杭州第二座招商花园城落地，购物中心体量10万方

4月23日，杭政储出【2022】102号崇贤花海地块（招商崇贤项目）建筑设计方案正式公布。该地块原由新城拿地，如今变身招商项目，杭州第二座招商花园城落实，设计效果图曝光。

总体量24.7万方 打造XOD商业综合体

杭政储出【2022】102号崇贤花海地块项目位于杭州市临平区崇贤核心区域，共分3个地块，B9地块为商业商务文体设施综合用地，用地面积53718平方米，容积率2.8，绿地率10%，建筑密度65%，建筑高度73.4米，为商业商务文体设施综合体。

该综合体总体量24.7万方，由10万方购物中心（不含地下1.5万方）、1万余方普通商业（主要为办公楼裙楼商业）、2万方文体中心和2万方办公楼等组成。

该项目位于崇贤新城核心位置，根据土地出让要求，该地块需要建设地下通道与地铁站连通，而且根据杭州地铁四期规划的路线，未来将是15号线TOD项目。

而就在前不久前，招商蛇口官微里也透露了崇贤招商花园的规划：杭州临平招商花园城位于杭城北核心，知名的崇贤花海地块，拥有公共交通、生态公园、市民文化三大驱动核心，包含商业MALL+风情金街+城市客厅+文体中心，打造区域超复合XOD商业综合体。

根据出让时的要求，B-9地块需要在拿地后36个月内竣工并取得营业前消防安全检查许可，也就是说招商花园城有希望在2026年左右开业。

杭州第一座招商花园城的升级版？

​招商在杭州商业的身影并不陌生。七堡花园城是招商在杭州打造的第一座购物中心，也是长三角第首座商业综合体，位于地铁1号线七堡站上盖，体量7.6万㎡，于2021年9月30日开业。

七堡花园城集时尚零售、饕餮美食、儿童教育与游乐、潮流运动、休闲娱乐、影院超市、数码科技等全业态品牌矩阵，目前引入的品牌有优衣库、喜茶、小米之家、泸溪河、星巴克、零跑汽车、小鹏汽车、幸福蓝海国际影城等。

招商蛇口商业锚定城市不同的功能特性和商业需求，已经形成了四条稳定的商业产品线：城市级滨水文旅综合体“海上世界”、城市级“街区+盒子”式购物中心“招商花园天地”、城市级购物中心“招商花园城”、社区购物中心“招商花园里”。

相比首座花园城，杭州临平招商花园的体量更大，业态更为丰富，未来是否会重塑招商商业地位，焕新杭州城北商业？