5月2日，港铁与新世界合作发展的大围站上盖柏傲庄项目第1、2期已于去年底起陆续入伙，而位处住宅项目基座的场「围方」则将于今年夏季开幕。港铁物业及国际业务总监邓智辉表示，「围方」商场占地65万方呎，提供逾150个商户，目前出租率逾90%，有信心商场开幕时出租率可达100%。
至于2021年夏季因出现建筑结构问题而需拆卸重建的柏傲庄III，自2021年8月至今，已累录约445宗取消交易，占已售单位总数约845伙的53%，涉总成交额约68亿港元。被问到柏傲庄III将于何时重新推售，邓智辉则响应指，柏傲庄III目前积极进行重建工作，并已于早前公布最新的关键日期。他强调，「港铁不是发展商」，故重新推售的时间表则会由发展商新世界决定。
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