随着内地香港恢复通关，旅客来港人数亦逐渐增加，九龙仓置业执行董事凌缘庭于1月27日出席集团旗下海港城活动后表示，自年廿九开始特别是初三见内地游客明显比之前增加，不少商户亦出现人龙，问及今年人流及销售额增长目标，她希望可以至少有10%至20%增长。
九龙仓置业旗下海港城今日举行“喜兔迎春及金龙献瑞醒狮贺岁”活动，凌缘庭指，虽然未有具体人流及销售数据，惟指若日后中港再简化入境检疫措施及要求，相信可吸引更多内地旅客到港，加上春运及随着更多市民康复，相信农历过后旅客人数会更多。
凌缘庭指，看好今年零售市道，主要由于大部分防疫措施已取消，可以举办更多大型活动，而现时航班数目增加，机票价格下降，商业、探亲及旅游活动有所恢复。
除了内地旅客，凌缘庭相信其他地方的旅客亦会增加。
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海港城今年首8个月，商场周末及假日人流及车流同比增长10%。随着更多知名品牌进驻或扩充营业、缩减旅客检疫期，将进一步带动人流及消费。
3月4日，九龙仓置业的2020年全年业绩发布，亚洲最赚钱的海港城2020年收入下跌28%，营业盈利下跌34%，可谓“创纪录”。
2021年，集团收入增加3%至160.43亿港元，股东应占集团盈利43.91亿港元；2020年同期，集团收入155.15亿港元，归属股东净亏损78.54亿港元。
华东一周要闻：8月2日，南京市江宁区多家商场收到暂停营业的通告；8月3日，第31届青岛国际啤酒节三大会场提前闭幕……
2019年8月30日至2020年3月16日，九龙仓集团购入6446.3万股九龙仓置业股份，占九龙仓置业已发行股份约2.1%，总代价为现金约28.27亿港元。
受内地客欢迎的租户如药妆、金行、名表、运动服饰等亦增加货量至少20%至30%，预期通关初期将刺激人流按年升15%至20%。
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