鸿荣源壹方商置成钦田：在地化助力商业项目打开成长边际

由赢商网举办的第18届中国商业地产节于5月17-18日在广州·南丰朗豪酒店隆重举办！本届大会主题为“开放·商业的共振”，行业大咖强势集结，500+品牌荟聚，更是吸引百万级行业关注，共享千万级曝光量，共同以开放的姿态，把握商业新风向，共话商业发展。

5月18日，在由“名创优品”冠名的“第18届商业推动地产论坛”上，围绕《「在地化」给商业带来灵感和全新演绎的可能》的主题，鸿荣源壹方商置副总经理、壹方天地总经理成钦田带来了精彩的观点分享。

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在他看来，任何一个好的产品，都需要在地化去满足市场需求，以喜闻乐见的方式为消费者提供在地化服务！在地化是根，把根扎稳，才有机会去谈国际化、全球化。

根植在地化，方可致远

会上，谈到“如何理解在地化”的话题，成钦田表示：一、民族的就是国际的，即是说，做好在地化，才是国际化，才能全球化；二、在地化是根，全球化是魂。任何一个好的产品、商业场所，只有把在地化做好，才能走得更远，方有灵魂。同时，国际化、全球化的产品需要根植于在地化，方能在本地市场生根发芽。

五大在地化商业产品线，焕新商业思维

结合具体的项目来看，谈及第一个商业项目前海壹方城，成钦田表示，它是深圳鸿荣源壹方商置专门为满足宝安高净值人群的高品质消费需求而开发建设的在地化商业，凭借着36万平方米的单体体量、多元化的高端消费体验在当时迅速出圈。现在听到很多声音说宝安洋气了，前海壹方城把很多宝安高消费人群留在了本地。此后，前海壹方城更是迅速响应更多本地消费者的购物需求，进一步调整焕新，优化国际品牌矩阵，提升整体消费品质。

第二个项目则是龙华的壹方天地。龙华作为新深圳人聚集的区域，客流密度高、人群结构复杂，它原来商业点分布散且小。为了满足这部分新深圳人的消费需求，实现对美好生活方式的追求，深圳鸿荣源壹方商置开发了60万平方米的壹方天地，分成5个超大商业集群，将烟火气的业态和国际化的业态全部聚拢在一起，慢慢形成好的虹吸效应，把周边消费留在了龙华。

此外，鸿荣源壹方商置在成都壹方里也有自己的合作项目，以邻里中心的模式满足了成都周边居民的小需求。2023年下半年，鸿荣源壹方商置首个壹方汇产品线项目——前海壹方汇也即将开业，全维度打造“城市中心公园MALL”，为前海片区高净值商办消费群体带来更精致的消费体验。

最后，成钦田透露，作为鸿荣源壹方商置的第五个产品线——壹方奥特莱斯将于未来两三年亮相，以“奥特莱斯+X”模式，营造超级Mall+城市活力核心+街区独特模式，以满足大家更多元化的在地化需求。

从鸿荣源壹方商置的五大产品中，我们可以看到，在地化的背后其实反映的是，商业运营者对城市文化根脉的重塑力。商业在地化的表达，让商业与人、与文化、与城市有了更多的连接和共鸣，给商业带来灵感和全新演绎。