老旧厂区更新、热门项目调改...重庆商业考察看点十足！

重庆基于长江、嘉陵江得天独厚的自然资源和独特的山城地貌，在商业发展上也展现出了其丰富性，既有亲水的江景商业综合体，也有像洪崖洞、长嘉汇购物公园这样的“网红”文旅商业项目。

小编结合最新的市场关注热点，梳理了2023年值得考察的重庆项目合集（未包含2023年即将开业的项目），希望能对重庆商业变化以及想前往考察的小伙伴们有帮助。

01

高端商业系列

重庆万象城

开业时间：2014年9月

项目标签：高奢地标、城市风尚

• 推荐理由：

重庆万象城定位为重庆档次最高、规模最大、功能最全，集国际奢侈、时尚潮流、家庭体验三大元素为一体的一站式购物中心，于2014年9月开业。项目融合了山城的人文地貌和上半城/下半城的特点，层层退台设计，购物与景观自然融合，形成自身的「上/下半城」特色。

同时，万象城二期建筑面积约51万方，集购物中心、开放街区、城市高端住宅、酒店、写字楼于一体，预计将于2023年年中正式亮相。届时，二期将与体量35万方的一期融合，以50万方的规模成为目前国内最大体量的重奢定位万象城。

重庆星光68广场

开业时间：2011年3月

项目标签：调改焕新、全奢品类

• 推荐理由：

星光68广场于2011年初开业，位于观音桥区域的核心位置，也是业内公认的重庆开业最早的顶奢商场，以国际化的商业运营管理标准，将高端品牌与时尚生活方式深度融合，为精致丰富、高端时尚的精品品牌提供一个完美展示的舞台。

2021年8月，定位轻潮奢的星光68广场B区开门营业，随着ami、GENTLE MONSTER、ISABEL MARANT等国际一线轻奢品牌的亮相，星光68广场正式完成从重奢到「A区重奢+B区轻潮奢」的全奢质变。

重庆IFS国金中心

开业时间：2017年9月

项目标签：文旅地标、艺术装置

• 推荐理由：

重庆国金中心IFS 坐落于重庆江北嘴中央商务区，定位为精品版的海港城，缔造了总建筑面积超过66万平方米的 新地标。这里集合了高端奢华购物中心、五幢甲级办公写字楼（T2、T3、T5、T6），以及江北嘴首间天际酒店——重庆尼依格罗酒店（T1）。地下有6层，其中上面1-2层为11万平方米的购物中心，3-6层为大型集中停车库，共计2300多个停车位。

在消费者越来越注重消费体验的当下， 场景的营造 甚至比品牌知名度更加重要。作为“重庆集聚奢华、风尚与生活品味的城市新地标”，重庆IFS在场景营造与营销活动这两方面下足了功夫。　

重庆时代广场

开业时间： 2011年

项目标签：运营调改

• 推荐理由：

重庆时代广场有着重庆解放碑”三件套“之称，项目营业面积为2.7万㎡，是紧邻解放碑的购物中心之一，地段价值难以超越。该商场于2011年由原本的“美美百货”进行了由内而外的改装升级，“浴火重生”后变为如今的时代广场。

商场共8层，集聚着 LOUIS VUITTON、Giorgio Armani、ROLEX、BVLGARI、TIFFANY&Co.、Ermenegildo Zegna、BOTTEGA VENETA、BURBERRY等众多国际一线大牌。其临街店铺均为双层或高端旗舰店，其中LV的店面占据了临街橱窗的“半壁江山”。商场负二层的钢琴阶梯也是时代广场的一大亮点，每当有人踏过这16阶钢琴台阶，便会响起悦耳的钢琴声，使得大批游客在此打卡驻足。

02

潮流时尚类

重庆光环购物公园

开业时间：2021年4月

项目标签：公园+商业、人气地标

• 推荐理由：

重庆光环购物公园 是 香港置地光环系列的首个落地项目，同时是香港置地在中国西南地区的首个独资商业项目。项目总建筑面积达42万平方米，其中约17万平方米为购物中心，打造了纵跨七层高达42米的绿色植物景观——“沐光森林”，也是该项目的最大亮点。在这个”室内森林“里，引入了包括凤凰木、篦齿苏铁、桫椤等十大珍稀植物，总共有近300种热带和亚热带雨林植物及生态物种，呈现5种自然雨林现象。

从空间设计角度来看，项目真正实现了森林与零售空间多维度的无缝连接，创造了一个将自然生态融入商业体验的“城市自然共同体”。

重庆来福士

开业时间： 2019年9月

项目标签：地标建筑、公共空间

• 推荐理由：

重庆来福士 位于渝中区朝天门接圣街8号，形象名“朝天扬帆”，由知名建筑设计师摩西·萨夫迪设计，是新加坡在华最大的投资项目，投资总额超过240亿元。

较为特别的场景是，来福士的高空水晶连廊，其横跨四栋塔楼，被誉为世界最高的横向摩天大楼，观景视野无敌。据悉，由于项目周边公园资源有限，该项目还提供了超过30,000平方米的公共空间，包括户外区域和社区活动场所，整体商业场景十足丰富。

龙湖时代天街

开业时间： 2012年12月

项目标签：天街系王者

• 推荐理由：

龙湖重庆时代天街 总体量超过100万方，商业规模居亚洲第一，位于重庆渝中区大坪商圈，核心辐射主城884万常住人口，周边紧邻重庆轨道交通1号线、2号线，便捷换乘畅达主城各区。

目前共有A、B、C、D、E五个馆，共同组成了时代天街，但又拥 有自己的定位，提供了超乎想象的选择，满足着不同人群的不同消费需求。E馆于2022年10月28日正式亮相。开业当天，招商率达到97%，开业率超过95%。

重庆大悦城

开业时间： 2020年12月

项目标签： 潮趣生活

• 推荐理由：

项目位于重庆市渝北区中央公园旁，商业建筑面积达18万平方米。项目定位为“全国首个生态峡谷潮玩购物公园”，基于重庆天然山地地形，打造出100米高差的层叠退台景观「渝悦峡谷」，并在其中嵌入户外剧场、滑板公园、萌宠乐园等特色空间，商业场景具有颠覆性创新。

重庆PARK108国泰优活城市广场

开业时间： 2015年9月

项目标签：存量调改

• 推荐理由：

PARK108位于解放碑CBD核心地段，项目连接轨道交通二号线，交通便利，人气居高不下。2019年下半年以来，PARK108结合过去经营经验并针对市场变化，开始进行优化升级，从业态、服务、场景等多方面营造新的品牌形象。

PARK108在改造完成后将呈现以4个主题购物场景（O2PARK、FRESH PARK、FOOD PARK、BEAUTY PARK）、4个特色室外空间（UNDER LAND、LOST LAND、CHILL LAND、UPUP LAND）的公园式自在购物目的地，将带来更轻松、舒适、多元的消费体验。

重庆WFC环球购物中心

开业时间： 2014年1月

项目标签：城市地标商业建筑

• 推荐理由：

重庆WFC环球购物中心 楼高339米 ，位于时代广场北侧，是解放碑商圈第一高楼。购物中心体量约1.8万方，共7层，内部装饰现代感十足，其中负一至三楼多为PRADA、MiuMiu等的一线大牌，四至六楼为休闲餐饮区。

WFC环球购物中心作为城市地标商业建筑，是白领、游客云集之地，其中73-74层为会仙楼观景台，可360度俯瞰重庆，将城市繁华尽收眼底，在雾气缭绕之时，还能欣赏云海景观，仿佛置身雾都仙境。

THE OVAL 一奥天地

开业时间： 2021年12月

项目标签：策展型商业、城市更新

• 推荐理由：

The Oval一奥天地 位于重庆两江新区金渝大道87号，是重庆首个策展型购物中心。项目定位为城市新青年与艺术家的创享空间，借助策展型思维和自有艺术资源，将The Oval一奥天地打造为城市美学培养皿，让顾客在购物中体验一场文化艺术之旅。

项目前身为废弃停车场，化用重庆“山城”的地势特色，以开放式街区设计为基础思路，联动几个下沉广场，就地打造出一座“向下”探索的山谷市购物中心。

龙湖重庆北城天街

开业时间：2003年9月

项目标签：老牌天街

• 推荐理由：

龙湖重庆北城天街（购物中心楼层：6F）商业体量约14万㎡，于2003年9月3日开始营业，建筑面积约为14万平方米，近千个停车位。2004年，重庆江北区政府把江北商圈的核心步行街，命名为“北城天街”，从而在全国开创了以一座购物中心命名整条城市商业步行街的先例。

03

区域中心

龙湖重庆公园天街

开业时间： 2021年12月

项目标签：多元消费空间

• 推荐理由：

龙湖重庆公园天街位于重庆两江国际商务中心的核心地段，空间业态由14万方购物中⼼及4万方活力街区、29万方SOHO&LOFT、248米超高商圈地标甲级写字楼组成，总体量达60万方。

重庆公园天街将国际品牌、精品零售、潮流科技、品质生活、儿童亲子等业态进行定制重组，立足于“城市森活中心”的定位，营造出一个多元零售生活场景的消费空间，与中央公园携手让自然生活更进一步。

04

城市更新

洪崖洞

开业时间：2006年9月

项目标签：城市地标、文商旅

• 推荐理由：

洪崖洞 总建筑面积6.5万平方米，依山而建，总投资3.85亿元人民币，实际商业面积约5.3万平方米，共计13层楼。其中1、4、9、11层为外街，5-8层则是主题街 区。2006年9 月29日经过重庆小天鹅集团改建的洪崖洞正式开市，瞬间成为“观两江汇流、览吊脚群楼、游洪崖滴翠、逛山城老街、赏巴渝文化、烫山城火锅、品天下美食、玩不夜风情”的绝佳处所。2021年12月，洪崖洞被列入“重庆市第二批历史地名保护名录”。

金山意库

开业时间： 2018年

项目标签：综合艺术园区、多元空间

• 推荐理由：

金山意库位于重庆两江新区出口加工区内，项目前身是金山工业园，始建于2004年，自2016年开始，花费了四年时间完成园区的整体打造。虽不身处较为城市中心的位置，但却以自由风格的特性成为重庆当下活跃的文创地标。

项目以老旧工业建筑作为基础，以青灰色与白色为主色调，保留着极简主义的时尚感与高级品味。园区目前已有80+关于艺术、生活、设计类的空间，集合文创体验、风格餐饮、观光休闲、文化办公、生活配套等业态。

TESTBED2贰厂

开业时间：2022年9月

项目标签：文化型复合空间、文商旅地标

• 推荐理由：

印制二厂 的前 身是民国时期的中央银行印钞厂，距今已有近80年的历史。通过“寄生建筑”的设计理念，将建筑外立面完整保留，加入涂鸦、大幅海报等现代艺术风格。设天桥、连廊、消防楼梯、平台、步道等，把园区内的建筑、广场、屋顶等连为一体， 形成循环流线，加之原有的山地地形，将单一而封闭的厂房改造成为丰富的、立体的、开放的文化型复合空间。

龙门浩老街

开业时间：2018年9月

项目标签：在地化街区

• 推荐理由：

龙门浩老街共98栋老建筑，其历史文化价值不可复制。2015年，重庆市政府通过了龙门浩老街的相关保护规划，决定将这条老街打造为历史文化名片。2018年9月，经过维护修缮的龙门浩历史文化街区首开区正式开门迎客，南岸区龙门浩老街·下浩里于去年11月正式开街。

以下浩里老街为例，其修复材料采用本地青砖、旧瓦、条石，架构多以砖石、砖木、钢木为主，以此充分还原老重庆市井生活场景。

本文部分素材来源于项目官网等