金地中心MALL荣获2022云南商业地产“金孔雀”两项大奖

变局时代，一切指向了“不确定”。2023年是场“双向奔赴”，本土商业开始了向下精耕之路，外来商业陆续活跃在云南市场；头部玩家与原创大咖合体，慢变量与快发展同步进行。需求市场越挑剔，消费呈现就越新兴，云南整体商业就越坚韧。

11月16日，由赢商网发起主办的“永和广场·2022云南商业地产高峰论坛”在七彩云南温德姆至尊豪廷大酒店举办。

在“金孔雀”颁奖盛典暨招待晚宴上，金地中心MALL荣获2022云南商业地产“金孔雀”2项大奖。昆明金地中心商业总经理李佳获得“年度商业地产创领人物”，昆明金地中心MALL获得“年度社区商业标杆项目”。

昆明金地中心商业总经理李佳获得

“年度商业地产创领人物”

昆明金地中心MALL获得

“年度社区商业标杆项目”

自1988年成立的金地集团，截止目前开发及持有的住宅以及商业用地项目覆盖中国61座城市，并在美国东西海岸的8个不同城市和地区打造14个项目，积累了丰富地产与商业运营经验。

作为继北京、淮安、南京、深圳之后第五座金地中心，其占据昆明城市核心区域市南区城市黄金三角区，处于草海南岸、会展片区、巫家坝三圈交汇中央。

交通上，周边既有南二环直通全城，日新路、广福路横穿东西，滇池路、前兴路北接一环，更有官南大道贯通南北，形成“三横、三纵”交通网。同时周边3公里范围内，分布96个公交站点，20多条公交路线，辐射深入昆明各地。

客群上，对于消费者，15分钟步行社交生活圈是一种理想的生活模式。以金地中心为核心，15分钟范围内，涵盖25个大型成熟住区、18座商办写字楼，集中大批极具活力、稳定的中产消费客群。

其中，28万稳定住户客群中约有8.17万户年轻家庭，对于下一代的教育培养尤为重视。在15分钟步行距离圈中，容纳的22所金牌教育机构，亦将带来近5万师生高活跃、高频次课后经济。

不难看出，该片区是昆明城市生活配套最完善，客群成熟度高，商业竞争激励的片区之一。想要在此拥有一席之地，无疑是一场拼理念、拼配置、拼资源的“马拉松比赛”。

精研区域优势，找准发力点，金地中心通过“邻里中心+写字楼+精品公寓”强强组合，重新定义了昆明商业商务生活。

在商务板块上，作为企业办公空间，写字楼配有攀岩区、阶梯讲堂、艺展空间、独立书店、瑜伽等8大具有特色的能量硬件空间以及“石林幻境”、“心林广场”、“悬浮雨棚”3大主题艺术公共区域，为在此办公的企业提供了多样性的服务，是在昆明少有的创新型硬件写字楼。

据赢商网了解，金地中心写字楼，目前入住率已达80%，年底预计将达85%，办公人数达4760人，更有华为、中国移动、中国石化等世界500强企业在此办公。

“讲海堂”路演厅

艺术工区——石林幻境大堂

在商业上，金地中心MALL丝毫不逊色周边项目，抓住区域客群优势，精准研判，用空间肌理展现商业魅力，用温度营销突出商业价值。

观察昆明社区商业发展态势，商业体整体定位、空间设计、品牌引入、活动运营等助力着片区商业整体提升，让商业便利深入人心。

在这个多变的消费快时代中，金地中心提出“致力于打造服务于40万中高端客群的精品邻里中心”目标，让“悦”贯穿5层MALL空间，为消费者带来全方位的“悦享”商业体验。

/空间悦享 多元素塑造消费生机

“春城”温度是昆明城市最重要的标签。

金地中心MALL半开式的空间结构，打开“盒子”，让“春城”的阳光肆意流入整个商业体，让消费时光更加的自由与惬意，为城市生活提供向好发展的动力。特别在后疫情时代，半开放空间的打造，更利于空气的自然流动，为购物时光增添健康保障。

也让消费者在进入购物中心的瞬间，了解商场布局，快速寻觅心仪的品牌。

一次让人难忘的消费购物，不仅有空间的通透明亮，细节性的优化，也为此次出行增加记忆点。

在与自然亲密接触的基础上，在空间梯台优势上，用“颜值”，金地中心MALL一次又一次的征服消费者。

图源：见水印

无论是“30米玫瑰花瀑布”从露天中庭阶梯倾泻而下直奔下沉广场，还是中秋时期前来做客的“玉兔”，亦或者是充满趣味的南瓜队列……金地中心MALL带给消费者的，是视觉的冲击，更是通过具象化的空间表达与消费者们形成了无形却坚固的感情纽带。

再如下沉广场的打造上，利用充满年代感的元素，呈现出一条即摩登又复古的“老昆明风情”美食街，从空间要素到品牌选择，充分体现了昆明文化的魅力。

/业态细分 与品牌共生长

品牌布局上，金地中心也真正做到了细分业态，从负一层到四层，为消费者呈现提供了关于“生活体验”、“亲子家庭”、“亲子”、“互动娱乐”、“特色美食”生活必需的不同主题的生活消费空间及运动拓展空间，从消费者生活需求出发，真正打造有温度的邻里友好型商业空间商业。

目前星巴克、麓椿、喜茶、海克力斯、永辉超市、屈臣氏、登康贝比、茄子恰恰、华为、小米、JUST HOT、九机等主流一线品牌都被囊括其中。强大的品牌号召力，深层次探讨当下家庭消费模式，以“优质刚需”为核心，为周边客群带来一轮又一轮品质消费潮流体验，打造昆明邻里商业范本。

金地中心MALL在开业后运营与品牌实现了良好的共生。在精细化管理模式基础上，通过阶段性销售情况分析，以多维度视角分析品牌，积极与品牌对话，赋能品牌运营，同时在每一季度展开“优秀店铺/店长”评选活动。

通过运营问题有效解决与打造良性竞争渠道，实现店铺业绩、服务意识、管理等多维度升级的同时，也为消费者带来更优质的商业购物体验，让店铺成长与购物中心运营达成共赢，实现品牌影响力的突破。

品牌恳谈会

优秀店长分享会

打造邻里生活的第三空间，金地中心MALL的运营注重的是消费的“温度”，以解读消费者深层需求为基础，做有特色化的运营，塑造人情味儿商场购物体验。

在基础的购物空间上大胆添加备受居民喜爱的、富有烟火气息生活元素，诸如以“国球”乒乓球为代表的运动休闲区域，充满趣味的棋牌娱乐空间，能与小动物亲密接触的投喂鸽子互动场……将邻里生活真正融入消费空间。

在过去的一年时间中，金地中心MALL已打造150余场活动，活动开展天数达220天，主题紧贴生活，内容形式多样，为居民生活增添了无数趣味与话题。

特别2022年间推出以“邻里荟”为主题的活动，以“开启36.5℃温馨时尚的全新邻里生活体验”作为目标，容纳“趣味”、“社交”、“亲子”等多维度生活空间，收到了周边的居民以及项目的忠实消费者的大量好评。

直面市场多变，紧握消费潮流，作为与生活最近的“邻里”购物中心，在围绕“为居民提供生活便利”的核心下，金地中心MALL用实力诠释现代品质感生活，为居民生活注入新的活力，树立昆明“邻里”型商业典范。

与此同时，金地第二期也即将呈现。值得注意的是，这里也将会是区域范围内首个拥有剧场的艺术购物中心，实现公共文化艺术与商业的融合，传递出城市的活力！

项目二期效果图