重庆环球欢乐世界项目将整体破产拍卖 起拍价22.77亿元

5月29日，阿里资产拍卖平台信息显示，重庆凯拉姆特公司名下的环球欢乐世界项目的土地使用权及在建工程将被拍卖，拍卖活动将于2023年6月14日10：00起至2023年6月15日10：00（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台以网络竞价的方式公开进行，起拍价227730.6万元，评估价为253034.万元，保证金为11386.53万元，增价幅度10万元及其整倍数。

标的为重庆凯拉姆特实业有限公司、重庆穆蕾尔特商贸有限公司、重庆诺尔装饰工程有限公司、重庆澳品商贸有限公司、重庆基业建材设备有限公司、鸿兆实业集团（重庆）有限公司所有的位于重庆市江北区重庆环球欢乐世界项目的土地使用权及地上的土石方和建筑安装工程。

该项目位于重庆市江北嘴中央商务区核心位置，拍卖的土地为两江中心(重庆环球欢乐世界)项目用地，位于重庆市江北区江北城组团B分区B10-1/03、B10-2/03、B10-3/03、B08-2/03、B24-3/03号宗地，共5宗土地，土地面积为46,793.00平方米。

据了解，该项目由于拖欠工程款于2019年10月停工。工程进展情况为（1）A、B、C三个地块土石方、边坡支护工程；（2）A、B、C三个地块基础工程；（3）A、B、C三个地块地下通道连通工程；（4）B、C两个地块10.1万平方米在建工程，具体包括：B地块车库负4层(188.400)至负7层(177.824)已施工面积68,711.86平方米；C地块车库负4层(179.400)至负5层(175.244)已施工面积11,284.69平方米，车库累计完成面积79,996.55平方米；B地块负2层(197.800)至负3层(192.700)购物商场21,090.03平方米。

且值得注意的是，标的物土地使用权设有抵押，拍卖成交后由管理人协助买受人到相关部门办理解押手续。且因“环球广场”项目建设需要，须拆除科技馆与B10-2/03地块间、大剧院与B10-2/03地块间人行天桥，鸿兆实业集团(重庆)有限公司已于2014年拆除人行天桥，至今未进行复建。拍卖成功后，买受人须根据《关于要求鸿兆实业破产财产买受人承担科技馆与大剧院间人行天桥复建义务的函》负责承担复建义务。

另悉，本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，拍卖保留价即为起拍价，最高应价者成为买受人，且设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。