山东Q1季度商业关键词：疫情刺激传统商超转型，多个商超关停门店……

涉及到跨年，山东商业的一季度既是2021年的总结又是2022年的开端：2021年山东商业表现强劲，多个购物中心突破营销记录，春节期间，青岛十大商企进账7.5亿，同比增长11%……

2022年双节期间，借势冬奥热度，山东冰雪经济迎来高峰，山东省各地广泛开展了以“冬奥+冰雪”为主题的系列活动山东购物中心打破往年节日营销的布局，多选择双节联动，共同推出包含两节特色的营销活动……

2022年双节之后，青岛疫情开始加重，山东其他地市实体商业也受到巨大冲击，多地购物中心更改营业时间，暂停堂食，文娱场所关停……山东商业地产人开启自救。

季度末，疫情已经趋于平稳，各地经济开始复苏，山东商业在经历打击后重新崛起，迎来新的挑战。

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1、齐鲁商业追踪 ||2022年2月山东商业地产大事件集锦

2、齐鲁商业追踪 || 2022年3月山东商业地产大事件集锦

3、齐鲁商讯||山东2022年1月7大商超开业，青岛十大商企春节进账7.56亿

热搜关键词：停业、退市

沃尔玛（需求面积:8000-10000平方米）撤出山东市场

3月4日，山东最后一家沃尔玛超市正式闭店，门店后续位置将由家家悦接手。随后，济宁沃尔玛购物广场神道路分店于2022年3月31日起停止营业。停业后，沃尔玛品牌正式撤出山东市场。

2021年12月8日，沃尔玛中国在2021年已关闭31家大卖场，沃尔玛大卖场在中国市场的门店数量从年初的403家降至374家，其中就包括中国内地首家沃尔玛超市——深圳洪湖沃尔玛，以及无锡太湖店、重庆北城天街店、太原三墙路店、上海五角场店等分布在全国各地的重量级门店，均已在2021年12月相继关闭。

对于山东市场来说，2019年，沃尔玛关闭了山东首店，正式撤出济南市场。此前，沃尔玛已经连续关闭青岛、潍坊、淄博门店。随着济宁沃尔玛的停业，沃尔玛已经关停了山东区域内的所有门店，正式撤出山东。

两月内一口气关闭了9家超市门店，和一家购物广场，沃尔玛在中国节节败退。

盒马鲜生（需求面积:2500-5000平方米）首次关停山东门店

青岛盒马鲜生泰山路店于2月28日正式闭店，同时关闭线上、线下业务，停业后，门店商品将会调到其他门店销售。这也是盒马鲜生进入山东以来，关闭的首家门店。

门店位于泰山路邻里中心1层，门店关闭后，将成为盒马鲜生进入山东以来，关闭的首家门店。据了解，盒马鲜生泰山路门店开业于2020年6月5日，总面积超过4000方，考虑到周边小区的消费习惯和消费，门店集合了现炸现烤现卤、馄饨汤羹面等地方特色的日常民生小吃。刚开业时曾一度受到追捧，但不到两年，门店已经倒闭。

青岛CBD万达广场振华超市停业

2月15日，山东青岛振华超市CBD万达广场店正式闭店，这也是继四年前CBD万达超市品牌倒闭、2019年大融城G-Super精品超市倒闭后，CBD商圈内又一知名连锁超市闭店停业。据消息显示，和之前在同一位置倒闭的佳世客和奥润特停业原因相同，此次振华超市闭店的原因也是经营亏损，入不敷出。

虽然CBD万达门店倒闭，但振华超市在青岛其他门店仍旧在正常营业中，其闭店公告显示的“消费者在振华超市办理的会员卡及积分、储值卡、一卡通可继续到青岛菲斯达超市(黄岛店)或振华集团所有门店正常使用。”也说明，振华仍旧没有放弃青岛市场。

热搜关键词：冰雪经济

2022年，伴随北京冬奥会的加持，冰雪消费成为了当下的消费热词。品牌商紧抓潮流，各种价位和规模的配套服饰和配套用品层出不穷，而运营商们则加大了冰雪消费的体验场景，以求吸引更多的年轻消费者。

山东的各大商超也纷纷打起了冰雪主意，除了最为传统的“雪”元素美陈，到当下联名运动品牌开启创意快闪店，最终将冰雪消费落地到项目中，成为当下冰雪消费城市新地标。

除了滑雪方面受到追捧，滑冰等运动也成为当下冰雪消费的主力军。除了室外的滑冰场地，室内滑冰场更受欢迎。目前山东多个室内滑冰场都集中在购物中心中，成为购物中心吸引消费者的重要体验业态之一。就青岛而言，万象城、融创茂、海信广场、CBD万达广场、海上嘉年华等项目都引进了室内滑冰场地，并配套相关的学习课程。

热搜关键词：开业

2022年一季度，山东共有济宁嘉祥正信购物广场、青岛首创奥特莱斯、潍坊谷德锦中百奥莱、冠县冠百购物中心、东营万方购物广场、莒县通力购物广场、金乡金都购物广场7大商超开门纳客。

从分布区域来看，其所在位置多为四线城市下属县区，类型也多为百货商超。7个项目中，除了青岛首创奥特莱斯属于再次开业之外，其他项目都属于首次开业。

除此之外，济南以及青岛多个项目加快了招商进度，力求在规定时间内确保开业。

热搜关键词：疫情防控

疫情期间，青岛各区域小区实行封闭式管理，鼓励企业居家办公室多个购物中心调整营业时间，甚至闭店；公交、地铁运营时间调整，多区域公交停运；全市全面暂定线下培训活动；多家文旅场所暂时闭馆……

然而，实体商业的韧性，正在于商业的创新性和多元化，随着疫情影响范围扩大，青岛实体商业加快转型进度，通过线上销售、配送到家、会员制服务等方式，花样开启自救。

除此之外，各区域购物中心在疫情防控阶段群策群力，或是保障民生、严格防控，或是辅助志愿服务、为城市加油打气……为疫情防控做出贡献。

疫情结束后，实体商业为经济复苏各出奇招，线上+线下联合发力，力求把疫情对商业的影响降到最低。

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1、战“疫”，山东商业地产在行动

2、疫情之下，青岛实体商业“花样百出”的自救营销指南

3、疫情反扑后，青岛商业的“回血”之路​