西安大都荟的“都荟夜经济”实力

纵观近年来中国各大城市的发展，“夜经济”已然成为助推经济增长主力军，由它带领的消费更是成为城市居民的主要消费形式。在成为我国第5个国家级都市圈之后，西安未来的经济发展模式，自然更是离不开“夜经济”三个字。

作为西安独具特色的“都荟庭院”城市文化商业街区，西安大都荟（开业时间:2018-07、已签约248个品牌）通过近几年的努力，在2021年一举获得“西安市夜经济示范商业街区”殊荣，走在城市夜经济发展的前沿，发挥着自己独有的市场号召力，也吸引着更多的年轻消费者。时至今日，在市场与消费者的高度认可下，西安大都荟身上究竟有什么样独有的魅力，值得我们探究一番。

独特定位，硬核实力

西安大都荟商业街区，是西安首个独栋庭院式主题商街。全街呈L型，长度约500米，整个项目分3个大分区，和7个小分区。3个大分区指南庭、北庭及中心MALL，南庭主要以快速消费为主，体现项目的时尚潮流动脉；北庭主要围绕繁华喧闹的科技路精心打造慢生活里巷，为休闲生活、热爱美食的人量身定制；中心MALL主要以网红餐饮、儿童游乐、时尚零售等为主。8个小分区分别为时尚潮品&都荟里、美颜生活、Localand文化区、设计师服饰街、童趣天地、都荟茂、庭院美食、Z SPACE潮界。

项目立足CBD核心商圈，周边拥有50万+固定客群。其中重点聚焦18-35岁的年轻客群，涵盖80后、90后、00后，以科技、运动、文化、美食为符号，做足mall+独栋庭院的差异优势，打造引领都市青年时尚文化生活方式的潮流商业街区。

潮夜品牌，放肆嗨玩

西安大都荟餐饮、酒吧、娱乐类品牌共占60%以上。其中，玖里小酒馆、玖隐、悠麦精酿、樽CLUB等夜娱品牌，从朋友小聚、品酒识酒等方面，充分满足周边“酒零后”夜间的社交需求。

[ Z space 潮界 ] 潮玩空间的开设，云集了Z世代时下流行的推本、密室、射箭、街舞等潮玩项目。余白沉浸式实景剧场，不仅有传统的剧本，还有《芳魂夜》实景主题剧本加密室机关新模式的玩法可以体验；UMI＋沉浸式电影剧场还原浓郁泰式风情，不同于传统密室，更有沉浸式演绎电影的体验；Feel Plus运动射箭中心拥有专业的射箭教练，在这里还可以撸猫、打电玩；还有西安首家“夹机小占”强强入驻以及良尔X华夏优加荟影城，以强大的实力组建成完美的潮乐新境，现已成为大都荟周边00至80年代人群的潮玩新地标。

“亮化”到“美化”再到“文化”

西安大都荟街区东、南入口设置品牌LOGO灯箱墙，同时6、7号楼两侧设置刀旗灯箱，街区设有道路照明、景观照明、水系灯光小品、光影互动、高空投影亮化装置等，错落有致，层次感强。独栋庭院商街特邀“WA中国建筑奖“获得者、“场域建筑”主持设计师梁井宇老师亲自设计，秉承“建筑是景观的一部分，景观是建筑延伸”的设计理念，将建筑与景观有机融合。“亮化”与“美化”的结合，也为消费者的城市“夜游”打造空前舒适的体验场景，给Z世代青年时尚文化生活提供新空间、新选择。

夜间活动带动销售与客流双循环

2021年西安大都荟共计开展大型活动13场，获得政府、媒体及各供应商一致好评，创立了良好的口碑传播效应，自2018年8月开业以来，销售达30.4亿，客流达5177.24万人次，同时2021年销售同比增长11.29%，客流同比增长12.44%。其中2021中国·西安新锐青年时装周作为夏夜最具亮点的独创活动，台上，再次创新，打破了往届时装秀概念，首次提出打造中国·西安新锐青年时装周并成功举办，为西安时尚力量增添了风采，收获市场良好的影响力，让大都荟在商业圈又博得喝彩。台下，同时联动场内多家服装品牌，通过拉动内需、促进消费导向、支撑消费升级，结合活动来共同打造都荟夜经济的良性供需循环。

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根据最新数据显示，西安大都荟的全国热力分布主要遍及西安、北京、上海、广州四大城市，西安市内的未央区、雁塔区、碑林区、长安区的热力影响最为强盛。对比刚开业时期不难可以看出，西安大都荟已逐渐形成品牌效应，热度较高并在逐年增长。相信通过基础设施的奠基、“亮化”“美化”“文化”的支撑、定位精准的品牌建设与丰富，加上夜间活动带来的经济良性循环给予机遇。西安大都荟坚持的“都荟夜经济”建设，在未来定会更加夯实力量、稳步前进、更上高阶。