官宣9月开业！京基百纳KK TIME焕新商业格局

“以水贝商圈为核心，辐射全城乃至大湾区的全生活购物中心——京基百纳KK TIME将在9月开业。”

————

主编|罗嘉欣

本文作者|黄土兰

7月20日，赢商网在“美好共此时”KK TIME招商答谢会上获悉，KK TIME京基百纳时光（*以下简称KK TIME）将于9月重磅亮相。

据悉，KK TIME商业体量约10万㎡，系京基百纳商业在罗湖的第二个商业项目，也是水贝核心商圈首家大型全生活购物中心，备受行业关注。

作为深圳本土成立时间较早的专业性商业管理公司，京基百纳商业已成功打造出京基100、KK MALL、KK ONE、南山京基百纳广场、沙井京基百纳广场等众多深圳知名商业项目。珠玉在前，KK TIME是京基百纳商业蓄势多年打造的商业新作。

如今该项目迎来了重要进展，开业进度条再次刷新！下面可以跟着赢商网一起直击这场答谢会现场。

01

向美好生活方式提案

以全生活MALL献礼罗湖

本次发布会位于罗湖 京基 100大厦的瑞吉酒店，从会场布置亦能感受到京基团队的巧思。

·其一，毗邻瑞吉酒店的KK MALL是京基百纳商业在罗湖打造的第一个旗舰商业项目，如今，KK TIME继续从这里出发，将以一座聚焦美好生活方式的全业态生活mall开启焕新商业之旅。

·其二，会场现场解构并融合了在地文化“公园”和“珠宝”相关元素，以公园的休闲、轻生活、漫生活为灵感，打造了一个充满绿意的自然美学空间，让参会的嘉宾们可近距离感受到KK TIME想要传达的“城市理想生活休憩地”的商业理念。而特别设计的珠宝展区，高定珠宝在繁花绿叶的极致美学空间里愈发璀璨，更是与项目在地“水贝珠宝文化”梦幻联动。

活动伊始，一场由跨界团队精心呈现的高规格、高水准的《只此·绿境》珠宝艺术大秀燃动全场。据悉，这场从工地场景自然衔接到珠宝璀璨的秀场均为原创并精心筹备，舞者、模特们与光影对话，数件珍藏级高定珠宝闪耀着独属于宝石的璀璨光辉，为现场来宾们构筑了一场属于KK TIME的绮丽梦境。

现场嘉宾云集，京基集团董事长陈华、京基集团副总裁兼京基百纳商业董事长/酷派集团董事长陈家俊、翠竹街道办党工委书记袁亮、桂园街道办党工委书记刘楚文、罗湖区商务局副局长赵媛姝、赢商tech执行总裁周旭、中购联发展委员会主任郭增利、深圳市零售商业行业协会会长花涛、深圳珠宝博物馆馆长王振等重磅嘉宾、300多个品牌代表以及行业媒体等逾400人出席，共同见证KK TIME品牌的正式亮相。

京基百纳商业董事长陈家俊在致辞中表示，“KK TIME是京基即将开业的第五个大型购物中心，将秉持京基一贯的创新基因。作为区域首个商业旗舰型综合体，京基将全力以赴，借势世界级产业发展版图，将KK TIME打造成为以水贝商圈为核心辐射全城乃至国际的全生活购物中心，成为推动罗湖商业变革的中坚力量。”

中购联发展委员会主任郭增利在致辞也表示，作为京基百纳商管在购物中心领域的又一力作KK TIME倡导构建与消费者、与商户价值共生的可持续发展生态，倡导构建城市理想生活休憩地的发展理念，倡导构建全生活购物中心的场景模式，有望也必将为罗湖创造全新的消费场景和惬意的都市生活，赋予片区发展以新的进阶与提升 。

随后，罗湖区商务局副局长赵媛姝对KK TIME项目给予了高度的期待，她表示根据深圳市政府的相关规划，罗湖是唯一全域建设世界级商圈的区。为此，罗湖亦提出了三力三区的建设目标，将聚焦促进商圈升级、促进全域发展来推动商贸业的高质量发展。而KK TIME 所打造的 以水贝商圈为核心，辐射全城乃至国际的全生活购物中心 ，正好 能够助力区域聚人、聚产、聚财，相信 随着KK TIME 的入市，会为水贝商圈乃至罗湖商业发展赋能。

主办方还特邀深圳 市 智慧零售协会 执行副会长 谢永明、臻选珠宝董事长钟亚建 、七十九号渔船副总裁李培强 、元初食品副总经理 温志强 、 乐的文化股份有限公司 华东 / 华南开发负责人何子豪等四位品牌嘉宾，围绕着 “美好生 活新创想”主题展开了一场精彩的圆桌对话 。

深圳市智慧零售协会执行副会长谢永明提到零售企业需以服务消费者为导向，保持对消费生活方式、价值理念的持续追踪，KK TIME创新消费载体为消费者带来超乎想象的美好体验。臻选珠宝董事长钟亚建表示，此次跨界合作，是该品牌在商业运营模式的又一次全新探索，期待臻选珠宝与KK TIME 共同缔造珠宝行业和商业地产双领域新标杆；79号渔船副总裁李培强表示期望与KK TIME 共同搭建有别于传统餐饮的美好未来。元初食品副总经理温志强也希望携手KK TIME与更多顾客、邻里朋友产生新鲜、有趣好玩的互动，用实际行动充分践行美好生活。MELAND CLUB华东/华南开发负责人何子豪认为KK TIME和自家品牌都有着相同对美好的理解基因，希望一起打造属于罗湖特有的亲子生活方式，将美好的本质与活力带给每一个家庭。

确实，在探索美好生活方式的路上，京基百纳商业始终不遗余力，坚持消费者至上的思路进行商业创新与经营实践，因此创造了诸如KK MALL、KK ONE这样有影响力的商业作品。

作为京基全新一代MALL商业标杆之作，KK TIME定位“美好生活聚场”，将打造集生活方式、珠宝文化艺术以及观光旅游为一体的全生活购物中心。据现场透露，目前项目筹开正有序推进，即将面世。

​京基百纳KK TIME

02

KK TIME超前亮点剧透

主力店吸睛、主题街区看点十足

区别于传统购物中心， KK TIME依托60 万㎡市级洪湖公园的自然优势， 以“公园里的商业、商业里的公园”为理念，打造松弛感十足的休闲公园式商业场景 ， 给消费者带来了全新的有氧式消费体验。

在这样的肌底之上，KK TIME通过特色美食街区、珠宝文化主题街区、潮玩梦工厂、特色餐饮、运动健身、国际零售、休闲娱乐、亲子益智等多种业态，焕新水贝商圈乃至罗湖区域消费者的购物与生活体验。

接下来，我们一起来看看，KK TIME还将带来哪些商业新看点。

▍看点一：国内MALL首个最大珠宝体验主题空间

KK TIME 坐落于罗湖水贝珠宝商圈核心位置，这里是全国规模最大、发展水平最高、产业链条最完善的黄金珠宝集聚区之一。 致敬在地文化，KK TIME将“珠宝元素”提炼成项目的个性化商业标签。

一方面运用现代化设计手法，将珠宝的优雅与璀璨元素融入其中，打造具有国际审美的商业空间。另一方面打造国内购物中心首个规划面积最大、品类最全、业态最丰富的珠宝文化主题街区——臻选珠宝空间。

据悉，臻选珠宝空间位于KK TIME B1层北区及L1层，面积约15000㎡，规划了时尚、国潮、传统、婚庆、文创手信、泛潮品六大文化主题，首创集艺术设计、个性定制、时尚科技及休闲体验于一体的黄金珠宝产业沉浸式文化主题空间。

未来，消费者在这里不仅可以购买到心仪的精致珠宝，还能体验到多样化高级珠宝产业活动以及艺术沙龙、工艺手作、展示交易、休闲观赏等活动。

▍看点二：2000㎡沉浸式美食主题空间

从现场获悉， KK TIME在商场的B2层打造了一个围绕着“绿色、生态”的沉浸式美食社交空间——饭堂，占地面积约2000㎡。 美食主题街区将集结 20+餐饮品牌，汇聚全国各地特色美食、小吃及经典菜系等，让消费者一饱口福，在美食中感受到中华美食文化的丰富多彩。

赢商网了解到，KK TIME在空间设计上，将更加立体的呈现自然生态等元素，带来耳目一新的情景式食街氛围。

▍看点三：品牌矩阵值得期待

虽然 目前筹开商业市场大环境缓慢复苏，但各项条件优越的商业项目依然能获得市场青睐。 KK TIME正是如此。

据现场获悉， 目前KK TIME 招商率已达到90%以上，引进了一批城市定制店及旗舰店。 包括元初食品精品超市深圳首家形象店、一站式亲子游乐品牌MELAND CLUB罗湖首家旗舰店、中影天川国际影城深圳首家旗舰店、高端运动空间品质优健身精品旗舰店、室内游乐品牌星际传奇最新形象店等主力店；VICUTU华南首家高端定制店、Roberta di Camerino、Beverly Hills Polo Club、The North Face、Adidas、ANTA、LI-NING、回力1927、BELLE、BATA、EFINI、西町村屋、emu、Lagogo、SIEGO、cocoshop、YeeHoo、Paw in Paw、NB Kids、蓬纱馆、泰兰尼斯童鞋等国内外知名零售品牌；深圳头牌椰子鸡润园四季全新形象店、人气必吃海鲜餐厅79号渔船、深圳烤鸭榜第一名京味张品牌店、正宗延边烧烤白玉串城、外婆家、炉鱼、淘米捞中山脆肉鲩、元气寿司、肉祭烧肉、小顺天顺德菜、啫火啫啫煲、美奈小馆、农耕记、太二酸菜鱼、居竹·地道潮汕菜及麦当劳旗舰店、星巴克臻选+宠物友好型双概念店、奈雪的茶、喜茶等来自全国各地的特色美食进入水贝片区。

▍看点四：公园式社区商业全新运营打法

如前文所言， KK TIME坐拥水贝核心商务区，毗邻洪湖公园，周边5公里范围内拥有80万+常住人口，区位优势明显。但最值得关注的，还是其“外挂公园”的利好。

洪湖公园是深圳的人气公园，每年的荷花展更是人气爆满，吸纳了数十万城市居民目的性奔赴，每年更是吸引游客近千万人次。当KK TIME邂逅洪湖公园，不止是简单的填补了公园客群所亟需的一站式商业服务，更重要的是，以此为纽带，这里将成为片区居民日常社交、聚会、休闲的一个新聚场，让市民生活体验再次升级，达成1+1＞2的社会效应。赢商网亦期待，京基在该项目上探索公园旁商业的全新玩法。

03

9月格调绽放

KK TIME助力罗湖商圈升级

不难预见，依托于自 身所具有的区位优势、 “自然+珠宝”资源优势，KK TIME的商业前景值得期待。

作为京基百纳商业在罗湖的第二个商业项目，KK TIME是京基百纳商业在“公园式商业”、“珠宝文化型商业”领域的全新尝试，或将为当下热议的“城市商业如何突破同质化发展”等话题探索出一个“京基特色”的全新样本。

从城市商圈来看，作为水贝商圈核心目前筹开的大型购物中心，KK TIME的入市将有利于激发片区商圈消费新动力，助力罗湖商业蝶变。

在发布会现场，京基百纳商业重磅宣布，KK TIME将在今年9月正式亮相。伴随着开业期临近，项目想要描绘的商业面貌逐渐清晰。

赢商网走访发现，目前KK TIME已进入筹开冲刺阶段，项目外立面装饰工程基本完工，户外广场绿化景观及路面铺装工程均已完善，场内公共区域进入软装美陈阶段，约200家品牌在围挡装修中，一切都在有序推进中。按照目前工程进度，预计9月能如期亮相。

从KK MALL、KK ONE到KK TIME，京基百纳商业的每一个作品都在探索引领城市向上生长。KK TIME将时尚珠宝、潮流购物与生活方式相融合，深入链接周边居民日常，打造满足家庭共享一站式的欢聚空间与美学体验空间，期望呈现一个活力与质感的城市理想休憩地。

这样的KK TIME，必将不负外界期待。关于该项目开业表现，赢商网亦将持续关注。

​