银座股份2022上半年商业营收下降1.87% 关闭3家店

8月24日，山东本土零售巨头银座股份，交出了2022年上半年成绩单：总营业收入29.81亿元，同比下降0.7%；归属母公司净利润却增长40.36%至8816.25万元，由此看出，自2021年由亏转盈后，公司业绩开始企稳。

具体从各业务板块来看，商业营业收入29.44亿元，比上年同期下降1.87%，财报中提到，主要原因是受疫情影响；房地产业营业收入3716.44万元，比上年同期增长1518.56%，归功于旗下青岛及济南子公司销售的商品房收入。

今年上半年，银座股份继续推进经营调整与业务转型，期间，关闭了3家门店，并落地了多个商业项目的调改升级；与此同时，它谋划资产收购，筹划收购下属的日照银座100%股权、济南银座七里山店零售业务及银座电器100%股权。

门店收缩：关3家 总数量降至117家

银座股份深耕山东市场并兼顾周边地区拓展布局，门店遍布山东16个城市，并拓展至河北4个城市和河南4座城市。

据统计2006年至2015年期间，银座股份每年新开业百货店10家以上，最多一年开出了近20家，但随着百货业态的弱势，这一状况没能持续。

为了应对激烈的市场竞争，银座股份近几年对门店进行了收缩和调整，2021年尤甚。

数据显示，2019年和2020年，银座股份分别关闭3家、4家门店，2021年一口气关闭12家门店，并在聊城、东营、济南新开4家门店。

2022年上半年，公司再关闭3家门店，其门店总量从2019年底的132家，下降至目前的117家。

自持物业之外，银座股份还受托管理大股东山东省商业集团有限公司控股子公司山东银座商城股份有限公司旗下所有非上市门店46家，相较于2021年底减少5家。

持续推进调改动作 “银座市集”2项目亮相

银座股份在半年报中表示，在百货方面，将加快线下门店调改，扩大引入餐饮、休闲等配套类项目，从空间、环境、体验、服务等方面全面提升购物体验，强化首店导入及品牌配置，引入多家山东首店、济南首店。

这从上半年的一些调改动作中也能看出一二：3月31日，济南银座商城八一店东馆开始闭店改造；今年6月，相继完成银座济南和谐广场（开业时间:2011-09-30、已签约381个品牌）地下一层超市的改造和主题美食街区“食贰马路”的调改。未来，该项目将进一步加快创新升级步伐。

公开资料显示，银座集团将旗下传统百货分为“银座城”、“银座茂”、“银座里”、“银座城市奥莱”四条产品线进行打造。

值得一提的是，今年上半年，银座股份新探索的“银座市集”模式正式落地，在焕新亮相的济南马鞍山店及济南堤口路店中进行了呈现。据悉，银座济南马鞍山店和济南堤口路焕新门店聚焦“市集模式”后，超市商品结构上侧重健康、居家、养生消费特点。以银座市集马鞍山店为例，它引入超200种各地老字号、地标、特色商品，也是“山东手造”进商超首家落地样板门店。

推进资产收购

在经营上转变、调整的同时，今年上半年，银座股份在资产收购方面同样有新动作。

4月18日，银座股份发布公告称，公司正在筹划现金收购山东银座、世贸中心等相关零售业务股权。交易对方银座商城、世贸中心为银座股份控股股东商业集团控制企业，银座配送为银座商城全资子公司，济南银座为银座商城控股子公司。若交易完成，日照银座和银座电器将成为银座股份全资子公司，七里山店运营的零售业务纳入银座股份。

资料显示，日照银座、济南银座七里山店、银座电器三家公司2021年度营业总收入分别约为2.32亿元、1.19亿元、3.8亿元。

其中，济南银座奥特莱斯（七里山店）为独立百货，商业面积4万平方米。日照银座旗下共有四家分支机构，分别为大连花园分公司、五莲分公司、岚山分公司及日照银座商城有限公司购物广场，共有日照银座商城、银座购物广场日照广场店、银座商城岚山店、银座商城五莲店4个门店。

银座股份在回答投资者提问时透露，公司正按计划推进现金收购相关事宜。