【一周要闻】福州公布最新商业规划,厦门万达鹭港开业……

赢商网 星艳玲   2022-12-26 15:35
核心提示:本周要闻,一阅便知!

​//福州城市商业最新规划,打造三个“国际中心”

12月22日消息,福州市人民政府办公厅于近日发布“关于印发福州市城市商业网点规划(2021—2035年)的通知”。

未来,福州将形成1个国际级(都市级)商业中心、4个市级商业中心、2个特色型商业中心、9个片区(组团)级商业中心和78个社区(街道级)商业中心的“1+4+2+9+78”商业中心体系格局,建设时尚、便捷的区域性国际消费中心,开放、包容、具有闽都品牌特色的国际商业创新中心,高效、集约的现代化国际商贸物流集散中心。

其中,以2025年为近期点,福州市制定了7大类设施、1个国际消费中心载体的近期项目清单。

有序推进大型零售商业设施建设,近期规划新建旗山湖商业综合体、北园SM商业广场等10处购物中心;

建设完善社区商业中心,结合大型商住项目配套商业面积规划新建20处社区商业中心;

加快多元化特色商业街区发展,重点推进三坊七巷、上下杭等12条商业街区品质提升;

对中洲岛小商品批发市场等28处商品交易市场提出搬迁、业态提升等规划措施;

支持福储益凤物流中心、民天国际商贸物流中心等11个重大基础商贸物流项目建设;

提升会展旅游商业品质,重点推动冠城大通广场、夜游闽江、文旅活动平台等5个会展及旅游产业项目发展;

优化电子商务发展载体,重点打造纵腾跨境电商产业园、海狮数智中心等一批产业链完整、专业性强的电商产业园。

//厦门万达鹭港(开业时间:2022-12-23)正式开业

12月23日,福建省首座第四代万达广场——万达鹭港正式开业。

作为改造项目,万达鹭港以旅游体验为核心切入点,从“场景”入手,项目业态聚焦社交、文化、旅游、生活四大核心功能,打造全客层娱乐、沉浸式文化和休闲生活三大功能板块,构建一张强张力的年轻生活网,打造周末微旅游度假胜地。

基于“城市微旅游目的地”,万达鹭港打造全新消费场景,总体规划250个品牌,其中主次力店品牌32个、步行街品牌218个。

//福州万象城(开业时间:2022-06、已签约212个品牌)LOUIS VUITTON正式开业

12月20日,路易威登(LOUIS VUITTON)全品类店盛大开业。据悉,该门店位于福州万象城一层,经营面积近千平。

作为福州首个LUXURY+购物中心,福州万象城在开业之初就迎来LOUIS VUITTON 、GUCCI 、Cartier、BURBERRY 、BVLGARI 、BOTTEGA VENETA、CELINE 7家国际品牌相继打围。短短半年, LOUIS VUITTON率先开业面市,预示着福州万象城更多的国际奢侈品牌开业亮相指日可待。

//2022年厦门土地市场收官之战,成交总金额80亿

12月20日,厦门市自然资源和规划局公开举行2022年度第四批商住用地集中出让活动,拍卖成交4宗商住用地,总用地面积8.6公顷,建筑面积20.66万平方米,总计价建筑面积20.19万平方米,出让起始价77.9亿元,成交总金额80.4亿元。本次出让地块主要分布于思明区湖滨片区、湖里区五缘湾片区、同安区祥平片区。

湖滨片区2022P13地块由华润置地通过摇号竞得,成交总价13.1亿元,成交楼面价50385元/平方米,溢价率11%,无偿移交竞配建面积1600平方米。

五缘湾片区2022P20地块由弘桥集团竞得,成交总价21亿元,成交楼面价47819元/平方米,溢价率6%,无偿移交配建面积3000平方米。

2022P21地块由中交地产底价竞得,成交总价39.6亿元,成交楼面价44800元/平方米。

祥平片区T2022P07地块由安居控股底价竞得,成交总价6.7亿元,成交楼面价15000元/平方米。

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