110家，同比暴涨244%！上半年亮相福州购物中心的首店有点多

​回首上半年，福州商业市场在商业项目新增量上虽不多，仅一个福州万象城（开业时间:2022-06、已签约212个品牌）开业，新增体量10万平方米，但在品牌首店数量上却大有看点。

上半年，仅福州万象城场内开出的首进品牌就有86家。基于此，福州上半年首进品牌数量得以明显提升。据赢商大数据监测，上半年，累计共有110个品牌首店落地福州购物中心项目，较2021年（32家）同比暴涨244%。

‍零售、餐饮业态首店居首

在购物中心的业态组合中，零售与餐饮一直是占比最大的两大业态，毫无疑问，在首店的业态占比中，二者也是主力。

上半年落地福州的110个首店中，零售业态以58家，超50%的占比位居榜首；餐饮首店数量虽略低于零售，但也达42家，占首店总量的38%；文体娱、儿童亲子、生活服务首店数量均为个位数，分别为2家、3家、5家。

从细分品牌类看，零售业态中，女装店及美妆护理在零售业态中最为抢眼，两品类分别为13家、11家，这一数据也足见“她经济”的主导地位。值得一提的是，福州万象城场内Givenchy、Gucci beauty、LA MER、Tom Ford等精品店的亮相不仅让项目成为榕城又一高端美妆聚集地，也进一步提升了城市时尚度。

餐饮业态中，异国风情餐饮、休闲餐饮、中式餐饮分别为17家、13家、10家。而占据饮食圈半壁江山的火锅在上半年福州市场中仅开出一家，即大头椰。

上半年，文体娱业态首店相对较少，仅福州万象城开出2家。

5家生活服务业态中，美容、美发业态就占3家。而仓山爱琴海购物公园开出的撸猪社为消费者带来了又一全新的体验，尤其受亲子家庭的青睐。

城市首店占比超6成

从首店级别，城市首店达70家，占比超60%，福建首店36家，占比超30%，而全国首店仅4家，其中1家在福州万象城亮相，另外3家落地万象·九宜城。

从品牌门店开业时间来看，因福州万象城场内众多首店品牌开业，使得6月开业的首店数量遥遥领先于其他月份。除此之外的其他几个月，5月形成一个小高峰，累计12家品牌首店在该月开出；1月开出4家；2月和3月各开2家；4月无首店入市。

新增商业贡献78%首店

从项目来看，上半年新开业的福州万象城就开出86家首店，占比达78%，成为名副其实的首店“收割机”。包括华润万家零售集团旗下的高端超市品牌Ole'精品超市，及华润集团自营的院线品牌万象影城均在福州亮相。

在存量商业中，上半年累计引入24家首店。其中，福州万科烟台山商业漫步街区以7家首店居首；万象·九宜城紧随其后，引入6家首店；融侨外滩壹号首店4家，位列第三；东百中心、东二环泰禾广场分别引入首店3家、2家；仓山万达广场、仓山爱琴海购物公园各开出1家首店。

上半年福州购物中心首店品牌名单

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