释放新势能 共聚新场域︱深圳招商花园城斩获年度最受瞩目焕新典范项目

12月20日,由赢商网主办的2022赢商网大会暨赢商网百强榜研究成果发布会在上海举办。在主题为“穿越周期,向上生长”的大会上,深圳招商花园城凭借出色的商业运作能力和强劲的综合实力优势,荣膺“2022中国商业地产金鼎奖——年度备受瞩目焕新典范项目”。该奖项的颁发,不仅仅是行业对深圳招商花园城正在进行的商业改造计划的极高期许，以及最终落地呈现能力的认可，更是对企业品牌影响力的肯定。

深圳招商花园城荣获“金鼎奖-年度备受瞩目焕新典范项目”

此次中国商业地产「金鼎奖」奖项由赢商网首创发起,联合中国商业地产主流媒体，本着“客观求实、全面细致”的评审原则，遂选学界、商业地产界、专业机构专家组成强大的评审阵容，通过对众多权威机构的数据分析、项目与商家的现场实地调研、媒体调查等手段，对中国商业地产与知名品牌商家进行大规模的专业审视，对标杆购物中心、零售商业地产相关企业进行嘉勉，旨在推动中国商业地产行业的国际化发展进程。大会还邀请了众多行业大咖莅临现场，一起开启新思维，研判新形势，共话新商机，寻找穿越周期的澎湃动力。

2022赢商网大会现场

实力花园城 聚力城市蝶变升级

2006年，招商蛇口便在蛇口前海自贸区创新孕育出了首个首个主打社区配套级的购物中心-花园城中心（现名为“深圳招商花园城”）。7万㎡深圳招商花园城的入市，在当时正处于开拓期的深圳商业市场引起轰动，也成为深圳商业发展史中里程碑式的动作。深圳招商花园城创新性地引进主力店、餐饮、零售生活配套等多种业态，丰富了区域消费者关于“美好生活”的想象。

历经16年的发展及运营，项目始终聚焦于核心客群需求的变化，不断带来差异化“新鲜”消费体验：在这期间项目不仅拥有沃尔玛亚洲区销售业绩前五样板店、欧洲最大运动专业超市迪卡依、提倡全面健康生活方式会所优莱荟、日本著名休闲品牌优衣库等主力店，还陆续引入受广大年轻消费客群喜爱的奈雪の茶、太二酸菜鱼等众多知名餐饮及优质潮流品牌，整合一线品牌资源助力深圳商业市场不断繁荣腾飞。

12号线通车 2.0调改 触发新一轮价值高点

随着城市的发展，深圳招商花园城迎来新一轮调整期，摆在其面前的除了空间硬件的焕新之外，更有从服务周边客群逐渐延伸至“大片区”乃至全城的命题。这就意味着，昔日的社区Mall标杆，需要通过定位的调整使项目实现量变到质变的转型，满足区域客群生活方式进阶、精神社交多元化的需求，深圳商业发展的新时代已然到来！ 在经过对客群数据画像和消费趋势的深度调研之后，项目团队提出了“与生活共艺术”的全新slogan，并以艺术、生活、自然、审美为DNA，开启了开业以来最大规模的调整升级。当这些全新标签随着后续调改逐渐落位之后，项目便将以“都市生活艺术聚场”的崭新形象隆重登场。深圳招商花园城分阶段进行南区、中区、北区的全方位改造，同时还保持了调整期的正常运营。其中，南区即将于2023年1月完成改造率先亮相，而中区、北区分别于2023年7月、12月完成改造亮相。

效果图

与此同时，随着地铁12号线于11月28日正式通车，联通了蛇口自贸片区与南山中心城区，同时也释放出深圳招商花园城的重要商业价值。

深圳招商花园城所在的四海站，未来将作为换乘站与15号线(规划中)接驳，届时将拥有10余个出口，成为蛇口超级交通枢纽。通过12号线自身强大的区域联通能力以及四海站未来的辐射效应，“从点到线，从线到面，从地面到地下”的格局将有力地提升花园城商业的流量。

图源来自深圳地铁

升级迭代 激发商业新魅力

“深圳招商花园城作为招商蛇口商业版图的开山之作，更是招商花园城产品线的标杆项目。”招商商管总经理袁嘉骅透露，这次在空间、业态、场景等方面的改造经验后续将在全国招商花园城的升级中有所体现，改造升级之后团队运营能力、租金收入和项目形象提升，都将成为招商商管运营能力的证明，助力未来轻重分离的战略。

效果图

通过不断提升精细化运营能力，探索面向未来的商业生态，深圳招商花园城不仅为消费者提供满足美好生活想象的空间，也持续为品牌提供链接客群、高效转化的场景，让商业空间充满不断生长的活力。

期待着改造后重新绽放的深圳招商花园城，通过焕新区域生活方式再造标杆。同时，我们也有理由相信，秉持着“与生活共艺术”的独特理念，深圳招商花园城将以更加美好的内容生态和场景消费体验，成为深圳商业市场别具一格的商业IP。