从一场招商发布会，窥见台州玉环万达广场助力城市商业进阶的决心

城由市兴，一座城市的繁荣离不开商业的促进。尤其是在后疫情时代下，面对市场的急剧变化，有着万亿消费规模和亟待消费升级的地市级市场，巨大的市场潜力吸引了越来越多的“职业玩家”入局竞争。

然而，站在这股商业变革的浪潮之上，如何才能够打造出符合时代和市场要求的商业空间，参与和见证城市商业的繁华，则成为了很多运营者思考的重点。

作为其中的佼佼者，即将在今年11月25日正式亮相的台州玉环万达广场（开业时间:2022-11）或许可以给出“答案”。

7月27日，一场主题为“众商寻玉 环聚万达”台州玉环万达广场招商发布会在台州远洲凤凰山庄成功举办。

现场，万达商管集团东区公司招商中心副总经理施艳、万达商管集团东区公司招商中心副总经理肖岳振、万达商管集团宁波城市公司总经理罗凌飞、主力商家代表、全国知名品牌商以及众多行业大咖等重磅嘉宾齐聚一堂，围绕商业发展“新机遇”、地市级城市商业前景等热门话题展开了热烈讨论。

现场，这些大咖们聚在一起分享了哪些精彩观点？台州玉环万达广场又有着怎样的吸引力？赢商网将在此一一揭晓。

聚焦核心区域

持续开拓引领城市商业进阶

发布会伊始，万达商管集团东区公司招商中心副总经理施艳女士致开场辞。施总介绍到浙江是万达集团最重要的战略发展区域之一，入浙16年来，万达商管集团宁波城市公司携手众多品牌商家潜心耕耘，构建了一座座时尚繁华城市中心。

万达商管集团东区公司招商中心副总经理施艳女士

作为中国最早的购物中心开发商之一，万达在多年的商业建设及运营中，已经逐步掌握成熟商管系统，创造了自带客流的IP产品，并在全国范围内快速复制。

自2006年，浙江首座万达广场在宁波鄞州开业以来，十六年的时间里，万达迅速在宁波、台州、温州、金华、衢州等多个城市打造出22座各具特色的万达广场。

发布会会上，宁波城市公司总经理罗凌飞先生就万达广场在浙江的落子布局和运营方向进行了详细的解读。

万达商管集团宁波城市公司总经理罗凌飞先生

他表示万达进驻浙江16年，所辖项目各自绽放华彩、成为当地的商业标杆。在这16年历程中，万达始终坚持“服务创造价值”的商业理念，从场景创新、科技创新、内容创新三大方面迭代，全面升级实体商业消费新体验，持续缔造商业繁荣，引领城市商业的迭代升级。

作为本次招商发布会的主角，台州玉环万达广场是万达布局台州的第二座万达广场，同时也是玉环当地最大的商业综合体项目，项目的提前落位将极大的弥补区域的商业空白，抢占城市商业发展先机同时，也为玉环新城区的商业发展注入全新活力。

从位置上来看，台州玉环万达广场位处玉环经济开发区新城核心区域，距离杭绍台高铁玉环站3公里（预计 2024 年通车），临近G228、G1523等多条高速公路，到温州、乐清仅需 20 分钟，强大的交通网线覆盖，让项目的辐射力除了玉环市外甚至可以扩展至周边城市群。

此外，项目还拥有玉环本地及周边县镇极具消费力的客群圈层，占据着绝对的客群优势。

在项目5公里核心范围内，汇聚着33个高端社区、61所学校等配套资源，区域的强大的消费力毋容置疑。并且，依托于玉环经济开发区新城向周边县镇的辐射优势，项目还能够辐射周边11个乡镇街道中8大乡镇街道近60万消费客群，为推动城市新商圈的形成提供了先决基础。

强硬内核加持

全新理念实现消费品质升级

当然，得天独厚的地理优势成就了台州玉环万达广场不可估量的区位价值，但是面对新时代下消费升级新需求，想要真正的带动玉环实体商业实现新的进阶，同样离不开将商业的创新理念深入到了项目的方方面面。

为了顺应新时代消费者对精神需求与物质消费的双重追求，台州玉环万达广场始终坚持通过场景、内容、科技等方面的创新，来打造集社交、文化、娱乐、美食、旅游、购物为一体的时尚潮流消费胜地，以此满足周边核心客群在体验化、多元化、品质化等方面的消费需求，实现区域消费水平和生活品质的全面升级。

台州玉环万达广场总经理金淼先生

发布会现场，台州玉环万达广场总经理金淼对台州玉环万达广场的规划进行深度解读。

·全新场景构筑商业新底色

首先，便是在项目创新规划的场景体验上。

为了进一步增强项目体验感与可逛性，台州玉环万达广场独辟蹊径，打破了地级市城市传统商业项目的单一型思维，规划了一座自带文化底蕴的商业文化体验馆。

在项目的F4和F5层，台州玉环万达广场通过对传统古徽派建筑元素进行提炼，转化成为现代建筑语言，打造了全新的古徽派风情的屋顶花园街区。

在这条跃层新中式仿古街区中，粉墙黛瓦的风格映衬下，每一位到访于此的消费者都犹如身处徽州烟雨巷落之中，不仅颠覆了消费者对传统商业项目的固有印象，同时也为项目带来了极高的辨识度。

发布会现场，金淼介绍到：“台州玉环万达广场作为现代化的商业空间，实现了场景创新、业态创新和服务创新。在13万㎡的商业体量内，项目以体验业态为主，建成后将成为玉环商业的社交中心、体验中心、生活中心、娱乐中心、休闲中心、网红打卡地，以此衔领城市新生活，映显城市新标杆。”

·多元化品牌构筑商业体验新空间

其次，在品牌的甄选上，台州玉环万达广场通过对周边消费画像以及消费趋势的深入研究之后，在业态的规划上，围绕“区域全客层休闲中心”的项目定位，依托于万达强大的品牌号召力，筛选了一批多元化、品质化的人气品牌，助力玉环经济开发区新城商业新地标的形成。

图片来源：台州玉环万达广场微信公众号

在品牌嘉宾分享环节，台州三和连锁超市有限公司总经理蒋珂先生表示：“台州玉环万达一直是台州三和积极拓展的综合体领域，它不仅填补了玉环新城区大型商业综合体的空白，更为整个玉环注入国际新都会的生活及体验，助力玉环开启全新的商业华章。”

截止目前，台州玉环万达广场的整体签约率达到了55%，包括三和超市、宝贝王、露柯迈、万达影城、菲游乐等主次力店已经陆续进驻，还有诸多区域首进或城市首进的品牌也已确定进驻，涵盖零售、餐饮、娱乐、亲子及生活配套等众多业态，引领了区域消费生活的新体验同时，更进一步提升了区域商业的消费档次和商业丰富度，实现了对城市商业发展的整体拔高和焕新。

集思广益共话未来

城市商业价值焕新不久将至

在现场大咖圆桌环节，赢商tech执行总裁周旭先生作为主持嘉宾，邀请到了万达商管集团东区公司招商中心副总经理施艳女士、万达商管集团东区公司招商中心副总经理肖岳振先生、万达商管集团宁波城市公司总经理罗凌飞先生，围绕“地市级城市商业呈现出怎样的新趋势？万达如何发挥自身的优势，助力地市级城市商业发展？如何看待数智化时代下，商业运营方式迭代？商业数智化时代，万达还将做出哪些创新内容及规划？”等话题，展开深度探讨与分享交流。

现场，各位嘉宾各抒己见，通过思维的碰撞与交融，为地市级城市商业的发展提供新思路。

• 围绕地市级城市商业发展“新机遇”，万达商管集团东区公司招商中心副总经理施艳女士表示：

——目前在国内商业市场的发展中，地市级城市的商业体量巨大，发展潜力十足。尤其是在后疫情时代，随着地市级城市人口的回流，消费力也在不断提升。在品牌方面，目前很多活跃在一二线城市的网红品牌、新兴品牌也在将目光聚焦在地级市商业市场中，未来这些品牌的下沉也将会成为趋势，带动市场整体发展。

• 针对“万达如何发挥自身优势，助力地市级城市商业发展？”话题，万达商管集团东区公司招商中心副总经理兼餐饮体验部总经理肖岳振先生认为：

——作为行业领先的商业品牌，通过多年的市场深耕，万达也拥有了强大的资源和品牌整合力，能够将一二线城市中的优质资源和品牌导入地级市城市商业市场中，带动当地的商业水平提升，通过多元化的品牌、特色化的场景等，应对地级市市场中的消费升级变化，让在地消费者也能感受到一二线城市中的消费体验感、品质感。

• 万达商管集团东区公司宁波城市公司总经理罗凌飞先生通过万达的实际操盘的案例结合进行了观点分享，他表示：

——万达在地市级城市的项目规划中，始终坚持超前的理念规划，一些在一二线城市商业项目才会出现的场景、建筑等创新理念，万达也会不计成本的在地市级城市项目中进行规划，例如台州玉环万达广场的特色的仿古街区，也是一次场景的创新。

在关于“数智化如何赋能商业的发展？万达又是如何创新内容及规划？”方面，几位嘉宾也详细介绍了万达在数智化建设方面的实力和成果。

多年来，万达始终坚持并大力加码商业数智化的发展和建设，以科技创新赋能商业运营，通过数智化产品的创新和迭代，助力项目和商户的可持续发展同时，也实现对消费者的消费品质、体验提升，满足了新时代下不同消费需求的变化。

现场，通过各位大咖们的深度解读，可以发现：未来关于地市级城市商业的发展趋势，都与台州玉环万达广场的商业创新理念不谋而合。同时依托于万达强大的数智化产品矩阵，也进一步增强了大家对于台州玉环万达的肯定和对玉环新城区未来商业进阶的期待。

结语

在强大集团实力、核心城市区位、专业运营能力等多方优势聚合之下，可以相信，未来台州玉环万达广场势必将会成为玉环乃至台州的商业新名片，改写城市商业新格局的同时，也为地市级商业发展带来一份值得借鉴学习的全新样本。