创领多元精致生活新篇章，看龙湖杭州金沙天街如何持续扩容城市影响力

据最新统计，截至2023年4月底，龙湖全国在营项目共计78个，其中仅杭州一城，就有8个已开业项目，杭州市场对于龙湖的重要性可见一斑。

追溯龙湖于杭州的成长之路，金沙天街的地位尤为特别：作为龙湖布局华东的首个商业项目，龙湖杭州金沙天街位于金沙湖CBD核心之上，入市一改城东商业真空格局，以入局即破局之势，深度重塑杭州商业战略版图；伴随着金沙公园、金沙大剧院的相继落成，金沙天街的区位优势越发凸显，城市影响力持续提升。

开业8年，金沙天街仍保持活力，2022年日均客流超6万人，销售额超17亿元，在疫情压力下依然表现优异。不断进阶、历久弥新的背后，是金沙天街对商业发展趋势的深刻把握、运营理念的持续升级，TA正以精致生活家、内容引领者、场景创造者的N重身份，持续满足着大家对于多元精致生活的美好想象。

龙湖杭州金沙天街外景图

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生活于此

「精致生活家」焕新美好生活图景

位处城东核心，又立足于地铁1号线金沙湖站之上，龙湖杭州金沙天街不仅辐射城东超70万常住客群，更承接了周边超25万师生群体的生活需求。庞大的客群基础，促进了消费需求的日新月异，只有兼具新鲜感与品质感的实力品牌，才能获得消费者的如一青睐。

因此，持续关注消费动向、推动品牌升级焕新，成为了金沙天街进阶之路的必然选择。

于金沙天街而言，其近400家的品牌容量、超98%的招商率，让TA具备了不断「升级品牌」的施展空间。仅2022年，金沙天街就吸引了115家品牌入驻，其中更有超30家城市及区域首店，包括城东首家NO ONE ELSE、KIRSH、NERDY等爆款潮流品牌，品牌更新率高达37%。

2023年，金沙天街的调整再度提速，预计全年品牌调整将达到32%。截至今年5月，金沙天街已引进超20家首店（涵盖全国、华东、杭州、区域首店等多种类型）。其中，既有兰湘子、牛new寿喜烧、珮姐重庆老火锅、和府捞面、祐禾等人气餐饮，网罗时下热门口味；也有THE NORTH FACE、CREIL、樸術、珐连等时尚零售品牌，进一步丰富了金沙天街的潮流选择。

龙湖杭州金沙天街现场图

事实上，金沙天街与品牌的关系不止是简单的相互选择，或许更像是同生共长。2015年，西贝莜面村选择金沙天街开出杭州首店，如今已在杭州3座天街开设门店，让更多的人能够享受到地道的西北美味；于2021年登陆金沙天街的吃饭皇帝大，已经是城东的新晋「等位王」，长期位居周边美食热门榜第一名。超2000万的年营业额，让它成为了当之无愧的餐饮新顶流。

龙湖杭州金沙天街现场图

未来，金沙天街不仅将迎来品牌升级，更会将空间氛围与品牌特色深度结合，从而带来独一无二的消费体验。

沿金沙大道区域，金沙天街的咖啡和餐酒吧品牌密集分布，未来结合陆冲、市集、乐队等流行元素，其休闲放松的氛围将进一步完善，有望成为新的青年广场生活空间。

金沙天街屋顶露台区域，现已有三个蒙古大叔烤羊肉串、珮姐重庆老火锅等品牌相继入驻，让消费者畅享高空夜话；场内哥老官、卤校长、高老九等品牌的延时营业，则让消费者尽情欢聚、不惧时限。伴随着夜经济氛围的逐渐成形，金沙天街不仅为品牌提供了更多机会，也让TA成为了城东夜间社交新选择。

三个蒙古大叔烤羊肉串

在城市界面的提升方面，金沙天街也通过持续优化业态组合，推动金沙湖核心的“宜购宜居”。金沙天街串联湖景、沙滩、广场、商业，引入THE NORTH FACE区域首店，让户外用品与户外场景深度联动，为消费者提供了首屈一指的场景体验。

高频焕新与精准匹配，共同转化为金沙天街亮眼的品牌业绩表现：以新开店铺为例，兰湘子杭州首店单日销售额突破3万元，位列华东门店前列；更有多个品牌于大促期间再创业绩新高，丝芙兰在4天活动期内销售额突破135万元，位列同期浙江第一，片断于今年春季近一个月限量快闪展期内，销售额超过65万元，荣膺全国第一。

兰湘子现场图

强劲的业绩表现，不仅与疫情后消费回暖密切相关，更是消费者对于金沙天街足够新鲜的品牌组合、持续精进的运营水平高度认可的有力证明。

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欢聚于此

「内容引领者」汇聚全城人气

自开业以来，金沙天街人气居高不下，其背后除了领先的运营理念和品牌组合加持，始终位于潮流前线、具有市场引领性的创新内容，也是金沙天街多年热度不减的关键。

今年4月， V中文版创刊视觉大赏登陆金沙天街，从国际一线时尚杂志的角度分享时尚灵感与无限创意，通过杂志内容与线下活动相结合的方式，传递年轻力量；而在影版《灌篮高手》热映期间，金沙天街打造超100㎡同主题大型户外装置，让每一位曾被《灌篮高手》激励的少年，都能够重温当年热血。

V中文版创刊视觉大赏

《灌篮高手》线下打卡点

除了与知名IP的深度联动，金沙天街作为城东明星主场，也吸引了多位知名艺人到访。今年上半年，就有新生代明星李鑫一、林超泽接连到访；5月2日，吴宣仪惊艳登场，其『GIFT』专辑线下签售会吸引超千人现场打卡，媒体曝光量超一亿，不仅给金沙天街带来了客流爆发，更加深了项目的星光印记。

吴宣仪线下签售会现场图

520期间，金沙天街联合场内品牌，与DR推出爱心装置“勇敢说出爱”，同时更有IDO花车、PIT巨型玫瑰花束，让消费者沉浸感受春天恋爱气息；CHUU&NOE所打造的爱心台阶，则以“no one else but chuu(you)”的寓意，成为热恋情侣的必打卡地。

作为亚运之城，杭州的亚运元素已渗透日常，更与商业密切相关。金沙天街不仅坐拥天街首家亚运会特许商品零售店，以场景化展示亚运特许商品，弘扬亚运文化；更于3月举办<漫跑计划>双街春日跑谈会，让参与者用脚步探索城市肌理，感受春意盎然的气息。

<漫跑计划>双街春日跑谈会活动图

<漫跑计划>活动吸引了全城100+运动爱好者踊跃参与，期间金沙天街与吾角天街不仅联合场内明星运动品牌，为参与者提供了春日运动能量包，更与区商务局联动，共同为杭州亚运会助力。

事实上，金沙天街在杭州一直是商业顶流的代名词：2021年龙湖商业66天街欢抢节期间，金沙天街落地橙心未泯 ANGEL BOY 杭州首展，营造梦幻童年场景,引发全城打卡热潮；2022年66天街欢抢节期间，金沙天街与腾讯音乐TME、新生厂牌脱口秀、农夫山泉、RIO等知名品牌跨界合作，联动高校举办QQ音乐2022燥乐大赛，以音乐力量点燃青春热情；7周年之际，金沙天街引入:murmur&情绪实验室城市首展，引发年轻群体深度共鸣。

不论是跨界联动的知名IP，亦或是明星到访的星光熠熠，又或是亚运元素的多元演绎，都是金沙天街每年近百场活动的不同缩影，是它一以贯之的强大内容力的全新表现。未来，预计金沙天街将带来更多内涵丰富、形式新颖的创意活动，让消费者因兴趣而聚，因认可而留。

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体验于此

「场景创造者」以共情赋能空间

《探索购物中心的未来设计白皮书》中指出，后疫情时代应当着眼于当下，通过重构购物中心的客户体验，满足新兴的客户需求。在诸多体验打造的方式中，打造新鲜的空间场景，无疑是最为顺应时代趋势、应用最广泛的一种。

自金沙天街开业以来，其定位与时俱进、几经变化，当下已成为名副其实的城市多元生活精致场。基于全新定位，金沙天街的空间场景也迎来了再度升级：作为定调品牌，一楼品牌级次及丰富度大幅提升，一楼再无冷区；同时着力打造旗舰品牌，引导旗舰品牌发挥引流作用，自成生态空间。

龙湖杭州金沙天街现场图

后疫情时代，开放自由成为生活方式关键词，露营、山系生活热度居高不下。2022年11月，金沙天街引进野肆月球YESBLOCK，短短几日，野肆月球就以极致的艺术装置、场景化酒馆综合体的定位，迅速成为杭城新晋网红打卡地。

近期金沙天街顺应时代潮流，结合野肆星月球的休闲氛围，丰富周边美食选择，打造「野食集锦」，相信其有望成为城市级别的网红小食聚集地。

野肆月球YESBLOCK现场图

顺应时代发展潮流，与消费者深度共情，是金沙天街持续成长的核心密码。于金沙天街而言，不断更迭商业模式、打造新鲜场景，正是TA抢占消费者的心理高位、保持长期增长的持续动力。

曾经的金沙天街，是龙湖商业于华东的先行者，承载着龙湖对于杭州的探索与希冀；现在的金沙天街，作为城东商业升级的引领者，在杭州商业发展的浪潮中，一路蜕变、持续进阶。

伴随着江东天街、吾角天街、国芳天街的相继开业，龙湖天街道正式成形，各项目间的良好互动形成合力，共同构成了充满温情与欢乐的城市一隅。

目前，龙湖商业在杭州落地13个商业项目（含在建），不仅在杭州商业史上留下了浓墨重彩的一笔，也深度重塑了龙湖商业在华东的整体格局。

作为后来天街的灵感源泉与参考模板，金沙天街以其扎实经营、持续创新展现了成长路上的无限可能。而在轻重并举战略的加持下，未来龙湖商业也将在华东区继续深化网格化布局，持续深化品牌力、内容力与场景力，进一步提升消费体验，为更多区域和城市带来改变。