最新：上海商场停车费大PK，“天花板”是谁？

停车设施，作为城市基础设施的重要组成部分，与人们的日常生活息息相关。

图片来源：视觉中国

对于商场来说，停车场这一配套在商业地产项目中的地位也越来越重要，一个设计合理、泊位充足、拥有良好管理的停车场能为其带来更多的人流及商机。

另一方面，能否免费停车、无感积分、会员兑换停车券等服务，也成为消费者选择前往消费场所的重要维度。

近日赢商网发现，大宁国际商业广场停车费出现变动。

这也引发笔者好奇，魔都商场停车费最贵的是哪家？商场停车费收费标准有何不同？新开商场的免停期大概有多长......

对此，赢商网梳理32家上海知名商场以及2022-2023年新开商场（商业体量≥3万㎡）的停车场收费标准，欲寻找答案。

20元/小时仍是“天花板”，但阵容“扩招”

2015年，赢商网曾报道上海港汇恒隆广场、来福士广场为首的部分商场率先开启停车费20元/小时的先河，但在当时只占少数。

此轮调查中，赢商网发现，时隔近8年过去，20元/小时的收费标准仍是上海购物中心停车费的“天花板”，但是阵容已经明显壮大，上海久光百货、梅龙镇广场、香港广场、上海新天地等核心商圈的项目，均已经迈入了这一阵容。

不过，锦沧文华广场可谓“一枝独秀”，停车收费高达30元/小时（单日封顶收费240元），基本是目前商场停车费的“天花板”，但它的停车优惠政策相对比较友好，工作日只要任意消费并积分，就能免费停车2小时，周末及节假日只需单笔消费满50元就能享受4小时免停。

值得一提的是，锦沧文华广场的停车收费，甚至引发网友在社交媒体中分享南京西路商圈逛街停车攻略。

其他商场的停车费，则以15-20元/小时收费标准的居多，其中衡山路8号为18元/小时，北外滩来福士、上海K11、高岛屋百货、月星环球港等诸多商场目前为15元/小时，第一八佰伴、虹桥南丰城、上海天空万科广场以及一些郊区购物中心的停车费则还是相对亲民，每小时停车费在10元以下。

目前魔都商场停车费封顶收费时长均为8小时，20元/小时阵容的商场单日收费封顶基本在160元/日左右。

大部分购物中心停车费上涨，少数维持不变

把时间线拉长来看，从2015年至今，上海大部分商场的停车收费标准也出现不同的变化：既有翻倍上涨的商场，也有小幅涨价的商场，还有少部分商场则是“初心未改”，一直维持着多年前的标准。

涨幅翻倍——上海久光百货、梅龙镇广场、香港广场、高岛屋百货......

它们目前的收费标准较之2015年都有了翻倍上涨，如高岛屋百货此前为7元/小时，现在为15元/小时；久光百货、香港广场、梅龙镇广场此前都为10元/小时，现在为20元/小时。

小幅涨价——上海龙之梦购物中心、上海国金中心、上海静安大悦城......

上海龙之梦购物中心此前为8元/小时，现为12元/小时；国金中心此前为12元/小时，现为14元/小时......

维持不变——第一八佰伴、静安嘉里中心、虹桥南丰城、凯德虹口商业中心、上海K11、凯德闵行商业中心......

值得一提的是，上海正大广场是统计的25家商场中唯一下调停车费的商场，其首小时停车费从20元/小时调整至10元/小时，第二小时后则仍按照10元/小时进行收费。

停车费减免力度渐大，优惠形式多样

虽然免费停车成为商场获客的重要方法，但受制地段、客流、成本等多方面因素影响，上海迈入运营期的商场基本很少直接免停车费。

不过，为了提升用户消费体验，商场的停车费减免力度也在不断增大，优惠形式也渐趋多元化。

从优惠力度大小来看，有的商场虽然每小时停车的单价可能较高，但是优惠减免的时长动辄就是2-3小时起步，上限甚至能达到5小时，锦沧文华广场和上海新天地便是这一类商场的典型代表；而还有部分商场，可能单日停车减免时长的上限仅为2小时。

从活动形式丰富性程度来看，少数商场还停留在我们以往所熟知的消费满额减免体系。而大部分商场近年来都开辟了各自的会员积分系统，消费者通过注册会员，然后可以用消费得到的积分来抵扣/兑换停车时长，这也是目前商场停车收费的主流趋势。

还有一些商场的停车优惠方案则相对复杂，以iapm商场为例，其收费标准为首小时15元，之后按20元/小时递进收费，当日封顶155元，其设置分时段优惠：上午10：00至晚上8:00间，消费满300元可免费停车1小时，满600元免费2小时，满800元免费3小时；晚上8:00-凌晨12:00，任意消费可免费停车1小时，满100元免费2小时，满200元免费3小时。此外，指定商户的任意消费，可享受额外1小时的泊车优惠，每天最多可免费停车5小时。

从消费参与优惠的门槛高低来看，各大商场也存在较大差距。

门槛最高的可能要当属上海恒隆广场（开业时间:2001-07-14、已签约115个品牌），根据其官方公众号最新的停车缴费说明显示，当日累计消费满1000元可免停1小时，满5000元可免停2小时；而其于2018年维护会员的“恒隆会”计划，包含5个会员层级，最高级的绿宝会员不仅全天停车免费，还享受专用车位和代客泊车服务，但是据了解，仅次于绿宝的蓝宝会员，其门槛已是一年内消费满100万元。

大部分商场的停车优惠还是较为“接地气”，以位于南京西路商圈的晶品购物中心为例，其停车标准为15元/小时，当日封顶120元，消费满99员，会员可享受3小时免费停车，非会员1小时；满199元，会员4小时，非会员2小时。

以下是赢商网梳理上海2022-2023新开业商场停车场收费具体情况。

部分新开商场停车免费 郊区收费更亲民

新开业商场方面，停车收费也各有不同。

赢商网针对上海2022-2023年新开业商场（商业体量≥3万㎡）的停车收费情况进行调查统计发现，13家观察样本中（区位分布为奉贤2家、青浦3家、静安3家、黄浦1家、长宁1家、徐汇2家和闵行1家），目前不少还是处在免费停车阶段，主要以郊区为主。

如位于静安的上海苏河湾万象天地、上海张园目前停车都已收费，价格均为15元/时，MOHO MALL仍免费。其中苏河湾万象天地于2022年10月13日开业，今年3月1起才正式收费，经历了大约5个月的免费时间；而位于徐汇的鑫耀光环·Live一期于今年5月26日开业，即将于6月30日起正式收取停车费。

相比核心商圈的收费来看，郊区新商场每小时停车单价相较于市区商场来说更显亲民，基本都处于10元/小时以下的水平，如位于青浦区的上海蟠龙天地、上海天空万科广场和上海朱里雅集，价格分别为8元/小时、7元/小时、单次20元；闵行的上海山钢和润旭辉里目前仍免费；去年奉贤新开两座龙湖天街，其中龙湖上海金汇天街自今年5月4日起正式收费，而龙湖上海奉贤天街仍处于免费阶段。

以下是赢商网梳理上海2022-2023新开业商场停车场收费具体情况。