海印股份2021年归母净亏损6.23亿 同比下降2054.98%

4月28日，广东海印集团股份有限公司发布2021年年度报告。

观点新媒体公告中获悉，期内，海印股份实现营业收入12.2亿元，同比下降6.30%；实现归属于母公司的净利润为-6.23亿元，同比下降2054.98%。

海印股份于公告中解释，报告期公司业绩亏损有几个主要原因。

第一，报告期内，根据新租赁准则的规定，公司对本年确认的使用权资产和租赁负债计提折旧和利息费用及对于部分自主开发的商业地产售后回租业务无法确认为当期销售收入；第二，为应对突发疫情对房地产市场的影响，公司调整了三四线城市地产项目的开发进度导致费用化的利息支出及项目费用大幅增加;受疫情影响及公司部分项目在报告期内陆续达到预计可使用状态或可销售状态，相关借款费用停止资本化及相应折旧费用增加；第三，公司对部分地产项目存货及金融资产进行减值测试，根据会计准则和公司有关会计政策计提资产减值准备。

期内，海印股份商业物业运营业务(不含地产业务)实现营业收入838,431,860.83元，同比增加8.7%，实现归属上市公司的净利润-101,362,551.34元，同比减少234.53%。商业业务利润下降的主要原因是公司执行新租赁准则导致商业业务利息和折旧费用较去年同期大幅增加。

房地产业务方面，以自主开发为主，主要经营业态为商业住宅、住宅、城市综合体，目前公司主要项目位于上海、珠海、肇庆、茂名等地区。报告期内，公司着重加大三四线城市地产项目销售力度，加快存量项目存货出清，回笼资金反哺主业。

报告期内，公司积极盘活存量资产，增强现金储备，包括将持有的友利玩具100%股权转让给广州宝享投资等。

另外，公司为顺应新能源行业发展形势，加快推进公司战略转型升级，通过外延式并购方式拓展综合智慧能源产业链上下游业务，完善公司新能源业务布局。