国美零售计划向黄光裕收购国美商都及湘江玖号物业，含31万购物中心等

国美零售控股有限公司8月19日宣布可能进行一项非常重大收购事项及关连交易。

观点新媒体查阅公告了解，2022年7月20日，国美零售订立一项协议，同意向卖方国美地产控股有限公司收购鹏融地产（海外）有限公司（“目标公司”）的全部股权。卖方由国美零售控股股东黄光裕先生最终全资拥有。目标公司的主要资产为国美商都物业及湘江玖号物业（统称“该等物业”）。

收购目标权益的代价将参考国美零售委聘的独立估值师对目标权益进行的估值而厘定。估值仍在进行中，于公告日期，代价的确切金额尚未确定。收购事项可能构成本公司的非常重大收购事项及关连交易。

资料介绍，“国美商都”位于中国北京中关村丰台科技园区，总建筑面积524,638平方米，包括310,658平方米的8层高的购物中心及有关餐饮、娱乐及配套设施，35,532平方米的办公大楼，55,404平方米的酒店公寓，1,945平方米的库房，121,099平方米的3层地下车库共提供2,819个车位。

国美零售表示，其计划在国美商都8层高的购物中心内容纳约300间全品类电器及电子消费品制造商，通过糅合家电、家居、家装等不同板块，贯穿科技、体验、主营产品展示售卖，形成由下而上全场景互联。认为这能够赋予消费者独特的购物体验，可在同一个地方考察、测试世界各地的各种各样产品并获取一手信息。驱动「线上数字化+线下网格化」的融合管理，搭建消费场景，实现沉浸式体验，导入知识产权属性，创新家庭消费方式，塑造多维社交概念。

“本集团管理层认为，该物业乃引入及执行新零售概念的不二之选。此外，该物业位于中关村丰台科技园区（为北京高新科技研发中心）亦彰显着本公司所售产品具有创新高科技形象。”

此外，“湘江玖号”位于中国湖南省长沙市岳麓区滨江景观道滨江路168号，总建筑面积130,501平方米，包括6层高的购物中心和餐饮、娱乐及配套设施，以及能提供680个车位的1层地下车库。

国美零售计划将湘江玖号打造成为娱乐之都中具备科技前沿潮流的地标型城市综合展示体验中心及品牌形象宣传地，实现线上线下打通、赋能提质的引领模式，一站式服务满足客户的不同需求及预期。提供更多功能，兼顾多元客群不同消费诉求的优化组合，重构符合城市气质的娱乐新形式，成为拥抱当代家庭体验式消费新观念，符合家庭全客层娱乐新方式的目的地。

对于上述收购事项，国美零售认为，收购事项的理由及裨益结合市场形势变化，公司以提升未来运营效率为目标，计划通过重组业务板块、优化资产结构，最终实现集团盈利能力的提升，以科技化手段来助力企业数字化转型，全流程提升消费者服务体验。