碧桂园文商旅山东区域战略发布会成功举办，即墨碧乐汇预计9月28日开业

碧桂园文商旅山东版图

撰文|张雪华

排版|熹尼

图片来源|官方提供

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近年来，大量新商业空间携新品牌入市，山东商业于不断重构中展现新貌。当前山东市场的发展趋势呈现出鲜明特点：商业项目的布局依旧聚焦在青岛等热门城市。

据赢商网统计，2021年，青岛全市开业商业项目5座，新增商业面积53万方。2022年青岛再次领跑省内其他城市，全年共有9座项目入市，新增商业面积102万方。

作为碧桂园集团旗下的商业品牌，碧桂园文商旅集团精准锚定“多层级市场商业空间运营服务商”的品牌定位，通过CGCITY、碧乐城、碧乐汇、碧乐时光、特色商业五大产品线对布局城市“量体裁衣”，精准铺排以匹配不同层次的消费需求。

碧桂园文商旅集团进入山东市场的第一站也选择了青岛。首座碧乐汇落子在全国综合竞争力百强新城区排名前列、去年GDP排名青岛市前三的即墨区。

首次进入山东市场的碧桂园文商旅，在山东的最新商业动作及未来发展规划是怎样的，以及如何看待山东商业的发展趋势？

7月21日，碧桂园文商旅集团山东区域战略发布会在青岛即墨古城成功举办，赢商网也在其中找到了答案。

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商业大咖齐聚

洞察山东商业

在舞蹈诗剧《只此青绿》的千里江山诗意中活动拉开序幕。

活动现场，碧桂园文商旅集团副总经理王军先生在致辞环节的发言中，阐述了碧桂园文商旅的全国布局与发展、招商运营保障以及山东区域战略地位等内容的介绍，让在场来宾对碧桂园文商旅集团以及山东区域有了进一步的了解。

赢商网山东区域总经理李晓旋女士，深度剖析了《2023上半年山东商业发展走势》，通过赢商独家城市/商圈数据分享， 显示随着促消费政策的实施、服务消费的加速释放，消费信心持续修复，商业地产行业复苏上行，山东市场的提振和活力也日益增长，亟需新兴商业力量，为各层级市场提供多元、多维度的商业新体验。

碧桂园文商旅集团山东区域总裁刘持亮先生介绍了碧桂园文商旅集团在山东区域的商业动作及未来发展规划，他表示：商业依城市而发展，城市因商业而繁荣。山东省作为中国东部经济发展的中流砥柱，在碧桂园文商旅的战略布局版图中，占有举足轻重的地位。此次碧桂园文商旅带着满满的诚意，入驻山东青岛，不仅助力所在城市的建设与发展，也将为数千万青岛居民带来全新的生活方式和幸福体验。

碧桂园文商旅集团与品牌商家始终互利共生，共赢共舞，未来碧桂园文商旅山东区域将进一步建立与品牌商户相互尊重、彼此信任的商业生态关系，山东的团队也会秉持着“探索新模式、精细化运营赋能、精准营销”，助力山东区域各项目可持续、更和谐、更稳定的发展。

02

山东两座碧乐汇接连面世

即墨碧乐汇招商率85%

战略发布会举办当天，在碧桂园文商旅集团领导、知名行业大咖、头部品牌商家代表以及权威媒体代表的共同见证下，即墨碧乐汇项目重磅云集的招商成果以及其极具前瞻性的运营规划理念首次对外曝光。

活动中，碧桂园文商旅集团即墨碧乐汇总经理李松先生首先对莅临发布会现场的嘉宾表示欢迎和感谢，并通过即墨碧乐汇项目运营理念等多维度的展现项目的综合实力，也表现了誓保9月28日开业的决心。

即墨碧乐汇项目择址即墨区主城核心位置，紧邻主干道通济街，属区政府核心圈，交通通达性良好。项目辐射人口上，即墨碧乐汇1.5公里范围内可覆盖15万人口，108个住宅小区、15栋写字楼、214家政企单位以及42所学校。定位精致社区乐享中心的它致力于打造年轻家庭亲子互动聚乐新场所。

9月28日，即墨碧乐汇将盛大开业，商业总面积6.5万方，分为地上4层和地下2层的空间。目前，即墨碧乐汇的招商进度已达85%，进驻品牌90+个，基本涵盖了时尚零售、餐饮、生活服务、娱乐文化、家庭亲子等多个业态，多元品牌的落位和丰富的业态组合，将为即墨消费者带来生活品质的升级。他表示“我们将通过标准化的管理体系、智慧化的数据赋能、深度化运营提效以及科学化经营辅导为商户保驾护航。”

值得一提的是，碧桂园文商旅在山东市场的脚步不停，已再度布局一子。灵珠碧乐汇商业街区将在今年9月开街，同时购物中心将在2023年年底正式亮相。

碧桂园文商旅集团灵珠碧乐汇项目总经理房俊男女士，给在场来宾推介了灵珠碧乐汇项目的整体规划，作为碧桂园文商旅落子山东第二座碧乐汇项目、西海岸新区的第一个项目，青岛灵珠碧乐汇，将引入商超、影院、儿童娱乐、时尚餐饮等消费业态。

作为区域首个“mall+N”商业综合体，该项目体量6万方，由特色街区和地上4层空间组成，规划停车位500余个。3公里范围内辐射20万＋人口，覆盖71个社区及34个学校。青岛灵珠碧乐汇项目消费客群多样，“家庭+Z世代+商务+游客”的组合保证了客流稳定和聚集。优质的品牌和精品零售、餐饮、儿童亲子、生活服务等多元特色业态组合构建精致潮玩生活社交场。

碧桂园文商旅将以成熟的运营实力，为当地市场注入源源不断的活力，同时为消费者带来更多惊喜体验。

随后，碧桂园文商旅集团山东区域战略签约仪式也将现场氛围推至高潮，在现场来宾的共同见证下，麒麟天宫、 华为、家家悦、西海岸影城、皇家贝贝、solo电竞、六福珠宝、霸王茶姬等品牌商家代表们上台签约，未来将携手继续开拓深耕山东市场。

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蓄势待发

9月28日即墨碧乐汇启幕

发布会最后，碧桂园文商旅集团·山东区域总裁刘持亮以及碧桂园文商旅集团·即墨碧乐汇项目总经理李松和优购镜仓品牌代表、金域台球品牌代表、潮小萌品牌代表、瑞幸咖啡品牌代表参加了即墨碧乐汇9月28日开业启动仪式。

至此，碧桂园文商旅集团山东区域战略发布会圆满收官，开启一段携手并进，共启繁荣的新里程。