复星集团拟出售南方总部大厦广州复星国际中心予新加坡丰树集团

近日，有消息称，复星集团拟出售广州复星国际中心（计划开业时间:2023）主塔，接盘方为一家城投公司。交易总金额或打破今年广州大宗交易纪录。

据地产资管界了解，早在去年复星集团已将复星国际中心南地块楼宇出售给了新加坡丰树集团，交易总价为42.9亿元，成交面积约110000㎡，每平米约3.9万元。

此次完成出售后，也意味着复星集团正式退出南方总部大楼-广州复星国际中心项目。

图：广州复星国际中心

据悉，广州复星国际中心地处琶洲互联网创新集聚区，总用地面积10074.9平方米，总投资近35亿元；业态包含超甲写字楼、复星体验中心、联合办公、裙楼商业、服务式公寓、天际会所等。项目于2020年12月竣工并交付使用。

值得一提的是，复星集团目前也面临着较大的债务压力。6月15日，复星国际被评级机构穆迪列入负面观察名单。穆迪认为：公开债券市场投资者避险情绪的升温，将令复星国际本已紧张的流动性承压，且未来6-12个月其境内外债务到期规模较大。受 此影响，复星国际美元债迎来三个月内最大跌幅。

除了穆迪，最近两个月，摩根士丹利、花旗和美银证券等也都下调了复星国际的目标价。

据了解，截止目前，复星国际共存续10只离岸债券，存续规模53.98亿美元，规模约为人民币360多亿，其中一年内到期规模有14.4亿美元。