西南一周要闻:杉杉奥特莱斯4.7亿竞得成都龙泉驿区商业用地,重庆渝中区公布消费提质扩容十大行动

赢商网   2023-03-07 09:27
核心提示:2023年2月27日至3月5日,西南商业地产市场都发生了什么大事?

全国要闻

// 越秀地产商业板块宣布更名为“越秀商管”

2月28日消息,越秀地产商业板块于近日宣布正式更名为“越秀商管”。越秀商管专注于商业地产项目的“开发+运营+金融”全链条资产管理。此次更名后,越秀商管正式升级“一核两翼”资管战略,即以越秀地产和越秀房托的“地产+金融——双平台互动”为发展核心引擎,打造“业务经营平台和资本管理平台”战略协同两翼。

// 爱琴海集团人事变动:品牌传播与市场部门合并

赢商网独家获悉,3月1日,爱琴海集团人力资源部发布人事调整通知,集团品牌传播部划归集团副总裁唐易同志分管;任命周倜璎同志为集团品牌传播部总经理,免原职;任命陈冠禺同志为集团市场部总经理,免原职本决定自公布之日起生效。

// 碧桂园:杨国强辞任董事会主席杨惠妍接任;公司开启新一轮架构调整

3月1日,碧桂园控股有限公司主席及执行董事杨国强先生因年龄原因提出辞任,将在辞任后以特别顾问的形式继续参与集团的公司经营。公司联席主席杨惠妍已接任为主席。

3月3日,碧桂园内部发文,公布新一轮组织架构调整计划,根据“优秀区域总裁管区域”的原则,实施区域总裁兼任方案。组织架构调整后,29个优秀区域总裁兼管58个区域,原区域的区域总裁将变成区域执行总裁。

// 抖音将在大钟寺中坤广场打造“1733”城市更新商业项目

近日,赢商网获悉,抖音将在北京大钟寺地区结合抖音集团总部项目打造城市更新商业“1733”。据悉,该项目前身为大钟寺中坤广场,因经营不善而倒闭,被字节跳动耗资90亿买入,更新改造完成后将迎来抖音等企业的入驻。海淀区欲将其打造成城市更新海淀范本以及商务区综合体。作为北京市重点建设项目,1733承载了大钟寺片区商业焕活的重任。

项目商业建筑面积2万㎡,主要集中在B1和B2。抖音试图将该项目塑造成一个多元展示容器和漫生活容器,包括休闲餐饮街区、300米户外花园长廊、魔盒中庭、飞碟空间、抖音市集等等。

“1733”城市更新项目效果图

四川要闻

// 杉杉奥特莱斯4.7亿竞得成都东安湖板块商业用地,将建购物广场

2月28日,成都杉杉奥特莱斯商业管理有限公司以底价竞得龙泉驿区龙泉街道驿都大道以南约213亩商业用地,总价约4.7亿元。该地块为纯商业用地,容积率为2.0,计容建面28.42万平方米。根据土地出让文件,该地块要求自开工之日起24个月内竣工,而且该土地属于产业发展用地,竞得人须在宗地内建设集休闲、娱乐、体验等功能于一体的总和购物广场。

图源:杉杉商业集团官方公众号

// 2022年成都主要商业综合体及购物中心业绩发布

2月27日,四川省连锁商业协会发布2022成都主要商业综合体及购物中心业绩情况,其中成都IFS、成都太古里、成都万象城位列前三;此外,排名前30的商业体中,销售额超过20亿元的有8家,销售额超过15亿元的有17家。

// 赢商网2023年第二期新知局沙龙活动成功举办

3月2日,新知局沙龙第二期在成都成功举办。本次沙龙以“开放商业的共振”为主题,对以上两个问题进行了探讨。现场成都环贸ICD、合景·悠方、泰和-文化广场、新希望商业、优品道商业、汉博商业等项目方代表及几何书店、波力城潜、Eggy蛋黄宠物等品牌方代表,纷纷以开放的姿态,共话商业的大同。

本次沙龙主要围绕“市场复苏进行时,商业如何燃动精准客群消费热点”,“顺应商业开放新格局,项目和品牌如何实现新共赢”两大议题探讨,嘉宾们从精准客群、消费热点、商户赋能等方面各抒己见,于思想交锋中碰撞出2023年的商业新知。

重庆要闻

// 重庆渝中区公布消费提质扩容十大行动

2月28日,渝中区召开建设国际消费中心城市核心区和内陆开放高地工作推进会,会议上提出,为推动全区商务经济高质量发展,2023年“母城”渝中区将重点实施消费提质扩容十大行动、创新开放十大项目、产业升级十大工程,为打造国际消费核心创新开放窗口赋能。

其中,十大行动主要为三个方面的内容,即聚焦“擦亮重庆的世界窗口、世界的重庆客厅”,打造“三大地标商圈”;聚焦“提升城市消费繁荣度、创新度、时尚度、活跃度和知名度”,打造富有巴渝特色的国际消费目的地;聚焦“品类最全、成本最低、价格最优、服务最好”,营造能消费、愿消费、敢消费生态环境。

// 5号线北延伸段正式通车,重庆轨道交通运营里程突破500公里

2月27日,轨道交通5号线北延伸段正式运营,该线路全长9公里,设置7座站点,其中中央公园西站与龙湖公园天街、重庆大悦城项目的融合设计,实现了车站与商圈的高效接驳,可换乘10号线,通车后将加强中央公园片区轨道线网覆盖,串联起中央公园商圈、重光板块、大石坝板块、国博中心板块、园博园板块以及两江幸福广场板块,惠及沿线约15万人。

值得注意的是,自此重庆已建成500多公里“环射+纵横”的轨道交通网络,284座轨道交通站点高效串联起机场、高铁站、各大商圈、大型居住区等重要功能节点,居民出行通达性、便捷性、舒适性将持续提升。

贵州要闻

// 贵阳政府工作报告,GDP、社零预期增长6%、10%

2023年贵阳市政府工作报告中发布对2023年经济社会发展主要预期与目标,其中地区生产总值增长6%以上;城镇新增就业15万人以上;城镇、农村常住居民人均可支配收入分别增长7%左右和9%以上。具体工作重心方面,首先聚焦投资消费,坚定实施扩大内需战略。具体来看,优先恢复扩大消费,加快建设区域消费中心城市,社会消费品零售总额增长10%。

在推动消费市场重构方面,鼓励开展首店、首牌、首秀、首发等促销活动,建成文商旅融合“夜间经济”精品街区10条以上,不断提升城市“烟火气”;大力发展免税零售业态,探索设立市内进口商品店。充分挖掘县乡消费潜力,完善农村寄递物流体系,推动城货下乡、山货进城、电商进村、快递入户。大力发展会展经济,打造夏季“会展之都”。

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