华东一周要闻：华东新开13家商场，杭州第二座招商花园城落地；建发接手杭州之江未来社区项目……

本期新闻概要：4月24日-5月1日，华东开业购物中心13个；杭州第二座招商花园城落地；建发接手杭州之江未来社区项目；高鑫零售旗下付费仓储会员店业态—M会员商店全国首店开业；英国服装品牌ALLSAINTS中国内地首家旗舰店开业

4月24日-5月1日，华东开业购物中心13个

上周迎来“五一档”购物中心开业高峰。4月24日-5月1日，华东区域开业购物中心13个，包括城市更新项目新标杆——上海蟠龙天地（开业时间:2023-04）；多个10万平方米及以上的大型综合MALL，如：无锡江南大悦城（开业时间:2023-04、已签约33个品牌）、义乌绿地朝阳门、滕州吾悦广场、杭州龙湖国芳天街等。

杭州第二座招商花园城落地，购物中心体量10万方

4月23日，杭政储出【2022】102号崇贤花海地块（招商崇贤项目）建筑设计方案正式公布，杭州第二座招商花园城落实。

根据土地出让要求，该地块需要建设地下通道与地铁站连通，而且根据杭州地铁四期规划的路线，未来将是15号线TOD项目。

该项目综合体总体量24.7万方，由10万方购物中心（不含地下1.5万方）、1万余方普通商业（主要为办公楼裙楼商业）、2万方文体中心和2万方办公楼等组成。据招商蛇口透露的项目规划，该项目包含商业MALL+风情金街+城市客厅+文体中心，打造区域超复合XOD商业综合体。

建发接手杭州之江未来社区项目 总体量超百万平方米

4月24日消息，建发接手杭州之江城投未来社区2宗地块项目，负责之江未来社区开发。据了解，该项目为之江核心区最后一个未开发的大体量综合性项目，总体量百万方以上，地上计容面积近80万㎡，含有高达47万㎡的住宅，27万㎡的商业建筑面积。

上海虹桥天地44.01亿元CMBS成功发行 为全国规模最大民企绿色CMBS

近日，“瑞安房地产-虹桥天地绿色资产支持专项计划”在上交所成功发行。项目规模44.01亿元，其中优先级44亿元，新世纪AAA，固定利率，按季付息，按计划还本，发行利率3.90%；次级0.01亿元，原始权益人自持；本期产品计划管理人财通证券资产管理有限公司，销售机构国泰君安证券和中信证券，标的物业为上海虹桥天地，戴德梁行估价88.82亿。

ATLAS 寰图与宸一资本成立合资公司 获托管上海西南商城

4月23日，ATLAS寰图旗下商业管理版块与宸一投资正式携手成立合资公司——上海寰忱商业管理有限公司。合资公司的首发项目——上海西南商城，ATLAS寰图将为项目提供全流程的委托管理服务，引入ATLAS寰图全新社区商业子品牌“寰乐里”，致力将项目打造为区域商业新标杆。

上海西南商城位于上海老闵行居民区，背靠滨江青创街区，三面临街，交通便利，距离5号线江川路地铁站仅300米，10分钟步行距离覆盖客群3.6万人，15分钟步行距离覆盖7.8万人。项目总建筑面积近2万平方米，覆盖多种商业业态，是主打人、社区、自然融合的社区生态商业综合体。

高鑫零售旗下付费仓储会员店业态—M会员商店全国首店开业

28日，高鑫零售旗下付费仓储会员店业态—M会员商店全国首店将在扬州正式开业。扬州M会员商店总占地面积3.5万平米，拥有800个停车位，是一个独立的商业建筑综合体。此店正是前年6月改名大润发的欧尚超市，并在去年的7月18日进行了闭店改造。

与正常的大卖场无异，M会员商店商品品类涵盖了生鲜果蔬、海鲜水产、肉禽蛋奶、烘焙、熟食、休闲零食、果汁饮料、家居纺织，清洁日化等。仅有3000个SKU，和大部分仓储会员店精简的SKU数不相上下。

英国服装品牌ALLSAINTS中国内地首家旗舰店开业

英国服装品牌ALLSAINTS日前在上海兴业太古汇开设国内首家精品店，门店整体设计融合品牌经典的摇滚朋克风格和新世代潮流风情。

为庆祝品牌正式发力中国市场，ALLSAINTS特别推出以品牌标志性公羊头骨为灵感设计的T恤，仅在上海门店发售，限量200件。

日本珠宝品牌STAR JEWELRY将在上海开设大陆首店

据报道，日本珠宝饰品销售公司STAR JEWELRY BOUTIQUES在上海港汇恒隆广场开设的自有品牌“STAR JEWELRY”中国大陆首店将于5月11日开业。

该公司预计2025年之前将在中国开设5家店铺，力争使合计年销售额达到10亿日元规模。在日本国内珠宝首饰市场趋于饱和的情况下，该公司打算在市场有望扩大的中国扩大销路。

上海太平洋百货徐汇店或将闭店

澎湃新闻等媒体报道，上海太平洋百货徐汇店下半年合约到期后，或将不再续约，这意味着太平洋百货在上海的最后一家门店也将结束营业。尽管商场方面未回应是否撤出，但从商场的多家商户处了解到，这一事件属实。

蚌埠谊品生鲜门店4月25日宣布闭店

据相关媒体报道，4月25日，安徽蚌埠22家门店突然宣布闭店，几百名员工面临失业。同时，相关知情人士透露，“除了合肥市场外，在安徽大区的其他谊品生鲜门店都将在4月底关闭。”

另一位零售业内人士表示，谊品生鲜在合肥有80多家门店，但有一部分谊品生鲜的门店已被改为“谊品批发部”。被改造为“谊品批发部”的门店，生鲜面积则被大面积压缩，占比很小。