王府井接管海南万宁首创奥莱 9.37亿元认购海南旅业股权及借款

赢商网 夏尔   2022-05-25 12:19
核心提示:王府井集团以1.6亿元认购海南旅业100%股权,同时承担股东借款本息7.76亿元。

​4月21日,聚源信诚(天津)投资管理有限公司挂牌转让海南奥特莱斯旅业开发有限公司简称“海南旅业”100%股权,转让底价16016.29万元5月24日,王府井集团股份有限公司(简称“王府井”)公告表示已以竞拍底价认海南旅业100%股权同时承担股东借款本息77659.97万元。

根据公告,海南旅业转让海南省万宁市莲花村万让2009-52-4号地块商业物业,海南万宁首创奥特莱斯项目资料显示万宁首创奥特莱斯于2014年6月开业,总建筑面积达到18万㎡,商场以国内一二线品牌奥莱店国际精品奥莱免税为主要品牌矩阵其中与中免合作的离岛免税体验店涉及300多个国际一线品牌、涵盖了化妆品、香水、家用电器等45类免税商品

万宁首创奥特莱斯作为海南最大奥特莱斯在销售成绩上有过不少高光时刻但近年来受疫情影响海南旅业2020年和2021年分别亏损4186.81万元、3013.26万元。截至今年2月28日,海南旅业资产总计14亿元,负债总计12.79亿元。

针对本次收购王府井方面表示集团十分看好国内国内奥特莱斯迅猛发展万宁首创奥特莱斯已具有一定的国际一、二线奥莱品牌资源,另一方面项目所在位置背靠海南自贸港建设同时万宁也是海南省内新兴的特色高端旅游区域,能为项目带来丰富的旅游商务客流。对于收购资产的后续发展,王府井计划将该项目打造成海南地区规模最大、业态最丰富的奥特莱斯购物中心。

此外万宁首创奥特莱斯或将是海南省内免税利好首批项目去年11月,万宁市人民政府办公室印发《万宁市关于海南自由贸易港投资新政三年行动方案(2021-2023年)》,在岛内居民日用消费品购物免税店的计划项目中,提到租赁奥特莱斯场地,对接国外采购,与省厅及海关对接相关业务,做好“岛内消费品免税店”前期工作,争取全省免税店项目第一批指标落户万宁首创奥特莱斯。

近年来王府井着力于进军海南市场尤其是布局免税业务成为攻破重点但免税战于王府井可谓是跌宕起伏2020年5月王府井取得免税品经营资质,并于去年1月在海南成立合资公司,用于开展海南岛内免税业务。2021年5月,王府井集团董事长杜宝祥在股东大会上表示,海南的岛内免税店预计会在2021年开出然而今年4王府井2021年业绩说明会上表示由于免税业务确实存在很强的政策性,目前尚未有项目落地不到两个月的时间王府井收购海南旅业王府井以首创奥莱合作免税店以及未来政策利好打开海南免税市场这或许是王府井豪掷九亿收购海南旅业的一大原因

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