高新再添新商业，大茂城以理想森活空间推进商圈多元化发展

2023开年以来，实体经济复苏明显，市场消费正在加速恢复，这背后，是需求与供给的双向奔赴，也是政策显效与市场力量的同频共振。无论是春节旅客激增，还是网红城市集体回暖翻身，被压抑许久的消费需求不断释放，实体商业迎来了新时期下的发展机遇。

聚焦西安，2023年第一座新开购物中心花落高新，大茂城以极佳的地理位置和丰富的商业内容吸引大批消费者前往打卡，先天优势与后天努力共同成就了今日的异彩纷呈。赢商网以此为契机，通过大茂城在生态、品牌、营销等方面的先锋理念及实践落地，分享西安商业发展的每个精彩瞬间。

消费回暖

西安商业活力全面释放

纵观城市商业发展，每座城市都有这样一些商业项目，从它的出现到发展，始终以独特的影响力改变着这座城市。以西安为例，城市外扩背景下，核心地段的核心资产价值被逐步推高，在科技路与丈八北路交汇处的高新核心商圈，多年来商业配套相对落后，以小面积住宅底商及中低端品牌街铺为主的市场窘境长期存在。

//理想森活启幕 高新北大门迎来商业新星

大茂城立足高新区，择址科技路与丈八北路交汇处，以商业TOD发展模式为引导，以点带面辐射全域客流。5月20日，大茂城正式开业，一改往日丈八北片区陈旧的商业面貌，10万㎡商业体量分为地下2层、地面6层，为消费者带来一站式休闲生活空间，满足消费者日常生活需求的同时打造年轻化社交场景。

于大茂城而言，以情绪价值为探索方向，为消费者打造松弛的商业氛围，创造出更有趣的营销新玩法和体验场景，才能给予消费者更多想象空间。从全钢结构覆以航空级玻璃幕墙的外立面，到27米飞天瀑布、秘境森林和1F-4F飞天梯，大茂城让商业建筑美学体现的淋漓尽致，焕新区域商业面貌的决心和实力不言而喻。

//全城蓄客  “森系”活动激发消费潜力

在各项进度筹备之余，“森林”系列蓄客活动惊喜不断、趣味无限。结合5月20日情人节，大茂城打造了THEONE·求婚盛典 、森灵之光·音乐盛典、奇幻人偶巡游等高频互动的沉浸式营销活动，形成更具狂欢感的体验氛围，有效激发出年轻人的参与感、互动感，带动客流及销售上扬。

5月27日至28日期间，大茂城“森想事成·明星汇聚”活动邀请到戴羽彤、吴岱林、韩小九等知名音乐人以歌声引燃现场，并与工程大学联合举办高级定制服装大秀--“自然共森·服装大秀”，带来国际潮流风尚；同时，风森水起·精灵舞、狂欢之森·街舞大赛、能量之森·电音派对等精彩活动循环演绎，以有趣的商业玩法圈粉年轻人，从年轻力、创新力中不断汲取养分，与消费者产生情感共鸣，为消费者营造一个兼具互动、体验、个性的潮流场景。

此外，大茂城还联动场内品牌派发好礼，为消费者带来超值买送优惠，霸王餐限时抢、抖音直播间爆品秒杀、会员积分兑豪礼等开业钜惠，各种惊喜福利不停歇，活动现场人潮接踵而来，气氛十分火热。据悉，森林万物市集、魔幻城堡森友会等活动将延续至6月，持续为消费者提供更丰富的娱乐选择。

形象焕新

生态理念赋能高新商圈多元发展

充分把握消费市场复苏所带来的机遇，顺应不断变化的消费者喜好及市场形势，是每个优秀的商业体都具备的能力。这一点，在高新商圈尤为明显。多年来，众多国内外知名企业和高端品牌的引入，不断为高新注入新鲜的国际元素，从科技路商圈、锦业路商圈的逐步形成，到诸多商业先锋理念的落地，高新始终引领着时尚风潮的指向标。

//深度洞察消费需求  先锋理念落地高新

伴随着西安向国际化大都市迈进的脚步，消费者对于城市休闲功能的需求不断攀升，更多的则是对舒适度和精神享受的追求。在寸土寸金的都市中，想要获得绿色、自然的休闲空间尤为奢侈。大茂城深知，迎合消费者追求健康生活方式的需求，是购物中心转型和创新的一大趋势，更是一个社会文明进阶的表现，一种理想生活的美好发声。

无可置疑，拥有生态化、强景观性、多元场景空间的商业在西安会更受青睐。大茂城在项目设计之初便确定了以“绿色生态”理念打造一片能让时间变慢的心灵绿洲，用景观艺术将自然生态与商业空间完美结合，从而让消费者充分感受到商业中的开放性和舒适感，获得休闲、度假的体验。

//秘境森林、瀑布、飞天梯  特色空间构筑全新场景

以大茂城中庭景观为例，室内27米飞天瀑布从商场4层倾泻而下直到B2层，与环绕场内的绿植营造出灵动的空间环境，为整体结构注入生命的活力与色彩,自然与科技相得益彰，自成风趣。

秘境森林的主题内装灵感取自于经典科幻电影中的“生命之树”，自负二层贯穿至一层，不做封顶式的中岛保证了消费者视线的开阔性并能有效增强视觉艺术效果，让消费者逛商场和逛森林的体验界限被模糊，将人与自然和谐共处的景象生动展现。

横跨一至四层的飞天梯直达缤纷餐饮业态，不仅满足消费者拍照打卡的需求，还能为商户输送源源不断的精准客流。飞天梯与生机盎然的绿植点缀互为呼应、相得益彰，打破原有商业线条硬朗的设计，共同构筑科技奇幻的绿色空间。值得一提的是，飞天梯下方的LED屏幕同样科技感十足，相信未来也会作为商场品牌及活动宣传的重要渠道。

在大茂城，众多元素大胆碰撞，生态与科技完美融合。可以说，诸多先锋理念的实践落地为高新商业注入了全新的活力，也为商圈多元化发展起到了不俗的助益。

服务升级

打造城市社交“能量场”

着眼项目内部，面对当下越发挑剔的消费者，购物中心想要保持长久的竞争力，对于品牌业态的组合选择成为了很多项目能否持续走红的关键。深谙此道的大茂城，在针对区域消费者画像做出精准研究后，引入涵盖零售、餐饮、娱乐、亲子及生活配套等全业态品牌，并按照不同品类有机融合、相互补充，让项目的每个楼层都实现有主题、有特色的商业规划。

//首店、特色店吸睛  打造活力社交场

以行业普遍规律而言，用主力店来评估一个商业项目的级次似乎早已成为默认的逻辑，但在大茂城“以消费者为中心”的思路下，务实地去判断究竟什么品牌适合这个区域的消费者则更为重要。

赢商大数据显示，大茂城周边三公里范围内客群呈年轻化分布，19--34岁占比58.08%，35--44岁占比21.99%；家庭结构方面，年轻家庭占比达到40%；小康和中产分别达到了57.65%，30.05%。这样的客群结构无疑为大茂城定下了“年轻”“社交”“家庭”的关键词。

面对家庭、白领、青年这几大客群的圈层喜好，大茂城力求在不同年龄、职业的客群喜好中寻找平衡点，将现代、时尚、个性等热度词汇在内容呈现中融合汇聚。目前，KARL LAGERFELD JEANS、国家地理流浪森林体智能成长中心、民福小馆、突突泰国小馆4家西安首店已签约入驻。

盒马鲜生、优衣库、袁家村、大茂城国际影城、MARC O'POLO、C'N'C CoSTUME NATIONAL、NEW BALANCE1906、MLB、THE NORTH FACE、Timberland、AIMER、妍丽、调色师、TOP TOY、STARBUCKS、奈雪的茶、NIKE、LINING、ANTA、罗德岛艺术、千家粗粮王、火炉旁、兰湘子、朝花里等优质品牌也已进场，进一步满足多样化客群的消费选择。

//以精细化服务 构建高品质商业

据了解，大茂城“以用户为中心”的深度运营理念还体现在会员服务上。在现有商业服务的基础上，通过积分换礼、专属入会礼、精选商户礼遇、会员专属沙龙、生日惊喜、停车礼遇等会员独享权益，提供更加细致和定制化的贴心服务，也更为契合新时代消费者追求的专属服务及个性化消费体验。

此外，大茂城也致力于让每一位顾客享受到超出预期的一站式消费体验。面对愈发注重寻求个性化、圈层化体验的消费者，未来大茂城在营销策略上也将进行多维联动挖掘营销活动价值内核，将通过网红打卡、IP跨界合作、电竞潮玩、文化活动、艺术展览、嗨购市集等人气活动不断丰富消费场景，为消费者提供差异化体验的同时提升项目竞争软实力。

站在消费市场全面复苏与存量竞争白热化的商业新时代，大茂城既是入局者，亦是破局者。当商业空间被赋予了更多生活的意义，一个将建筑美学与实用功能和谐共融的舒适生活空间形象必然成为吸引客流、与消费者建立情感共鸣的粘合剂。作为行业观察者，我们期待大茂城能持续聚焦深度运营，扩大商业吸引力，提升消费者幸福感，进一步巩固在高新板块的商业地位，完成自我进阶之路。