商业的“屋顶经济”支棱起来，购物中心的“发际线”终于不用秃了！

编辑 |其美设计​

屋顶作为建筑的“第五立面”，其面积几乎与整个项目的占地面积相当。一个能够吸引客流的屋顶空间可以为整个项目增加人气，提升高层店铺收益。其开放性的空间与购物中心封闭的室内空间互补，可引入许多室内无法承载的功能与业态。它为商场提升了休闲的户外空间，为商场延伸商业功能、完善服务设施、打造特色活力等都提供了更多的想象空间。

本期我们列出了10家商业项目的屋顶空间新玩法，可以看出屋顶的打造方式愈加多元化。

#01

上海前滩太古里天空环道Sky Loop

上海前滩太古里4楼围绕屋顶一周，铺设了Sky Loop天空环道，全长450米，为城市人群提供了丰富的运动休闲环境。而且结合高科技手段，增加新鲜体验。

Sky Loop天空环道是上海首创的商场AI智能跑道，通过人脸识别技术记录运动者的运动数据，并将数据实时展示在AI展示互动屏上。

在跑道沿途还设置有智能更衣室和淋浴间，为运动者提供方便。对于跑步爱好者来说，在购物中心屋顶跑步解锁了跑步新场景。

#02

上海长风大悦城高登公园Sky Park

Sky Park高登公园位于长风大悦城顶层，是集运动、健身、社交、娱乐、购物于一体的综合性潮流运动空间。最亮眼的设计是其极具色彩冲击力的跑道——国内购物中心首个粉色屋顶凌空跑道Starry Runway“星空跑道”。垂直跑道将外街2-4层与屋顶街区贯通，联动场内运动零售。

不只是粉色跑道，还围绕粉色主题，搭建了其他场景，包括近千平米超大梦幻花海、SHIP’S CAT雕塑，整个空间不仅有运动的仪式感，还有唯美的场景感，让跑步不再单调乏味。同时，完善的配套，如五彩斑斓的休息区与舒适别致的浴室/更衣室，让跑步爱好者获得完美的体验。

另外，商场独创国内 “运动云”系统，将线上积分、线下消费、运动进行打通，实现“运动-积分-消费-积分-运动”的场景闭环。

#03

上海小蜜蜂屋顶农场

上海小蜜蜂屋顶农场位于上海西区凯德七宝购物广场，成为都市家庭休闲打卡，亲子娱乐互动的一个好去处。

广场主打亲子消费业态，整个亲子农场共上下2层，分为16个功能区，六大主题，提供自然工坊、种植体验、动物喂养、亲子乐园等众多体验项目。屋顶农场融合当下的绿色健康消费理念，集生态、环保、旅游、餐饮、游乐、农业种植等于一体。

孩子们可以在这里进行微景观DIY制作，植物印染等手工制作活动，也可以体验骑马、喂养小动物等与动物近距离接触的活动。还有蹦床、秋千等娱乐设施，玩累了，家长还可以在休闲区的咖啡馆、餐厅进行片刻休憩。

种菜、采摘、喂养小动物、扎染、石磨、植物绘本，寓教于乐的方式让家长和孩子们都可以体验手工劳作的乐趣，增强对大自然的认知。

#04

长沙IFS雕塑花园

长沙IFS在L7层打造了一个雕塑花园，包括KAWS:SEEING/WATCHING，并举办了一系列丰富多彩的活动。该项目通过自然感绿化与文化艺术的结合，切合热情爱玩的湖南人性格，为长沙市民带来艺术文化与时尚碰撞的全新生活方式。

除此之外，长沙IFS的屋顶帐篷营地和植物美术馆以及市集也是一个很好能匹配屋顶空间的业态，低成本投入创造出可持续性话题也能起到聚客的效应。

#05

成都IFS雕塑庭院

成都IFS的爬楼熊猫，算是Shopping mall艺术装置与屋顶经济结合的成功范例。该项目在购物中心的七楼打造了一个占地7700平方米大型空中雕塑庭院，邀请了10名国内外知名的艺术家于开业之初为庭院添置共12件雕塑。

这只熊猫从2014年在成都IFS屋顶展示至今的爬楼熊猫，造型举世无双的它成了最引人瞩目的“话题明星”，是当之无愧的成都网红鼻祖。高墙上十几吨的它弓着背，卖力地抬起肥硕左腿，扒着墙沿露出一个憨憨的微笑，它成功地吸引着每一位来蓉游客专程登顶成都IFS，打卡留影。

其七层的雕塑庭院到今天已承接过20余场大型主题活动，引进各大国际知名IP并联动场内品牌，吸引了数以千万计的游客参与。

#06

重庆万象城屋顶花园

重庆华润万象城融合了山城的人文地貌和上半城下半城的特点，设计出购物中心、时尚街区、屋顶花园的完美结合。其中，屋顶花园被喻为重庆万象城的“上半城”。

在规划设计中，屋顶花园充分融合了重庆的山城文脉，打造具有重庆特色的空中“宽窄巷子”，整个花园由10个院落组成，每一个都讲究前庭后院、营造私密的商务空间，定位于高端餐饮、音乐茶苑、美容Spa和高端会所。而时尚街区由2座独栋、2个广场和退台组成，形成了万象城的下半城;沿着退台的扶梯往上走会有一种爬坡上坎的感觉，通过连廊，一直可以步行到中区6楼的屋顶花园。

#07

印力汇德隆杭州奥体印象城环形跑道

杭州奥体印象城紧跟时下潮流需求，打造了一条长达400米的彩色塑胶环形跑道，跑道之下是湖面如水景一般的天空之境，还有室外天空篮球场、1300㎡天空综合滑板街区、空中酒吧街区等升级场景的加持，这些场景设计在杭州城均属首个，给当地居民切实带来了更新的消费体验和感受。

白天，这里是居民赏景、运动、娱乐场所，晚上，屋顶夜经济开启。在这片独特的屋顶空间，购物中心布局了mill、德拉莫、wood、皇室炙这一类特色鲜明的餐酒吧品牌，为夜经济加码，延长消费时间的同时，也为购物中心填充了更多可供消费的选择，创造多重利益产生点。

除此之外，该项目充分利用屋顶空间进行主题场景与活动策划，白天有天空市集、天空音乐城，搭配品质感和体验感十足的餐酒吧商户，兼具氛围感与话题性。晚上有主题场景与酒吧、轻商务餐饮、居酒屋等夜经济业态搭配，营造“钱江之畔的酒香夜色”氛围，加持白天市集、音乐节活动同时，再次“向上引流”，让消费者在整个购物中心实现健康循环流动。

杭州奥体印象城重新定义了“屋顶经济”，融合了多元景观、主题场景与热门活动的屋顶成为其重要的盘活空间，重塑购物中心价值的有效手段。

#08

福田星河COCO Park天台夜市

去年4月，深圳福田星河COCO Park在商场3楼的天台夜市开业，吸引了众多消费者驻足停留，这已经是该商场第3年举办天台夜市。此前在这里已经举办过潮汕市井、台湾夜市、东南亚夜市等不同主题的夜市活动，但夜市主题大都以美食为主题。

去年的天台夜市在原来单一的美食主题基础上增加了咖啡、音乐、游戏等多元活动，现场不仅有各种网红美食店，还有塔罗牌、欢乐套套圈等各种娱乐店铺，游逛体验升级。

通过品牌的更新和夜市主题的不断升级，天台夜市的客流量也得到了提升，从4月15日天台夜市开业以来，天台客流量明显增多。

天台夜市的消费体验升级还在继续，据了解，商场未来还将在天台夜市的基础上创建一个共创街区，吸引更多品牌入驻，为消费者带来更多元的消费体验。

#09

宁波万象城屋顶摩天轮

2021年5月宁波万象城开业，凭借屋顶上的摩天轮“甬城之星”开业即出圈，吸引了众多消费者到此打卡。万象城开业半年，已有320万+人到此打卡。开业当天的客流量更是达到25万，实现了3600万销售额的转化。

宁波万象城是宁波首个“城市综合体+摩天轮”项目。屋顶摩天轮离地高度68.46米，坐在摩天轮的轿厢中，可以看到湾头大桥、宁波大剧院等地标建筑，姚江碧波、天光云影等景色尽收眼底。

除了让消费者观赏到城市美景外，屋顶还会不定期举办音乐节、戏剧艺术节、酒会等等活动，提升购物中心的爬梯率，为屋顶业态引流。

#10

深圳印力中心天台停车场+夜市

深圳印力中心4楼天台是一个停车场，白天停车，晚上摇身一变成为吸引年轻人休闲娱乐的夜市。停车场内的摊位大多以汽车后备箱为工作台，打开后备箱，挂起氛围灯和招牌，一个个标新立异的摊位，一家家极具特色的店铺，在夜色中绽放光彩，也为繁华都市增添了烟火气。

在停车场的一角，有一个咖啡铺是年轻人争相打卡的网红咖啡店，店铺除了卖咖啡，还有店家和汽车爱好者组成的乐队演出。天台上卖包子的摊位，店主也是晚上闲暇之余出来摆摊，悠闲自在。

看似随意的场地和工作台，却在夜晚为忙碌了一天的年轻人创造了一方轻松惬意的小天地。

对于购物中心而言，由于天台夜市从晚上营业至凌晨，与白天的停车场效用无缝衔接，很大程度提升了商业空间的利用率，成为购物中心创新增收的有力渠道。

#11

结语

消费者去购物中心是因为期待多元化体验消费，而屋顶商业正好符合消费者的需求，在屋顶空间设计上布局得当，就能聚集客流。通过合理的动线设置，实现屋顶商业和内场商业的人流联动。

屋顶经济如何吸引消费者，解锁更多样的屋顶新玩法，对实体商业而言，或许还有很长一段路要走。

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