绿地控股：计划3年出售2000亿资产进行偿债

​5月27日上午，绿地控股召开固收投资人电话会议，公司董事兼执行总裁张蕴出席。

据观点新媒体了解，会议提到，绿地控股将通过抓回款率来降有息、降杠杆，去年回款率96%，今年将达到130%。境外项目回款50亿元，预计全年到手26亿；优质资产还可以出售。

目前该公司计划足够优质资产安排来偿债。包括，计划3年出售2000亿资产，每年500亿-700亿，包含自持商业、办公楼和酒店等。

其中，一季度已经推出55个大宗项目，合计132亿元。一季度谈的交易本来预计将在4月份交割，但目前因为疫情因素，无法确认交割时间。

绿地控股表示，下半年6、9、11、12四个月份都有境外债到期，明年后年也有债券到期，公司有能力兑付后面的债券。

该公司指出，内地销售回款主要取决于疫情和销售情况，公司预计6月份能恢复到之前水平。因此公司仅针对6月份这笔债券进行征询，展期一年，且加入了一个认购期权，只要公司恢复偿付能力，就能全部赎回。

境外回款方面，2021年下半年回款4亿美金，到手2亿美金，境外项目回款直接用于境外资金偿付，其他下半年会陆续到账。

另悉，同日绿地控股公告，其正在寻求为6月25日到期4.88亿的美元债的持有人对拟议修订和豁免的同意，其中包括延长票据到期日。

该公司提议上述票息为6.75%美元债延期一年，计划6月25日先行支付10%的未偿本金，剩余部分在2023年6月25日偿还；还提议将为债券加入发行人赎回权，可以部分或者全部赎回债券。