华东3月热搜回顾：K11首个轻资产项目落地上海 沃尔玛撤出山东

2022年3月华东商业热搜大事件回顾：K11进军轻资产市场，首个项目落子上海；沃尔玛超市关山东最后一家店，正式退出山东市场；在上海拿下首个轻资产项目的龙湖，在杭州市场则是开出首座“农”特色城市商业综合体——杭州农发城市厨房，该项目也是轻资产输出管理；品牌方面，Meland club首进青岛，微物主义、菓也点心工厂等开杭州首店……

受新一轮疫情影响，华东区域内上海、青岛、南京、苏州等城市的商业出现不同程度的“停摆”。

1. K11首个轻资产项目落子上海

关键词：K11 K11轻资产 K11 Select

新闻概述：3月16日，K11集团宣布，集团旗下全资子公司深圳新艺思成功投得上海金桥地铁上盖项目商业部分管理服务项目。K11拟透过轻资产管理的合作模式，将旗下专为新世代打造的“文化沙盒”—— K11 Select首次引入上海。此次中标项目标志着K11集团正式进军轻资产管理市场，预计2023年底商业管理轻资产项目将增至10个。

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2. 沃尔玛退出山东市场

关键词：沃尔玛 沃尔玛关店 沃尔玛山东

新闻概述：3月4日，山东最后一家沃尔玛超市正式闭店。这也意味着，沃尔玛正式退出山东市场。此次关闭门店主要原因在于优化沃尔玛在中国的布局，门店后续位置将由家家悦接手。

对于山东市场来说，2019年，沃尔玛关闭了山东首店，正式撤出济南市场。此前，沃尔玛已经连续关闭青岛、潍坊、淄博门店。随着济宁沃尔玛的停业，沃尔玛已经关停了山东区域内的所有门店，正式撤出山东。

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3. 杭州农发城市厨房开业

关键词：农发城市厨房 龙湖 龙湖轻资产

新闻概述：3月19日，全国首座“农”特色城市商业综合体杭州农发城市厨房正式开业。农发城市厨房位于杭州德胜高架与秋石高架的交叉口，总体量31万方，是龙湖集团和农发集团旗下弄都公司共同打造，也是龙湖商业在资产运营模式多元化上的再次创新。

项目共包括地上5层，地下1层。B1层专门售卖海鲜；1层汇集牛羊肉冻品等食材；2层主要售卖蔬菜水果等产品；3层为“百县千碗”美食小镇；4层和5层为影院和电竞运动场所。

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4. Meland club首进青岛

关键词：meland club 青岛未来城万科广场

新闻概述：据悉，室内儿童游乐空间meland club青岛首店确认落户青岛未来城万科广场。据了解，meland club成立于2017年，是室内儿童游乐开创者，与星际传奇、反斗乐园同属于室内游乐运营商「乐的文化」旗下品牌。

meland club是集“综合游乐、亲子成长、艺术科普、亲子餐厅、运动科技”于一体的亲子游乐社交目的地，在深圳、长沙、北京、上海、杭州均有门店。

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5.原衣之家西湖时代广场店更名为西湖时代广场城市奥莱

关键词：衣之家 衣之家关店 西湖时代广场城市奥莱

新闻概述：3月24日，杭州衣之家西湖时代广场店更名为西湖时代广场城市奥莱。

此前，西湖时代业主代表曾于3月16日发布告知函称，已与衣之家解除《房屋租赁合同》。告知函显示，衣之家拖欠业主租金一直未付已近一年，已严重违约。目前商场的整体租赁运营业务由杭州联和纵横智慧商业管理有限责任公司负责。

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6.苏州尹山湖爱琴海购物公园更换运营商

关键词：尹山湖爱琴海购物公园 尹山湖商业水街 爱琴海

新闻概述：3月14日，尹山湖爱琴海购物公园发布《消费者通知书》，表示因项目物业方苏州溪江实业发展有限公司与爱琴海的合作终止，爱琴海不再参与该项目的经营管理工作。在现场物业发放的告知书中，爱琴海购物公园将更名为尹山湖商业水街，项目和商户正常经营，疑似由华润接手后续运营。

7.微物主义、菓也点心工厂等开杭州首店

关键词：微物主义 杭州首店 菓也点心工厂

新闻概述：3月杭州市场迎来多个首店品牌进入：杭州来福士先后迎来菓也点心工厂、微物主义杭州首家「COFFEE CITY ART」概念店等品牌亮相；湖滨银泰in77则是迎来NO ONE ELSE杭州首店的开业，据悉NO ONE ELSE是一家小众设计师品牌，与韩国少女品牌chuu同属于一家公司。

8.杭州朝龙汇D+PARK开业

关键词：杭州朝龙汇D+PARK 钱江世纪城 地铁上盖

新闻概述：3月4日，杭州朝龙汇D+PARK正式开业。项目商业体量3.2万方，地上5层、地下1层，位于2号线、6号线双地铁上盖，是钱江世纪城区域内继奥体印象城之后第二个都市商业综合体。

朝龙汇D+PARK以“年轻新聚场”为定位，立足于为时代青年构建温暖质感“价值共享空间”。商场汇集了麦当劳、奈雪的茶、弄堂里、INSTYLE等品牌，以融合式生活场景，满足区域多元化消费寻求。

9、商业受疫情影响不同程度“停摆”

关键词：上海疫情 青岛疫情 商业

新闻概述：3月以来，全国多地出现疫情反扑。伴随疫情防控升级，交通停运、商业活动暂停，商场停业、餐饮堂食暂停等。华东区域内，上海、青岛、南京、苏州等城市的商业出现不同程度的“停摆”。

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10.上海多家商业地产集团、商场采取行动支援上海防疫工作

关键词：上海商场防疫环球港博荟广场ONE EAST

新闻概述：自3月初疫情暴发以来，上海众多商业地产集团及商场在此期间以捐款、捐赠防疫物资等行动为上海防疫工作提供援助。瑞安房地产、新世界集团、太古地产、龙湖、正大等不少商业地产集团及印力上海项目、合生汇、环球港、虹桥天地、BFC外滩金融中心、博荟广场ONE EAST等商场纷纷参与其中，与上海居民共克时艰。值得一提的是，上海环球港于3月24日向品牌商户们实施“三送三减半”特别扶持政策，即除了购买防疫保险等“三送”举措外，还将减半个月租金、减半个月物管费、减半个月能耗费(指水、电、燃气费)。

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