苏州这3个宝藏打卡点，商业人一定要逛

编者按：近年来，随着城市更新和存量改造的进行，特色商业不断增多。它们大多专注于特定目标客群和细分消费领域，在满足消费者需求的同时，凭借着“一技之长”实力出圈，在北上广深等城市都有非常多的成功案例。然而，苏皖地区的特色商业却鲜少被人提及。近期，赢商网将陆续盘点苏皖地区具有创新性的特色商业，以供借鉴和参考。

苏州作为长三角城市群重要的中心城市，其商业实力在全国位居前列。除了大型购物中心与传统百货商场，苏州还拥有许多藏在小巷里、长街上、景区中的特色商业，以独特的场景和体验，被人们疯狂打卡并津津乐道。近年来，最受关注的当属双塔市集、淮海街和海市山塘。

遇见人间烟火气——双塔市集

双塔市集原本是苏州古城区一个濒临拆迁的老旧菜市场，在梦想改造家第六季节目和5位知名设计师的共同努力下，被打造成了一个集菜市场、苏州美食、文创于一体的文化市集综合体，成为了一个吸引各个年龄层的苏式生活体验馆和市井文化聚集地。

改造后的双塔市集一改以往的斑驳简陋和“脏乱差”，整体设计呈现出一种晶莹剔透的质感。除了整洁的环境，还有鲜明的功能分区。售卖区汇集了蔬菜、水果、调料，；售卖区旁的饮食区里咖啡、奶茶、酒馆、苏式糕点、小吃、中式简餐等一应俱全；售卖区和饮食区交汇处则汇集了一些苏州特产、文创产品。

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双塔市集在满足周边中老年人生活所需的基础上，还能吸引更多的年轻人，来感受和学习苏式文化，成为一个兼具生活服务与生活美学的多功能符合空间。

日式文化风情街——淮海街

淮海街位于高新区，南起灵岩街，北至狮山路，全程520米，拥有近27年的历史。对于很多苏州人来说，它就像是深夜的温暖小馆，抚慰了他们。

但随着绿宝、金鹰、狮山天街等商业综合体的陆续开业，周边消费者在“吃”上拥有了更多的选择，而停车难、开车堵也使得很多人不愿选择淮海街。上百家日料店扎堆的盛景不复存在，面馆、韩料、川菜……曾经给人纯正日式风味的感觉似乎也在慢慢变淡。繁华一时的“淮海街”一度淡出人们的视野。

2020年4月，在深圳万科城市研究院与苏州万科的共同操刀下，淮海街开始了长达5个月的改造工程，从街道及景观、建筑立面及店招、智慧街道及设施等方面，进行了全面设计、升级和改造：

首先，取消路边停车现状，扩大步行区域路幅宽度，提升街道的商业氛围和用户体验，由通过性马路向漫步型街道转变，同时现有机动车道及通行维持不变；更新老旧的市政设施（自来水、电力），整合街道设施进行智能改造，优化交通组织，优化商铺后勤流线，让街道秩序井然；其次，结合日本特色和文化，多层次、多区域进行景观公共空间塑造；辅以文化节点嵌入，形成连续的、人文的、多样的街道景观；遵从多样性和灵活性原则，以最大化减少对商铺正常运营的影响为前提，对于现有建筑立面出新，为商铺提供灵活、具有自主升级可能性的商业界面。

升级改造后的淮海街一经亮相，便以其浓郁的日本街头风，迅速走红朋友圈、抖音、微博、小红书，吸引了众多市民和外地游客慕名前往打卡留念。漫步其中，仿佛置身日本东京和大阪街头，再造了全新的城市微度假地标。

沉浸式垂直街区——海市山塘

一条山塘街，半座姑苏城。位于山塘街东入口处的“海市山塘”项目于2022年元旦开启了试营业。这座集中展现苏式文化生活的沉浸式江南水乡街区，充分演绎了当代山塘的风雅繁盛及市井烟火，成为对外展示“江南文化”的重要窗口之一。

3000平方米的“海市山塘”呈现的是一座垂直街区，三个楼层加上露天顶楼引入了不同业态，将传统姑苏文化、山塘市井生活气息深度还原，以茶酒雅集、深夜食堂、花园酒吧等现代的设计手法展现，可满足不同年龄层尤其是年轻人的消费需求。

一层主题为繁华姑苏，业态包括果饮、茶饮、咖啡、西式烘焙、苏式糕点、创意轻食、蜜饯茶点、酱坊腌腊、文创体验、非遗传承等，设有客座休息区，便于顾客停留、休息、等候，一步一景，满足年轻人拍照打卡需求。二层主题为市井风貌，业态包括茶肆茶歇、熟食热卤、苏式小吃、糖水甜品、砂锅汤煲、饼面饭粥，打造苏式“茶酒雅集”的商业生态。此外中庭设有“凤鸣台”，用于戏曲文艺表演，供顾客休憩欣赏，茶、酒、餐融合一体，实景展现一个风雅繁盛的烟火人间。三层主题为城市生长，引入业态包括异域餐饮、潮流美妆、美甲美睫、鞋帽服饰、时尚配饰等。露天顶楼主题为未来客厅，是融合花艺与佳酿的花园酒吧，这里是古城区极佳的观景视角，搭配大面积的绿植，打造”不夜山塘“的梦幻体验。