践行ESG的“金鹰”样本：务实探索绿色低碳、科技创新

编者按：第17届商业地产节《远见·商业先行者》大型主题策划系列之——企业所向·远见17集，通过深入洞察中国商业地产浪潮中，那些走在行业创新前沿的企业，窥见商业创新法宝。

在全球气候危机恶化、新冠疫情持续肆虐的大背景下，节能减排已成为全球共识。

2020年，我国提出“二氧化碳排放力争于2030年前达到峰值，努力争取2060年前实现碳中和”的气候愿景。随后，这一“30·60目标”被纳入“十四五”规划的整体布局。减碳，已然成为国家层面设定的硬指标。

而在今年国务院政府工作汇报中也提到，要“持续改善生态环境，推动绿色低碳发展”。这是中国在碳排放领域做出的承诺，也是关于中国企业转型升级释放的重要政治信号。

对于城市碳排放大户的建筑行业，尤其是商业建筑行业而言，其发展方式的绿色低碳转型就显得尤为迫切。

立足于复杂的外部环境变化和自身新发展要求，不少商业地产巨头纷纷开始布局ESG，走上可持续发展道路。

作为ESG实践的先行者，金鹰集团近年来的一系列动作也十分引人注目。从传统百货起步到转型全生活服务平台，金鹰集团现在更是将触手拓展至企业可持续性发展的方方面面，从绿色智慧、低碳减排到科技创新都走在了前列。

设计与运营“双管齐下”，

金鹰聚力打造绿色建筑全生命周期

2004年，在联合国全球契约组织报告中，ESG概念被首次提出。

针对资本市场，它要求从环境、社会与公司治理三大维度去考量一家企业的综合水平。拥有良好的ESG表现，不仅意味着企业要落实社会责任担当，还有助于其实现长期的价值创造。

而ESG所秉持的平衡经济、环境、社会价值的理念，与金鹰集团一直以来持续发展、永续经营的使命不谋而合。

实际上，金鹰集团也这么做了。

国家“双碳”战略目标提出以前，金鹰集团就已提前谋划布局“绿色环保、低碳节能”发展，成为零售行业绿色转型发展的排头兵。

在国家“碳中和”目标提出后，金鹰集团更是积极响应，表示要将践行ESG理念作为未来发展的核心，让绿色优先、智慧发展贯穿于全业态全生命周期的每个阶段。

从金鹰集团的ESG实践来看，首当其冲的便是E（Environment环境）的落地。

具体来说，在商业建筑全生命周期的低碳管理上，首先从建筑设计、施工建造阶段开始，金鹰集团就广泛运用可再生能源技术，以被动式技术降低建筑能耗、主动式技术提升设备效率，实现节能减排，构建优质的环境生态。

如已完成改造的扬州新城市中心店与扬州店，改造后每年碳减排量将达到749吨；南京新街口店高效机房改造后，空调系统节能率可达到35%；而在建的百万级体量城市综合体——南通金鹰世界，将按LEED金级和超低能耗建筑标准进行设计建造，通过提升围护结构性能，太阳能光伏发电、高效机房、智能化设备管理等实现碳中和目标。

◎南通金鹰世界项目规划示意图

在日常运营方面，金鹰集团旗下商贸板块提出要加强废弃物源头治理，引领各大门店源头减废。从生活垃圾、厨余垃圾到污水排放处理，都严格按照政府处理的原则及规定，进行统一分类、回收及清运。

另外，金鹰集团也十分注重对再生资源的综合利用，如对于金鹰商贸板块的门店商户产生的纸类、塑料类、金属类等可再生资源，将统一进行收集、整理、暂存中转，实现物资不断循环利用，推动构建资源循环的闭环体系，让废弃物焕发“新生”。其中，2021年，金鹰商贸集团就回收了1,357吨再生资源，进一步提高了资源利用效率、减少了环境污染。

在此基础上，金鹰集团还持续在能源管理、降本增效上下硬招，大力发展金鹰特色的智慧物业，用数据量化能耗指标，对电梯、照明、空调等系统进行精确的管理，以降低楼宇能耗，最终实现零排放的目标。

目前金鹰已与南高齿、天加等绿色能源践行企业展开合作，用先进的技术提高能源利用率，落地了一批绿色能源项目。金鹰联合天加于2019年并购了全球第二大的地热发电企业意大利EXERGY，于2020年又并购了全球最先进的生物质沼气发电企业意大利SEBIGAS。将ORC 技术应用于中国东部山西高温低热发电项目及中国唐山EGS干热岩发电项目。天加在地热发电、工业余热发电、LNG冷能发电、生物质能以及光热电等五大主体能源市场延展，致力于成为世界领先的低温热能发电和绿色再生能源系统供应商和服务商。

助力实现“双碳”目标，

金鹰积极推进绿色商场创建

ESG环境保护的落地上，金鹰集团关于绿色商场创建的努力也同样值得被肯定。

据了解，为了深入贯彻绿色发展理念，近几年来金鹰集团旗下商贸板块以绿色消费倡导、节能减排宣传、绿色服务推行、绿色供应链完善等内容为重要抓手，积极开展绿色商场创建工作，促进绿色循环消费。

绿色消费推广方面，为了链接更多消费者参与绿色消费实践，金鹰集团商贸板块通过在旗下各门店开展空瓶回收、张贴绿色宣传标语、发票小票电子化、废旧电池兑换积分等一系列可持续举措，积极引导消费者树立绿色消费意识。

从2021年金鹰集团旗下门店启动空瓶回收活动，越来越多的消费者开始积极参与其中，“绿色消费理念”逐渐深入人心。

今年4月22日世界地球日，金鹰集团还联合美妆护理品牌推出【空瓶回收计划】，鼓励消费者将用完的空瓶带到品牌方线下门店进行回收，处理成“再生材料”或制作成具有创意性的植物和花卉作品，打通处理、回收、再利用环节，推动行业共赢。

作为消费者参与绿色消费实践的奖励，活动期间，凡购买活动品牌商品或购物满享，即可获得环保材料特制的精美礼品。

未来，立足于消费者绿色消费及自身需求，金鹰集团还将依托大数据优势，通过自建物流仓库、中央厨房、鲜食工厂等，打造金鹰自有、品质保障、价优物美的供应链体系，带动上下游产业链共同追求绿色高质量发展。

如此积极地投入，金鹰集团在绿色商场的创建上收获也颇丰。

截止目前，金鹰共拥有8座国家级绿色商场、4座省级绿色商场，其中南京金鹰世界以100%得分率获得国家级“绿色商场”荣誉称号，在业内备受肯定。未来，金鹰将实现旗下绿色商场全覆盖。此外，金鹰所有项目都将按绿色二星以上标准建设，目前已获得22个绿色建筑国家级认证，累计认证面积达250万平方米。

科技赋能绿色低碳，

金鹰谱写高质量发展新篇章

聚焦绿色低碳、可持续发展，金鹰集团抢抓先机，以绿色商场创建、绿色建筑全生命周期打造，推动企业高质量发展。

但绿色低碳转型不是一蹴而就的，企业想要真正走上可持续发展，根本出路在于创新，关键要靠科技力量。

为此，金鹰集团以前瞻眼光布局，率先向「科技创新」进军，在零售行业绿色转型升级中带头跑出新一轮加速度。

一个典型的例子是，南京金鹰世界在建设绿色商场的同时，还积极布局双碳领域科技创新，打造了金鹰未来世界科技馆以及未来产业基地。将以尖端科技赋能美好绿色生活。

走进南京金鹰世界位于55层的金鹰未来世界，这个以绿色能源为主题的沉浸式体验空间，集中呈现了金鹰携手生态在绿色低碳、高效节能、生命健康、智慧建筑等领域的研究及践行成果，成为科技赋能绿色建筑建设的典范。

◎金鹰未来世界实景图

值得一提的是，金鹰绿色科技在为商业建筑全生命周期的低碳管理提供解决方案的同时，也致力于扶持在绿色节能、双碳领域有所建树的有识之士。

以金鹰未来产业基地为重点，基于助力绿色产业公司成长的目标，这里将构建“创客-孵化-大院大所-双碳绿建、新能源、信创三大产业集群”为主的绿色产业生态圈，实现“载体+金融+服务”三位一体的良性互动，并从市场、空间、绿色金融和产业基金等方面，推动绿色低碳产业集群高质量发展。

树立社会责任标杆，

金鹰持续践行可持续发展

当然，在踊跃参与“双碳”行动，推动自身高质量发展的同时，金鹰也不忘投身社会公益事业，开展形式多样的公益活动，以实际行动回馈社会，展现有温度、有情怀的企业担当。

金鹰国际慈济基金会就是该集团反哺社会的具体行动之一。

多年来，金鹰集团持续开展助残、助学、助困、文化艺术、教育、关爱妇儿等方面的活动，努力践行社会责任使命。

爱心共汇，足以涌成江河。为了帮助残疾孩子解决长期的、根本的就业问题，金鹰集团自2003年开始就捐资创建了“溧水残疾儿童教育培训基地”，随后又捐资设立“金鹰特殊教育助困奖励基金”、“金鹰自强不息残疾人奖励基金”、“金鹰阳光学子教育基金”，并推出“南京爱乐乐团”、“爱在金鹰”系列公益活动。迄今为止，金鹰已经为孩子们筹集到逾千万美元捐助善款，受到社会各界的广泛好评。

今年新一轮新冠疫情爆发以来，金鹰集团也主动扛起社会责任，在“抗疫”中展现企业担当。

疫情爆发后，金鹰集团旗下的精品超市G·Mart第一时间全员投入疫情保障工作，启动民生商品货源统筹、员工排班安排与支援、紧急突发事件应急预案等。

特殊时期，金鹰商贸多家门店也联合防疫站开展定点对客服务。如扬州文昌店，向志愿者、医护人员等一线守护者免费派发防疫礼包；徐州人民广场店、南通中心店、江宁金鹰超市则为社区业主提供贴心的送货上门服务。

无论是助贫、助学、助困还是助力社会“抗疫”，毫无疑问，践行ESG企业社会责任，金鹰集团在可持续发展道路上正在阔步前行。

结语：

从第一座购物中心南京新街口金鹰中心起步，30年一路走来，金鹰集团一步一个脚印夯实主营业务，一边不断提升自身服务与运营质量，一边持续扩大业务板块和经营版图，并在医疗健康、绿色能源、科技发展等领域实现新的突破，完成华丽转身。

未来，金鹰集团将持续践行ESG理念，务实探索绿色低碳、科技创新，以长期主义驱动企业绿色高质量发展。