“飞檐走壁”、“穿梭古今”，来一场存量改造后的奇遇体验

随着商业市场进入存量时代，城市更新成为近几年的新商业趋势：存量改造将成为市场主流。在新增量时代，改造分为三大类型：百货或老牌商业、商圈或步行街、老旧厂房或园区的改造。

今天，小编为大家盘点几个表现亮点的项目，一起来看：

01

成都 · 起风的院子

蜀道通衢，坐落在成都北新大道与绕城高速交汇处，得益于特殊的地理位置，蜀道通衢又被称为“城北中央公园”。

该项目总用地面积约500亩，以“古蜀道”为主题 ，打造为大众提供集生态游览、运动健身、中医康养、文化博览为一体的蜀道商贸主题园。整体呈“一点四道八景”结构，其中，处于核心位置的“一点”， 即“起风的院子”正是整个架构的画龙点睛之笔。

据悉，“起风的院子”灵感来自一张被吹起的白纸。

建筑屋顶曲面似风吹过的痕迹。为了增加体验感，“起风的院子”屋顶设计了一条类似心形的带有灯带的红色栈道，栈道随屋顶起伏，大约有10米的高差，在奔跑过程中，颇有“飞檐走壁”的味道。

建筑外围由透明玻璃幕墙组成，视觉上建筑内外景观融为一体。曲折起伏的栈道，是“古蜀道”象形的提炼，游客可通过栈道从室外直达屋顶，以便观赏整个园区。到了夜晚，灯光打在屋顶上，远处看去，屋顶仿佛漂在空中，尤其西侧，那里正对屋顶曲面上扬的部分。

02

上海 · 今潮8弄

项目位于上海虹口区18街坊，由8条弄堂、60幢石库门房子和8幢独立建筑组成。因此，不难看出项目名字中的“8”便源于此。

作为石库门街区的改造项目，采用了修旧如旧的手法，使历经百年沧桑的精致豪宅与历史建筑流淌着时尚的韵味。

据公开资料显示，在对石库门房子的修缮中，不仅外立面的清水墙采用了历史老砖，石库门的门头还选取了大小粒径同原门头汰石子相同的石子。

由于原屋面瓦片缺失严重，就根据原有瓦片的材质规格重新定制加工，并将尚能利用的旧瓦片恢复至原始部位。

今潮8弄在力求重现街区风采的同时，也逐步向海派文化赋能新商业的模式发展，糅合传统和现代文化、艺术，构筑集展览、商业、活动、公共艺术于一体的、带有烟火气的美学场域。

除了定期更新的主题展览，项目内场涵盖潮流饮品，如Lavazza、Starbucks Reserve、喜茶、M Stand；颇受欢迎的ARK LIVE HOUSE，在喝酒的同时欣赏音乐剧；小众衣服品牌—再造衣银行等。

03

哥本哈根 ·Park 'n' Play

项目是对丹麦哥本哈根港口的一个小小的停车场进行改造，改造完成后，设计方将一座理念超前的公共建筑呈现了出来。

醒目的红色外立面刷新了整个港口的风貌。而在综合功能方面，不光能停车，还能顺着外侧直跑楼梯爬「天梯」，顺带着屋顶升级为「运动场」。

据悉，项目初始，设计方最先考量的问题是：

如何「挑战」传统停车场的单一功能使用？

如何创建更多元化的、吸引人的公共空间？

解决方案是：聚焦于停车之后的行动和路径规划，鼓励人们泊车后去屋顶广场活动一下、消耗一下卡路里——非常简单的场景设计。

首先是外观上的升级，设计师重新规划建筑外表皮，利用红色的冲孔耐候锈板进行包裹。这样从内部看过去，光线流通、通风也好，完全没有地下封闭车库的压迫感。除了能隐藏停车楼板之外，镂空的网格可以增强外表美感，同时又消除了大块立面的厚重感。

除了能隐藏停车楼板之外，镂空的网格可以增强外表美感，同时又消除了大块立面的厚重感。红色表皮与周围建筑形成鲜明对比。

其次，还在锈板上设计了条形花槽，随着植物的恣意生长，这单调的工业风建筑外观，也多了几分温暖的层次。

接下来，来看本项目精彩部分之一：屋顶的运动游乐场，屋顶面积约2400㎡，通过不同颜色的地板材质，与一根根显眼的红色栏杆，将这个运动游乐场串联起来。

这个屋顶广场不仅有适合儿童的游乐设施，比如蹦床、秋千、爬架，还有专为健身爱好者设计的跑道、高低杠、吊环等。

正如设计方的立意初衷，未来的停车场一定是城市不可分割的一部分，通过恰如其分的设计，使建筑与城市、文化和使用者之间建立起全新的联系。