福建商业11月大事记 | 东百退出蔡塘项目、晋江山姆会员店建设招标、永辉再关店……

​项目动态

//泰禾灵魂人物黄其森回归，已正常履职

在协助有关机关调查8个月后，泰禾灵魂人物黄其森回到公司继续正常工作。11月17日晚间，泰禾集团发布《关于董事会、监事会换届选举完成公告》，黄其森、廖光文、沈琳、葛勇为非独立董事；任真、涂崇禹、陈基华为独立董事。

有报道指出，“黄其森连任董事长有深意，一方面，宣布回归的第二天便火速召开股东会进行董事会换届，并成功获选举为泰禾董事长，黄其森需要给困境中的泰禾带来信心。另一方面，能成功连任，或也是其一种自证方式，说明黄其森协助调查，并无问题。”

//中骏商管拟向中骏集团提供9亿元借款

11月24日，中骏商管智慧服务控股有限公司发布公告称，间接全资附属公司（贷款人）与中骏集团控股有限公司的间接全资附属公司（借款人）订立贷款协议。

据此，贷款人同意向借款人垫付本金额最多为人民币9亿元的贷款，年利率7%。该贷款以抵押资产作担保，戴德梁行评定抵押资产市值为约人民币18.5亿元。此外，厦门中骏（为中骏控股的间接全资附属公司）将向贷款人提供公司担保，作为该贷款的担保。

//东百集团退出厦门蔡塘项目，业主方公开招租

11月30日晚间，厦门蔡塘社区股份经济合作社发布推文称，蔡塘社区发展中心资产公开招租。根据招租公告显示，蔡塘社区发展中心裙楼商业即是厦门蔡塘东百城。

此前，11月28日，东百集团发布公告称，公司根据经营管理需要拟调整租赁门店东百城蔡塘店的经营面积，拟与该店业主方签署物业租赁合同解除协议以及继续租赁部分场地的租赁合同。

对此，东百集团方面则表示，根据资料显示，东百城蔡塘店最近3年实现的营业收入均不足公司当期营业收入的5%，本次经营调整不会对商业零售整体业务造成重大影响，将进一步优化公司资源配置，降低运营成本，集中资源推进业务转型升级和持续健康发展。

此外，据东百集团官微11月28日消息，近期，东百集团与有关主体签署商业管理服务合同，将为甘肃省武威市、庆阳市的2个项目，提供招商及运营管理服务。

未来，东百集团是否重回厦门市场，蔡塘社区发展中心裙楼商业又将由哪方接手，赢商网将持续关注。

//天麟·中央广场项目开工建设，建面超13万㎡

11月16日，位于福建福州的天麟·中央广场项目正式开工建设。

天麟·中央广场项目落地琯头镇中央大道和开放西路交会处，总建筑面积超13万平方米，总投资约10亿元，是一个集购物中心、商务办公、休闲娱乐为一体的城市综合体项目。

其中，5万平方米商业体将陆续引进品牌连锁超市、国际影城、电玩城、KTV、大型儿童乐园、特色餐饮等主力业态。

据了解，该项目投资7.1亿元，其中，土建投资3亿元，设备投资3000万元，其他投资3.8亿元，计划竣工时间约三年左右。

//晋江山姆会员店及周边商业项目建设启动招标

近期，泉州公共资源交易信息网发布《晋江市山姆会员店及周边商业项目工程总承包（EPC）》。

晋江市山姆会员店及周边商业项目已由晋江市发展和改革局以闽发改备〔2022〕C050148号批准建设，项目业主为晋江市兆壹建设发展有限公司，本项目已完成项目立项备案，项目估算或投资概算约98532万元。

据悉，项目总建筑面积约142267㎡，其中：晋江市山姆会员店及周边商业项目（一期），拟建山姆会员店项目，总建筑面积约61215㎡；晋江市山姆会员店及周边商业项目（二期），拟建池店南片区周边商业项目，总建筑面积约81052㎡。

品牌动态

//邮局咖啡全国首家日咖夜酒概念店开业

11月20日，邮局咖啡全国首家日咖夜酒概念店在福州青年会广场正式开业，日咖夜酒的模式满足了白天与黑夜的无缝衔接，实现咖啡厅与酒吧切换运营。

根据邮局咖啡POST COFFEE公众号发布的消息，该门店营业时间为10:00-23:30，产品上覆盖经典美式、原味拿铁、卡布奇诺等咖啡产品，金桂乌龙牛乳茶、芋泥牛乳、金桂乌龙清茶等其他饮品。

2022年2月，首家「邮局咖啡」门店落地厦门，售卖咖啡、茶饮、甜点和邮局周边。除此之外，中国邮政还在超市及直播领域均有涉足。

在中国邮政的设想里，邮局不再是单纯的邮政服务场所，而是变成了一个可以社交，可以品尝优质咖啡产品、体验邮政文化的全新场景，从而打造活力、新潮、时尚、好玩、流行、多样的“新邮政形象”。

//福建首家喜茶（需求面积:150-200平方米）LAB于11月7日正式闭店

11月7日，位于厦门湖滨东路的喜茶厦门万象城店停止营业。这是福建首家喜茶LAB，也是喜茶全国第三家LAB概念旗舰店，而厦门是喜茶进入的第18个国内城市。

据悉，作为喜茶LAB的标配，喜茶厦门万象城店于店内设置了茶极客实验室、周边实验室、插画实验室和娱乐实验室，还包括了粉丝们爱不释手的软欧包，这里展示了喜茶所具备的全部功能。因此，该门店关闭也引发消费者热议。

根据喜茶的点单App门店信息显示，该门店关闭后，喜茶在厦门仍有8家门店。查阅资料显示，今年5月，喜茶福州东二环泰禾广场店也宣告结业，而在此之前，去年开业的喜茶福州荟聚店也宣告闭店。

//福建首家星巴克手语咖啡店开业

11月18日，福建首家手语咖啡店在厦门思明欢乐颂开业，这是星巴克在国内的第12家手语门店。据了解，该店15名员工中有8位是听障咖啡师，门店为他们提供了良好的融合共事环境。

据了解，为了便于听障员工与顾客无障碍交流，门店提供了多种辅助方式的点单系统以及手写板；特别配备的语音识别设备，可以将语音转为文字。

//国民卤味品牌「舞爪」获数千万元A+轮融资

据36氪报道，来自福建的国民卤味品牌「舞爪」已完成数千万元A+轮融资，A轮股东星陀资本持续加注，顶丰资本跟投，本轮融资将主要用于供应链升级和数字化投入。

「舞爪」创立于2017年，以鸡爪切入卤味市场，现已在福建、浙江以及上海周边地区开出300+家门店，致力于成为新一代国民卤味品牌。2018年，「舞爪」曾获绝味食品旗下网聚资本的天使轮融资。

//永辉超市厦门金湖店将于11月21日停业

永辉超市厦门市场再关店。据悉，位于厦门枋湖客运中心的永辉超市金湖店，即将在11月21日停止营业。

依据官网显示，待金湖店闭店后，永辉超市于厦门在营门店仅剩12家。

部分新店速递

• ·11月28日，「美丽田园」泉州首店开业，位于泉州中骏世界城。

• ·11月26日，「超会买」精选仓泉州首店于晋江阳光时代广场开业。

• ·11月18日，「万达影城」石狮泰禾广场店开业。

• ·11月4日，「全棉时代」泉州中骏世界城店开业，系泉州首店。

• ·11月19日，「Hola Mart华悦超市」福州奥体阳光天地店开业。