【一周要闻】SM中国落子福州，龙岩上杭万达广场开业……

福州迎第二次集中土拍，SM中国落子福州

本周，福州迎来今年的第二批次集中供地，本次土拍共出让19宗地块，包括福州城区17宗地块，长乐2宗地块，总面积734.51亩，起拍总价136亿元。其中，福州城区共624.05亩，包括晋安区10幅、仓山区6幅、鼓楼区1幅。最终，3宗商住用地流拍。

本次土拍中，SM中国以7.12亿元底价摘得福州仓山白湖北园片区2022-30号地块，这也意味着福州迎来了首座SM城市广场。

据悉，该宗地块出让面积58130㎡，SM中国拟投资近20亿元，打造总建筑面积近20万㎡的城市级商业中心，融合多功能体验空间、独特的社交场景与多彩滨水夜色经济，重点突出项目的游逛性与趣味性。

龙岩第2座万达广场——上杭万达广场开业

5月27日，龙岩上杭万达广场正式开业，这是龙岩开出的第2座万达广场，同时也是万达集团在福建开发建设的第22座万达广场。

资料显示，龙岩上杭万达广场位处上杭县金山湖片区，总建筑面积8.53万㎡，规划地下1层至地上4层5个楼层，是万达与上杭丰达置业有限公司联手打造的万达第四代城市综合体。

100百盒超市、万达宝贝王、万达影城、大玩家、国美、吉姆橙（早教）、安踏、以纯、欢乐时光等十大主力店，及岩辰健身游泳连锁会所、小鹏汽车、京东之家、华为、小米、棱镜密室逃脱、酷乐卡丁、李宁、鸿星尔克、耐克、adidas、必胜客、肯德基、麦当劳、大丰收、韩悦等众多知名品牌均在龙岩上杭万达广场内落地。

厦门第二次土拍9宗地揽金198.7亿元

5月26日，厦门第二次土拍落下帷幕。本次拍地，共有9幅宗地顺利完成出让，成交总价款达到198.7亿元，其中1幅地块价格触顶摇号出让。另外，T2022P04地块因无人报名而流拍。

• 建发于此次土拍中收获2宗地块，包括以41.3亿元竞得湖滨四里2022P12地块，以9.6亿元竞得南岸商业西2022HP02地块。

• 厦门轨交也收获2宗地块，其中以54.2亿元竞得海沧H2022P04地块，以12.4亿元竞得后村站地铁上盖2022XP05地块。

• 保利以10.3亿元竞得集美新城2022JP10地块，以17.9亿元竞得彭厝北X2022P01地块。

• 联发以7.4亿元将湖边水库2022P11地块收入囊中。

• 华润以24.1亿元竞得古地石2022P09地块。

• 东体2022XP04地块被国贸&市政拍得，竞拍价21.5亿元。

恒大福州福清2幅地块或被回收

近日，福清市人民政府官网发布一则闲置土地认定的公示信息，该信息显示，位于该市东瀚镇两幅总面积约152.6亩的住宅用地，依照相关法规，被认定为闲置用地。据了解，这两幅土地由福清恒瀚置业有限公司（下称“福清恒瀚”）在2019年拍得。

企查查显示，福清恒瀚成立于2019年1月31日，注册资金约7.2亿元，由恒大地产集团福州有限公司100%持股，为恒大子公司。

根据国土资源部《闲置土地处置办法》相关规定，对闲置土地，区别不同情形，可采取延长动工开发，调整土地用途、规划条件，协议有偿收回、无偿收回等处置方式进行处置。这意味着，恒大的这两宗土地将有可能被回收。

福州平潭吾悦广场购物中心封顶

5月20日，福建平潭吾悦广场购物中心举行了封顶仪式。该项目位于竹屿湖中路北侧、瑶竹南路西侧，地处实验区中央商务区-岚城组团。目前该购物中心招商工作正在全面推进，拟于2023年7月开业。

据悉，福州平潭吾悦广场（二期）拟建71000平方米大型购物中心及16343.31㎡可分割销售商业，总投资约7.14亿元。城市综合体总体量约55万㎡。其中，购物中心约8万㎡，内设有商业、餐饮、儿童天地、电影院等多种娱乐功能，并配置两层地下停车场。

LAVAZZA福州首店亮相东二环泰禾广场

5月26日，LAVAZZA福州首店亮相东二环泰禾广场。资料显示，Lavazza于1895年诞生于意大利都灵，以高品质的意大利式咖啡、地道的意大利风味美食，及殿堂级咖啡艺术体验闻名。2020年，Lavazza自意大利以外首家旗舰店落地上海，由百胜中国控股有限公司和Lavazza集团共同运营。

欧米茄泉州中骏世界城店（泉州首店）开业

5月25日，瑞士著名专业制表品牌欧米茄(OMEGA)专卖店于泉州中骏世界城开业。

资料显示，欧米茄(OMEGA)是一个以机芯命名的瑞士高端腕表品牌，自1848年创立以来，欧米茄在精准、防磁、美学方面不断突破制表极限，并参与了人类所有登月任务，其中包括6次成功登月。另外，欧米茄见证了深海探险等诸多重要时刻，并为奥运会等国际重要赛事提供正式计时服务。

中瑞国际影城福州三迪商场店闭店

5月24日，中瑞国际影城福州三迪商场店（原红星美凯龙店）发布一则闭店公告。公告指出该影城于5月27日正式闭店停业。

此前，大地影院三明会展中心店、中瑞国际影城福州白湖亭店同样发布公告，宣布4月15日闭店停业。

另据统计，截至今年4月底，全国已经有9家影院闭店，其中大地集团旗下的橙天嘉禾影城、中瑞国际影城、大地影院均有闭店，共闭店7家，另外两家分别为百老汇影城以及北京苏宁影城。