广州第二个太古项目动工 将打造世界级滨水商业地标

在8月底刚闭幕不久的第八届中国广州国际投资年会上，太古地产、华润集团和北京华联都纷纷表态，将在广州加快落地第二座太古系项目、万象城及SKP等地标性商业综合体。

短短半个月时间，太古地产便于今日（9月16日）率先宣布，广州珠江太古聚龙湾项目举行签约暨动工活动，未来计划打造一座兼具浓厚岭南特色的世界级滨水商业地标，这是自今年7月广州市政府与太古公司签署战略合作框架协议以来，进一步深化落实的成果。

据了解，该项目周边拥有5公里滨水岸线，以及30多处历史文化遗存，自然资源禀赋得天独厚。而对于目前行业纷纷猜测将落地太古里产品线的传闻，赢商网从知情人士处了解到，“具体还未确定，要等规划调整结果。”

根据最新资料显示，该项目所在的聚龙湾片区，是广州正在推动珠江沿岸高质量发展打造的12个滨江高端产业园之一，承担了广州西部经济文化的复兴与崛起的重要使命，计划投资194.5亿，打造千亿产业基地、广州西客厅。

珠实集团总经理郑洪伟表示：“本次签约暨动工活动，标志着聚龙湾项目开发建设走出了关键一步。依托珠实集团全产业链企业优势和太古地产一流零售商业项目运作经验，共同探索国有企业中外合资经营新路径，加速项目整体建设步伐，携手打造国际化商业新地标，助力广州建设成为国际消费中心城市。”

太古地产行政总裁彭国邦亦表示：“太古地产和广州市历史渊源深厚。继广州太古汇取得成功后，我们对在广州进一步投资发展充满信心，也对在粤港澳大湾区加注投资倍感振奋。”

他同时也提到，太古地产将与珠江实业集团携手共同打造一座具有岭南特色的世界级商业地标，加速聚龙湾片区的城市更新和产业升级。

截至目前，太古地产在中国内地的北京、上海、广州和成都共落成六个项目，主要是以零售为主导的综合发展项目，包括北京三里屯太古里、北京颐堤港、上海兴业太古汇、上海前滩太古里、广州太古汇及成都远洋太古里。

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今年3月，太古地产还公布了一项未来十年超过1000亿港币的投资计划，其中超过一半的资金将投资于内地市场，以零售主导的综合发展项目为重点，并预期未来十年在内地物业组合的总楼面面积翻番。

在今年8月发布的2022年度中期业绩报告中，太古地产也释放了西安、北京及上海等新项目的进展。

其中，作为太古地产首次落户西安的大型投资项目，西安太古里目前正在进行用地移交工作，预计2025 年第四季度正式对外亮相。

北京颐堤港二期已完成打桩工程，地基工程正在进行中，总楼面面积约37.58万㎡，预计2025年中落成。

此外在上海，太古地产去年与持有张园业权的上海静安置业集团成立了合资管理公司，拟共同激活邻近兴业太古汇的上海静安区张园石库门历史建筑群，张园第一期预计于2022年第四季度开业。

在深圳，太古地产与福田区人民政府已正式签署《战略合作框架协议》, 双方在城市更新升级、活化市区环境、引进国际级文化艺术资源、打造可持续活力社区等方面将进行长期、稳定的战略合作，携手打造具有影响力及示范性的商业项目。