华远地产向北京石景山项目公司增资16.8亿 规划为城市综合体建筑

12月29日，华远地产股份有限公司披露关于对控股子公司增资的公告。

观点新媒体获悉，本次投资标的为北京新润致远房地产开发有限公司，投资金额16.8亿元。

新润致远目前注册资本为5000万元，其中华远地产全资子公司北京市华远置业有限公司和华远置业的全资子公司北京上同致远房地产开发有限公司分别出资2500万元和1500万元，共计出资4000万元，持有新润致远80%的股份；享晟置业有限公司出资1000万元，持有新润致远20%的股份。

新润致远主要负责石景山项目开发建设，项目位于北京市石景山区苹果园街道，东至杨庄大街，南至阜石路，西至规划金顶东路，北至苹果园南路，总建筑面积约21.77万平方米，规划建设为集商业及办公为一体的城市综合体建筑，其中商业部分计划打造为继西单大悦城、朝阳大悦城后的北京第三座大悦城，建成后预计将成为京西城市综合体商业地标建筑。

由于该项目开发规模大，开发周期长，项目公司原有注册资金远不能满足项目开发运营过程中的实际需求，项目开发资金来源主要由外部融资及股东借款解决，资金使用成本高。现新润致远各方股东拟按照各自持股比例以现金方式对新润致远增加注册资本共计21亿元，其中华远置业增资10.5亿元，上同致远增资6.3亿元，合计增资16.8亿元；享晟置业增资4.2亿元。本次增资完成后，新润致远注册资本变更为21.5亿元，各方股东持股比例不变。

华远地产表示，本次增资可极大地优化项目公司资本结构，降低股东资金占用和项目资金成本，优化项目整体收益，有利于加快推进石景山项目开发建设，并促进项目公司长期稳定运营。本次增资完成后新润致远仍为本公司控股子公司。本次交易对本公司和项目公司的持续经营能力和未来财务状况无不良影响。