福建商业2月大事记 |邮政咖啡开了全国首店、沃尔玛福州20年老店停业……

项目动态

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福州中骏世界城（计划开业时间:2023-06）招商进入全新阶段

2月25日，福州中骏世界城「春开世界 美好同行」开春之宴圆满举办，标志着福州中骏世界城招商已进入全新阶段。作为中骏世界城高端产品线首个代表项目，福州中骏世界城定位“城市新潮活力中心”，商业面积达14万方。

项目将打造成为集轻奢时尚、国际美妆、潮流运动、餐饮休闲、娱乐配套为一体的城市地标级购物中心，规划引入超300家国内外知名品牌，首批意向入驻品牌已超600家，福州首进品牌占比超30%、区域首进品牌占比超80%，其中不乏品牌旗舰店、概念店等特色升级店和网红潮流店。

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涉债权超27亿，东二环泰禾被挂出拍卖

日前，在阿里拍卖·资产平台上，福州东二环泰禾广场购物中心正被挂出拍卖。根据中华联合保险集团关于福州泰禾新世界房地产开发有限公司债权的招商公告，因涉债权本金25.4亿元，债权利息逾2.19亿，中华联合保险集团拟处置抵押物——东二环泰禾广场购物中心地上一至七层商业房地产，建筑面积11.8万平米。

资料显示，东二环泰禾广场体量150万㎡，涵盖购物中心、欧式风情小镇、水秀广场、普拉娜广场、国际酒店集群、5A甲级写字楼、顶级SOHO、高端住宅等众多高端业态，而此次抵押物则为东二环泰禾广场西区购物中心。

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霞浦·方圆荟招商大会圆满举办

2月17日，世纪金源商业在闽东首座方圆荟——霞浦·方圆荟招商大会&寅虎春茗会仪式在福建省霞浦县海悦大酒店圆满落幕。据悉，霞浦·方圆荟地处城市核心地段，位于赤岸大道和福宁大道两条城市主干道交汇处，是世纪金源商业管理集团携手宁德国投金禾房地产，共同打造的霞浦城芯商业力作。

招商大会上，霞浦·方圆荟与共计40家合作伙伴现场签约，涵盖影城、精品超市、儿童主题乐园、特色餐饮美食、零售等业态组合。目前，包括万达影城、蓝鲸乐园、东方康宁超市、星巴克、大丰收等在内的众多实力品牌均已签约入驻霞浦·方圆荟。

据悉，截至2022年1月，霞浦·方圆荟已完成主力店招商率100%，引入霞浦首店品牌占比60%，旗舰店品牌占比30%。

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SM厦门三期预计10月开业

近日，赢商网了解到，SM厦门三期项目目前已进入施工收尾阶段，力争在今年第二季度竣工验收，预计10月正式开业。

据悉，作为湖里区的重点产业类项目，SM厦门三期用地面积为33441平方米，总建筑面积约为168534平方米，规划1栋18层酒店及4层商业裙楼，并设有地下室3层，可提供1012个地下停车位，总投资9亿元。

实际上，此前，SM厦门四期项目也传出新进展。据悉，4A及4B项目垫基也已完成45%，计划今年年底结构封顶，明年年底竣工验收。

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厦门禹悦汇打造“四坑友人站”主题街区

2月春节复工后，厦门禹悦汇“四坑友人站”主题街区正式启动改造，该主题街区位于A馆3F，旨在打造成厦门首个四坑文化主题街区，成为四坑人群垂直社交地标空间。

“四坑友人站”空间命名灵感来源于日漫“夏目友人帐”，是致力于为热爱汉服、Lolita、JK制服、cosplay等人群提供文化交流、活动参与、服饰试穿、线下购买等一站式体验的空间。据悉，“四坑友人站”主题街区计划于3.26正式开街。

品牌动态

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新华都出售11家全资子公司100％股权

2月，新华都公告，拟通过现金出售的方式向控股股东新华都集团出售持有的零售业务板块11家全资子公司100％股权，本次交易作价为3.94亿元；本次交易完成后，上市公司主营业务将由互联网营销业务和零售业务变更为互联网营销业务。

公告显示，新华都此次出售包括福建和江西等地的新华都购物广场，以及三明新华都物流配送有限公司的11家全资子公司。这11家全资子公司的资产总额为16.97亿元，占公司整体资产的47.7％；更以37.42亿元的营业收入占据了新华都超7成收入来源。

不过，即使这11家全资子公司营收占比较高，但新华都零售业务的盈利能力却差强人意。截至2021年1-10月，11家全资子公司的归母净利润亏损高达7064.99万元。

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中国邮政跨界，邮局咖啡开出全国首店

继入局奶茶赛道后，中国邮政又正式跨界到咖啡赛道。2月14日，全国首家邮局咖啡馆正式落地厦门试运营。

据了解，邮局咖啡打造的是年轻时尚的国民精品咖啡品牌，采用“邮局+咖啡”的创新形式，既保留了邮局原有的邮政普遍业务，还为客户提供奇特的咖啡服务以及文创产品，旨在为消费者提供更好的服务体验。

此举将邮局变成了可以社交、可以品尝优质咖啡产品、体验邮政文化的全新场景，从而打造活力、新潮、时尚、好玩、流行、多样的“新邮政形象”。

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沃尔玛（需求面积:8000-10000平方米）福州东街口店于2月24日停业

2月24日，沃尔玛福州东街口店停止营业。此前，沃尔玛福州东街口店就贴出停业公告称：沃尔玛福州东街分店将于2022年2月24日起停止营业，由此给顾客和周边社区带来的不便，我们深表歉意。我们在福州还设有10家沃尔玛门店和1家山姆会员店，我们诚邀顾客到店购物。购物卡也可继续在全国其他的沃尔玛商场使用，以及沃尔玛京东旗舰店注册消费。

据了解，沃尔玛福州东街分店前身为好又多超市，于2002年开业，2011年被沃尔玛收购，前后在东街口已经营了整整20个年头。该店是沃尔玛近年来在福州关的第三家店。据统计，从2016年至今，沃尔玛已关闭超百家门店，2021年以来就已经关停超30家。

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黎明永辉闭店后将以商场主力店回归

据报道，位于福州西二环的的永辉超市黎明店自2月1日暂停营业后，目前已全面拆除。这也意味着陪伴福州人走过21个春秋的黎明永辉超市正式退出历史舞台。

永辉超市相关负责人表示，此次拆除是为配合福州市旧屋区改造项目的建设需要。这是黎明永辉的一次“暂别”，不是“永别”。随着斗池路旧改项目的推进，永辉超市黎明店将以崭新的面貌，在不久的将来重回故地服务市民。

福州市鼓楼区洪山镇相关负责人此前也表示，“斗池路黎明永辉周边旧改地块征迁交地项目”是福州市鼓楼区洪山镇“攻坚120天”专项行动中的一个重点项目，黎明永辉拆迁后，按照规划该地块将建成商业综合体，未来永辉超市将作为该综合体中的核心业态重新开业，建设单位会以最快速度设计施工，继续服务市民。

部分新店速递

• ·2月26日，漳州首家小米之家直营店在印象汇开业。

• ·2月28日，贝抖KTV厦门ioi MALL店试营业。

• ·2月，“鸟鑫”日式高端炭火烧鸟店试营业，位于福州融侨外滩壹号

• ·2月26日，玩具反斗城福州新增一店，位于爱琴海购物公园。