凯德投资杨钦富：看好国内市场发展，周期过后势必将向上而生

12月20日，由赢商网主办的2022赢商网大会暨赢商网百强榜研究成果发布在上海闵行宝龙艾美酒店隆重举办。

本届大会围绕“穿越周期，向上生长”大主题，设置了主题演讲、高端对话、百强榜单发布、「金鼎奖」颁奖盛典等环节，邀请了众多行业大咖一起开启新思维，研判新形势，共话新商机，寻找穿越周期的澎湃动力。

购物中心行业是中长期的投资行为，短期波动不会打破行业规律和发展周期，在复杂、不确定性的环境中，企业当如何顺势而为？微论坛高端对话（一）环节，在以《复杂、不确定性环境下，企业如何顺势而为，向上生长？》的主题下，凯德投资（中国）商业管理首席执行官杨钦富带来了精彩的观点分享。

在他看来，面对艰难时期，需要做好商场管理以及运营力的优化，在穿越这个周期后，国内商业市场势必能够向上而生。

当下会经历一个放开后的过渡期，但是借鉴凯德在新加坡的经验，恢复速度是很快的。凯德在新加坡有15家商场，今年的业绩从客流、销售角度来看，已经恢复到甚至超过2019年疫情前水平，所以我们一直在给团队信心。

从商场运营的角度，当前我们要做好经营管理，该做的工作都要做好。包括我们这几年也一直在投入做线上平台，线上年销售额已经相当于一个8万平米的小型商场了。站在租户角度，我们知道很多商家都是看好未来的，只是短期面临一些困难，所以我们希望陪伴租户度过这个时期。明年运营就会全部回到正轨，没有疫情为借口。对于明年，我们是充满信心的，也是乐观的。

在国内市场，凯德在全国有40多家商场，虽然是一家外资企业，但多年来一直在中国深耕，跟着中国发展。今年凯德也在北京和上海拿了新的项目。从长期来看，我们一是看好未来中国市场的发展，二是看好国内消费能力会继续增长。