工总承包资格预审公告。

据悉，该地块是去年11月被长沙招阳房地产有限公司（招商蛇口）摘得的[2021]长沙市132号地块。项目位于长沙市岳麓区梅溪湖国际新城二期金菊路与梧桐路交汇处东北角，临近地铁2、6号线，交通便利。将与其东侧“绿城招商·桂语雲峯”项目进行整体开发，成为梅溪湖二期超级中轴上第一个超大型TOD商业综合体项目，引入招商旗下商业标杆——招商花园城，购物中心面积约10万方，打造成一站式商业航母，满足高净值人群的日常所需。项目将建设含购物中心、高品质写字楼，精品公寓、品质人居为一体的总体量近70万方的城市名片。

05 壬寅虎年，长沙春节消费迸发新活力

长沙历来就是有名的消费城市，夜经济影响力在2021年度排名全国第二，五一商圈、红星商圈、长株潭商圈、东塘商圈、黄兴南路步行街等街区人流如织，淌金流银。2021年，全市社会消费品零售总额5111.57亿元，比上年增长14.4%。据长沙市商务局提供的数据，截止2月6日12点，重点监测企业销售总额32768.34万元，比2021年同期增长12.09%，较2019年同期增长7.25%。

据介绍，时代奥特莱斯从2月1日至6日，商场客流量达15万人次，同比增长106%，营业额同比增长89%；国金中心推出新禧游园集市、星潮非遗展和“新年邮局·有虎同享”等系列创意活动；德思勤城市广场联合400余个品牌共同打造“虎年开门红 韵味中国年”系列营销活动，客流同比增长16%，营业额增长20%。中海环宇城、海信广场、悦方IDmall、友阿奥特莱斯、鑫悦汇、麦德龙、沃尔玛、步步高、华润万家等商家在春节期间均开展各式各样的促销活动，吸引众多市民前往购买年货。

06 永旺梦乐城、华侨城等项目落户长沙望城

2月10日上午，2022年长沙市望城区“一江两岸”投资环境推介暨重大招商引资项目集中签约仪式正式启动，华侨城集团系列合作项目、永旺梦乐城长沙望城项目等共计18个重大项目签约落户望城，总投资433亿元。

永旺梦乐城长沙望城项目也是继去年长沙县茶塘项目后的长沙第二座永旺梦乐城。项目总投资20亿元，建设集综合百货超市、各类专卖店、餐饮、娱乐和文化教育业态等于一体的大型商业购物中心。

华侨城集团系列合作项目，签约公司为欢乐谷文化旅游发展有限公司、深圳华侨城酒店发展有限公司。华侨城欢乐谷集团将在“一江两岸”区域分别开发建设华侨城欢乐海岸PLUS项目、华侨城大型文化旅游综合体、云母山高端主题度假酒店、康佳半导体及新一代信息技术产业园等，项目总投资达到180亿元。

07 长沙梅溪湖又添新项目：梅溪湖畔梅溪谷

2月25日，三益DESIGN发布了长沙招商梅溪湖综合体二期项目中标方案。项目位于长沙市岳麓区梅溪湖二期中轴南侧，北临梅溪湖中轴，用地由两个地块组成，总用地面积约3.7万㎡，总建筑面积约32万㎡，项目定位为梅溪新城首座中轴TOD主题有氧MALL————梅溪湖畔梅溪谷。

方案由“双鱼梅溪”的概念出发，建筑形体彼此交融，灵动回旋，喻意城市历史与未来的交融，新城与老城的交融，也寓意着科创与生态的交融。设计以TOD为基础，以多维灵动、体验丰富的空间为载体，将历史与未来、科创与生态在此交融，打造出一座生态科技相结合的沉浸式商业综合体，一座兼具活力时尚，又富含文化底蕴的商业新高地——梅溪湖畔梅溪谷。

08 长沙将培育形成千亿级核心商圈，打造国际消费中心城市

近日，《中共长沙市委长沙市人民政府关于创建国际消费中心城市的实施意见》正式出台，《实施意见》总体目标提出，将把长沙打造成具有“时尚之都”“快乐之都”“活力之都”“休闲之都”美誉的国际消费中心城市。到2026年，长沙社零突破8000亿元，培育形成1个具有国际影响力的千亿级核心商圈和10个以上百亿级重点商圈。

《实施意见》明确重点任务明确“六大工程”，共24项创建任务。其中，国际消费资源荟聚工程聚焦高端品牌集聚方面、增强进口商品集聚方面以及本地特色品牌集聚方面三项任务。高端品牌集聚主要是做好“首店经济”“首发经济”，每年新增国际国内知名首店、旗舰店、体验店100家以上。

国际消费地标提质工程包含：国际化商圈建设、特色商业街区建设、创新型商业综合体建设、便民生活圈建设四大任务。具体内容有：打造五一商圈为千亿级国际化商圈，培育建设梅溪湖、湘府消费中心、桐梓坡、北辰、武广自贸、松雅湖、万家丽、东塘、红星、洋湖-大王山等十大百亿级商圈。支持创建国家级示范步行街，新培育10条以上省级示范步行街，以及打造老字号特色街、美食街等。打造10个具有一定国际影响力的商业综合体，支持传统商业综合体升级改造，鼓励百货、大型体育场馆、老旧工业厂区等打造新型消费载体。完善“15分钟生活圈”服务设施，继续做好便利店的合理布局，以及便民生鲜超市、农贸市场的建设。

09 龙湖长沙芙蓉天街封顶，预计年底开业

3月，龙湖长沙芙蓉天街视频号发布了“喜封金顶”视频。龙湖长沙芙蓉天街，项目位于人民东路-芙蓉区隆平板块，19万方城市综合体、12万方自持商业，1115个停车位、3万方写字楼。以“焕生活·新时光”为定位，打造长沙城东家庭欢聚新主场。

​（来源：龙湖长沙芙蓉天街官微）

作为龙湖商业在湖南打造的第二座天街，长沙芙蓉天街致力于打造体验式消费场景，目前主力品牌率先入驻，招商率已达50%。截至目前入驻的品牌有：优衣库、博纳国际影城、UR、周大福、真快活、小米之家、罗莱家纺、星聚会KTV、九田家、澳门陈光记烧味饭店、蛙来哒、奈雪的茶、捞三国等众多品牌。

根据龙湖长沙芙蓉天街的官微显示，“2022，期待与你相见”，项目预计将在2022年底开业。

10 步步高华容新天地将于6月底迎客

3月10日，步步高在华容县举行“华彩绽放、容耀未来”为主题的2022年步步高华容新天地招商大会。现场签约品牌30余家，华容新天地预计2022年6月30日正式开业。

步步高华容新天地，是步步高集团助力县域经济消费升级的首个重大项目，总建筑面积近40万平方米，其中6万方家庭时尚生活方式广场，包含超市、百货、美食、影院、健身娱乐等全业态，是融合智慧、时尚、体验于一体的一站式家庭体验生活中心。建成后不仅将全面提档华容人民群众的消费体验，也将推动城市商业新升级，助力华容国际化进程。

11 长沙平和堂东塘店将于5月底停止营业

赢商网获悉，长沙平和堂东塘店将于5月31日正式停止营业。目前，平和堂东塘店已经停止招商，包括平和堂会员积分在内的所有会员权益可以在平和堂五一店继续使用。

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自1950年编制长沙城市规划提纲起，长沙各个区域纷纷开启施工，东塘商圈一跃成为市内最火热的商圈之一。2007年9月，第二家平和堂入驻东塘商圈，位于长沙市东塘商圈核心位置，以流行、时尚元素为主导的商品，为长沙增添了一道亮丽的风景，开业首日，平和堂东塘店人潮如织，客流窜动，平和堂东塘店一度成为长沙的长红项目之一。截止2022年，平和堂东塘店已经营业15年，并将于5月31日正式关闭。

12 长沙唯一一家SEVENBUS关店

通过SEVENBUS官方小程序获悉，SEVENBUS长沙店已经打烊。据悉，作为长沙唯一一家的SEVENBUS已经关店。

2020年12月25日，以首创豆乳奶茶闻名的厦门茶饮品牌SEVENBUS落户长沙国金街，该店铺当时为品牌最高等级的TD门店。店铺设计契合了长沙城市调性，设计运用街头潮流文化元素，打造一个充满潮酷与玩趣的空间，但是在后期的经营中，该店客流表现一般，同时，SEVENBUS在长沙市场也未再开出新店。

对于SEVENBUS长沙的唯一门店的关闭，是品牌的开店策略调整亦或者是别的原因，对于茶饮品牌市场的发展观察，仍然带来更多的考究。

13 中百集团加快布局省外，在湖南投资设厂

赢商网获悉，为协同支持中百罗森（需求面积:60-120平方米）便利店在湖南的发展，增强鲜食品类产品核心竞争力，公司全资子公司中百集团武汉生鲜食品加工配送有限公司（以下简称“中百生鲜”）投资成立了湖南中百筷肴食品科技有限公司（以下简称“中百筷肴”）和湖南中百谷之田食品科技有限公司（以下简称“中百谷之田”）。

湖南中百筷肴、湖南“中百谷之田”的工厂设在湖南宁乡经济开发区。预计今年4—5月份投产运营。

据悉，湖北、湖南两省中百罗森门店数已超过600家。“十四五”期间，中百集团将在湖北、湖南等省份扩大布局，以旗下便利店模式为切入口，并向周边市场发射，辐射至周边省份。

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