首届北京城市更新论坛圆满落幕，汇京双子座大厦精彩亮相，共筑城市更新愿景

北京这座文脉深远却又充满激情的城市，在百年奋斗中留下了与时空交汇的历史坐标，伴随着每一次城市的更新与跃进，都预示着一个崭新时代与机遇的到来。

为推动北京城市高质量发展，做好北京城市更新工作，2022年7月12日，首届北京城市更新论坛暨北京城市更新联盟启动仪式在北京首钢园区圆满举行，住房和城乡建设部总工程师李如生、北京市副市长隋振江出席并致辞。

论坛宣布成立“北京城市更新联盟”并发布北京城市更新联盟倡议书，大悦城控股党委副书记、总经理曹荣根上台共同参与北京城市更新联盟成立仪式。据悉，北京城市更新联盟的成立是积极响应北京市委市政府的部署和号召，以服务城市服务人民、共担社会责任为理念，协同互助，合作共赢，共建开放生态，为北京城市更新工作全面开展贡献联盟力量。

◎ 北京城市更新联盟启动仪式

塑北京城市更新封面之作

汇京双子座大厦聚势焕新

聚光灯下，每一种声音，都是城市更新项目的心得和对未来的向往。分论坛嘉宾通过主题演讲、项目推介等多种形式，对与城市更新相关的文化传承、商业焕新、科技赋能等主题以及城市更新实践中发现的问题进行了深入探讨和广泛交流。

大悦城控股北京大区产业与写字楼条线负责人也围绕着“聚势焕新，以建筑赋能城市”的主题，带来了一场全方位城市改造项目运营的共话探讨。

◎ 汇京双子座大厦改造后效果图

大悦城控股通过旧改提升、轻资产输出等方式，打造中粮广场、中粮·置地广场、中糖大厦、汇京双子座大厦等高端商务地标，推动片区重构和能级提升。依托“3C运营服务体系”为企业提供全生命周期解决方案，赋能城市生长，共创时代未来。

而汇京双子座大厦项目作为大悦城控股首座轻资产运营力作，显然继承了大悦城控股城市更新优势，通过对建筑、对运营和服务、对产业、商业资源的的全面迭代，与GIC携手共进，打造国际核心区甲级办公综合体新坐标，塑造北京CBD城市更新标杆。

打造沉浸立体城市院落

以建筑赋能城市再进阶

汇京双子座大厦坐落于北京CBD商圈的核心地段，坐拥1号线与17号线（在建中）双地铁上盖，“三横两纵”公路交通网环绕，快速通达全城。区位优势得天独厚，国内外商务资源汇聚，已然成为北京时代与繁华的缩影和文化名片。

城市名片之下，必然承载着一座项目高水准的硬件与服务，与大悦城控股的精细化运营能力一脉相承，汇京双子座大厦将空间运营水平提升到极致，逐一兑现生态办公、商业加持、精细运营，成为提升城市品质与唤醒建筑社会功能的强劲引擎。

对汇京双子座大厦进行升级改造时，大悦城控股充分考虑项目的区位优势，对公共空间进行联动升级，对室内动线进行重新梳理，打造全新的明亮、多面立体、以用户为中心的公共空间，与相邻的办公空间兼容互补。

在全新的空间形态中，将商务办公、人文体验、生态空间及日常休闲有机组合，引入头部商业品牌，通过多元的空间满足当代白领的多元消费需求与体验，以高品质的商务空间和社交氛围，打造都市繁华中的沉浸式体验悦享空间。

◎  汇京双子座大厦改造后效果图

深度洞悉商务人群的日常习惯与精神需求，汇京双子座大厦从人文关怀角度出发，构建3C运营服务体系，即“COFCO Life”、“COFCO Fantasy”、“COFFICE”，将商业运营与写字楼运营深度融合，提供商务、休闲、娱乐等全场景商务解决方案，使这里成为企业全链条的商务活动发生地、多元化的企业文化共生场，以及个人生社交活场。

若将3C运营服务体系为项目商务与商业的融合视作纽带，则建筑空间就是两者融合的实体桥梁。设计师将通过退台与30米挑空阳光天幕，将阳光引入整个中庭空间，扩大了整个项目的采光面；同时打造绿植元素，将项目中庭构建成为都市庭院绿洲，使其成为现代联合办公区与休闲空间的衔接点。

另一方面，中庭还融入全天候的综合功能设施，使其在办公时间之外，仍具备使用价值与活力。穿越中庭行至地下层，就是包括零售、餐饮和城市服务的精品商业。在消费、休闲后，可以无缝步行至永安里地铁站。

此外，通过医疗、高端健身、特色餐厅、精品咖啡等配套业态组合，不断优化C端办公人群体验的同时，汇京双子座大厦基于3C办公生态体系的智慧办公理念，打造智能化平台，全面打通线上线下的服务闭环，开创舒适办公新体验。

深度洞悉目标人群需求，围绕空间打造与空间运营，同时满足B端租户企业办公服务需求及C端客群生活服务需求，汇京双子座构建了生态商务办公与生活消费新闭环，为CBD商务圈注入新活力。

◎  汇京双子座大厦改造后效果图

基于一系列前瞻性的规划以及创新的精细化运营，2022年汇京双子座大厦荣获LEED铂金级认证。其背后，是企业对价值增长的独到理解，更是操盘者对城市发展格局的把握与产品运营能力的锻造。

从规模论的拆建并举，到以人为本的有机更新，首届北京城市更新论坛会议暨北京城市更新联盟启动仪的举行，无疑是北京城市更新迭代升级的重要标志。

而作为城市的共建者，汇京双子座大厦的升级亦是其社会责任感所在。通过对在地客群、街道脉络、城市空间的洞悉与把握，势必为区域注入全新的活力。

随着汇京双子座大厦改造规划的一步步落地，以建筑赋能场域活化，助力北京CBD打造国际城市会客厅，为城市持续焕新更强大的生命力。