着力发展首店经济 潍坊立丰和平广场预计12月开业

赢商tech—城市商业地图显示，潍坊市2023年预计新增7座商业项目，商业增量达到53.6万方。

潍坊唯一的市级商圈——白浪河商圈位于奎文区，是城市的政务、经济、文化中心。目前，拥有以潍坊中百大厦、潍坊泰华城等为代表的五座商业，该商圈将在今年12月再添一座建面约12万方的购物中心。

一、定位打造高端时尚生活中心 助力城市商业升级

立丰和平广场地处中心城区，立于核心商圈的中百大厦和泰华城建筑群之间。项目为立丰地产在山东打造的首个高端商业综合体，除精品购物中心之外，还汇聚精选四星级酒店Holiday Inn、甲级5A写字楼、新奢公寓、花园美宅四项业态，总建筑面积30万方，可辐射高新、寒亭、坊子，覆盖周边县市区及东营、日照等。

该购物中心将成为白浪河商圈乃至潍坊地区唯一的高端时尚生活中心，以“焕新中高端消费客群的体验需求、引领消费升级，打造潍坊商业新旗舰”为定位目标，助力城市商业升级。

二、创新运营理念 打造特色空间

1.品牌引进方面，以“首进潍坊”品牌为发力点，将打造“轻奢名品+国际美妆+珠宝名表”的零售业态矩阵，引领潍坊消费的提质升级。

为焕新中高端消费客群在休闲娱乐方面的体验需求，项目依据最新国际现代影院的标准进行设计施工，配置先进放映设备的豪华影院——和平剧院，运营后将成为潍坊规模最大、配置最高的影院。为给当地市民带来丰富多样的休闲体验，项目还引进国内知名商业冰场品牌，是潍坊首家且唯一的真冰滑冰场。

2.业态规划方面，购物中心包含地下1层和地上5层。B1规划精品超市、室内冰场、餐饮美食、生活服务等业态；F1以精选零售业态为主，集合轻奢名品、国际美妆、珠宝腕表、礼品配饰、电子数码等优质品牌；F2、F3以时尚服装鞋履、潮流运动、儿童亲子业态为主；F4、F5规划多国美食、主题乐园、豪华影院、会员中心。

值得一提的是，立丰和平广场秉持差异化运营策略，在F4层规划以“自然生态、绿色环保、丰富无界”为风格特色的主题街区——City eat城市绿嘢，这是山东首条以“自然生态”为主题的餐饮街区，通过采用原木、绿植等自然元素，营造绿意盎然的自然生态景观空间，融入多国籍风情美食，打破传统美食街区的局限，构建人与自然、美食与生活的连接。

为充分发挥主力店铺汇聚、引导人流的作用，项目将精品超市、影院、冰场等核心主力店分布在各个楼层，有效带动同层商铺客流的提升。

3.运营管理方面，立丰和平广场广纳国内中高端购物中心的商业精英，构建专业化运营管理团队。将以“国际化视野”与“专业化思维”的运营理念倾力创造卓越的购物中心品牌。整合推广、品牌营销，推出独家企划方案，营造多元文化活动，以购物中心百货化管理的优势一举多赢。对“人、货、场”利用数字化实践深度运营，实现客群全面分析、商户精细化管理、销售额精准估算和会员深度营销。

项目开业后，潍坊将新添一处城市级核心高端零售空间，让我们共同期待立丰和平广场的惊艳亮相！