越秀商管首个异地“国金”商业开业，引领武汉品质生活方式

6月28日，越秀商管匠心打造的重点商业项目——武汉越秀IFC国金天地盛大开业。武汉市江汉区政府领导、越秀集团领导、知名品牌商户代表、合作伙伴及主流媒体等近两百位嘉宾齐聚一堂，共同见证开业仪式。

据悉，总商业面积12万㎡的武汉越秀IFC国金天地，是越秀商管“IFC系列”走出广州的第一个项目，也是首次探索“Mall+Block”经营场景、坚持在建筑设计、商业形态、业态布局等方面高标准建设的项目，是越秀商管践行产品线内涵和塑造标杆的重要样本。

越秀地产党委副书记、副董事长、总经理，越秀商管董事长林峰表示，越秀商管将坚持高起点、高标准，不断激发项目内生动力，依托母公司的雄厚实力与产业资源，围绕金融、商贸等现代服务产业，积极引入龙头企业总部和优质品牌，聚焦消费新业态、新模式和新场景，引领片区在产业、商业、人居等方面蝶变升级，助力武汉国际消费中心城市建设，助力区域高质量发展。

九省通衢百年汉口，越秀商管“IFC”产品线亮相江城

作为长江经济带核心城市和建设中的国家中心城市，武汉正朝着华中地区乃至全国消费领域的“领头羊”角色迈进，随着《关于培育建设国际消费中心城市的实施意见》的印发，武汉更是蓄力而上，开启发展新格局。

自2017年首入武汉，从高端商务到品质生活，越秀商管立足城市前进方向，为城市美好生活持续增光添彩。基于多年的资产管理经验及对当地城市的深刻理解，2023年，越秀商管携零售商业定位最高的“IFC”产品线首次走出广州、登陆江城，围绕“战略合作伙伴圈层”优势体系联袂品牌，以“需求捕捉-自我革新-共赢相互”合作核心，共同开创性打造“共荣体”生态型商业，进一步丰富商业脉络，为武汉高质量发展注入强劲动力。

武汉越秀IFC国金天地所在的江汉区，其无论是人口密度，还是经济密度，均位居全市之首，成为商业群雄逐鹿的风水宝地，项目更是占据了华中第一商圈——航空路商圈北角的重要腹地，商业价值潜力十足。

“微缩城市”循环商业，打造城市生活美学新地标

走进武汉越秀IFC国金天地，光幕式穹顶透出的自然光倾斜而下，中庭舞台艺术装置的线条延展和巨大的PINK SPACE粉色直播间带来强烈的视觉冲击，以及一楼艺术品商店上演的潮玩展，共同营造出率性而潮流澎湃的空间氛围，让人置身于商业与艺术跨界融合的城市新高地。

这座由诺曼福斯特事务所、中信建筑设计研究总院有限公司、广州城建开发设计院有限公司和贝尔高林四大设计主单位携手打造的“堆叠盒子”，将百年老汉口的传统文化与新时代的建筑科技、人文艺术等元素充分融合，在今日启幕亮相，为江城人民带来全新惊喜。

武汉越秀IFC国金天地以“MALL+BLOCK”的消费形态组合，融合打造12万㎡多元商业场景，为当地带来新鲜活力的商业血液，通过将现代商业和生活美学深度融合，让“MALL+BLOCK”与连廊、步道及地下停车场融为整体，在带来连贯性和统一性游逛体验的同时，引领当代潮流和高端美学模式。

深度挖掘区位优势和项目自身的独特业态价值亮点，越秀商管创新性将武汉越秀IFC国金天地打造为“微缩城市”循环商业。

项目所处的解放大道与新华路交汇处的“黄金十字轴”地段，周边覆盖了超50余条公交线路，距离距1/2/7号地铁站点直线约1公里，沿途串联着协和医院、同济医院、汉口火车站等高流量建筑群和中央商务区、金融街等经贸区，3公里可覆盖276万人，在共享航空路商圈百万流量的同时，实现了项目与全城的良性流量“外循环”。

同时，武汉越秀IFC国金天地隶属于“百万平方米寰球业态综合体” 越秀·国际金融汇，该综合体涵盖住宅及公寓、超甲级写字楼、购物中心以及华中首家丽思卡尔顿酒店，形成较为完整的业态客流“内循环”微缩城市。依托微缩城市带来的客流“内循环”，以及商圈、交通带来的人流“外循环”，以“内外循环”流量的持续流动，为武汉越秀IFC国金天地的客流及运营提供强有力的保障。

多元业态组合，引领城市全新理想生活方式

聚焦“时尚·品质·新中心”定位，武汉越秀IFC国金天地发挥头羊效应和首店效应，围绕“潮流体验”和“品质中心”两大方向导入品牌与内容，引入知名区域首店和人气品牌店，片区独家品牌占比40%，2023年开业首店品牌汉口片区TOP1，形成了独具特色的品牌矩阵和商业生态。

品牌方面，武汉越秀IFC国金天地成功吸引首次落户武汉的超网红亲子旗舰店奈尔宝家庭中心、“非顶级商圈不入”的寰映影城、武汉首家 TACO BELL塔可钟、重庆排队4小时的后火锅（需求面积:200-400平方米）、华中首店斗牛士牛排、国内有着“莲蓉第一家”美誉的莲香楼、新加坡优质意大利餐厅Sole Pomodoro等众多实力品牌进驻，共同打造武汉乃至华中区域商圈商业新典范。

多家首店、独家门店等实力品牌的强势进驻，反映出越秀商管积极打造的“战略合作伙伴圈”效应正逐步兑现；在该政策体系下，品牌、商户们享有优先选址落位及共享营销资源、会员营销等共赢相扶的政策，推动双方强化共同经营，为合作伙伴创造更广阔、有保障的成长空间。

武汉首个元宇宙潮流艺术季，好戏启幕点燃城市艺术活力

开业仪式开场，一部展现武汉越秀IFC国金天地诞生的宣传片在娓娓讲述项目故事，宛如一部“好戏”慢慢上演。

而即将上演的，却不止这一出好戏。据了解，2023年武汉Drama Festival嬉戏嘉年华将于6月28日至7月2日在项目落地。该活动由武汉越秀IFC国金天地联动武汉新青年戏剧演出季特别出品，集合了三大表演类艺术高校，共有40多场剧目轮番演出，实现了武汉商业与戏剧艺术第一次紧密、真正的结合。

以“戏剧”这样一种全新的方式与武汉见面，通过潮流文化呈现与消费者建立“情感共鸣”与“气质认同”，武汉越秀IFC国金天地不断拓宽自身的商业边界，赋予商业更多“可读性”，让江城消费者感受到越秀商管商业不断成长的“生命力”。

同时，武汉越秀IFC国金天地还联合超6位艺术家以及20余家顶级潮牌，共同打造武汉首个顶流元宇宙潮流艺术季，呈现10+全球顶级NFT作品、200+限量限流艺术品、400+当红AI艺术家作品，打造100天潮流盛宴，点燃江城夏日新活力。

践行长期主义价值观，助力武汉国际消费中心城市建设

作为越秀地产践行“商住并举”战略的重要板块，越秀商管始终坚持与城市繁荣共生，与中国商业变革同频，积极引领新的商业模式，持续打造地标性项目。

目前，越秀商管商业整体运营管理面积超730万㎡，总资产超1090亿元，已形成以“写字楼+零售商场+酒店公寓”3大业态为核心，“专业市场+产业园”2个业态为辅助的“3+2”业态发展战略，具备丰富的资产管理经验和雄厚的资本运作实力。

越秀商管零售商业拥有“IFC”、“ICC”和“悦汇”三大产品线，其中，“IFC”系列定位为城市地标综合体，选址标准最为严格。2012年，由越秀商管打造的广州国际金融中心（广州IFC）正式亮相，以超前的设计理念、前沿的商业潮流，一跃成为城市地标，开启“IFC”系列传奇。武汉越秀IFC国金天地既是越秀地产践行“商住并举”战略的最新成果，也是越秀商管“IFC”产品线迈出全国化布局步伐的重要信号。

如今，随着武汉越秀IFC国金天地的盛大启幕，在武汉活力十足的商业沃土滋养下，越秀商管将以长期主义的价值观，将“IFC”产品线进一步塑造为独特的生活磁场，让各种艺术、文化、生活观念在此交融，打造城市地标级综合体，成为城市生活方式的中心。

入汉六载，越秀商管始终坚持与城市共生，助力武汉实现高质量发展。随着团队建设、政策体系和运营理念的不断完善，未来，越秀商管将深挖“品牌效应、平台效应、综合体效应”三大效应，围绕“做优产品、做优内容、运营导向、以客为尊”的零售商业策略，落地优质品牌资源，全力助推武汉国际消费中心城市建设。

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【越秀IFC国金天地】

武汉越秀IFC国金天地总商业面积12万㎡，位于武汉市内环商圈，华中顶流“黄金十字轴”，项目定位中高端购物中心，以Mall+Block商业空间特有的多元优势，成为城市首店品牌聚集地。

【越秀商管】

越秀商管是越秀地产旗下商业板块，专注于商业地产项目的“开发+运营+金融”全链条资产管理，形成以“写字楼+零售商场+酒店公寓”3大业态为核心，“专业市场+产业园”2个业态为辅助的“3+2”业态发展战略，具备丰富的资产管理经验和雄厚的资本运作实力。目前商业整体运营管理面积超730万㎡，总资产超1090亿元，2022年位列“中国商业地产 TOP100”第14名、“中国商办运营商表现”TOP5。