武汉江宸天街两周年庆，高纬度定义城市风尚

仲夏之际，武汉江宸天街（开业时间:2021-06、已签约394个品牌）（以下简称：江宸天街）迎来开业两周年。江宸天街以先锋视角开展了周年庆系列活动，通过品牌联动、潮流跨界、艺术展览、明星IP等方式，激活蕴藏于城市之中的风尚引力。

仅7月22日-23日，项目实现总客流突破20万，总销售达2430万，会员消费占比55%。谢瑞麟、全棉时代、OVV等10+品牌突破华中区域业绩TOP1，Tommy Hilfiger、AIGLE、LACOATE、MLB等15+品牌业绩突破武汉市TOP1；丝芙兰、COODOO、MUJI、UR等30+品牌业绩突破武汉TOP3。

启幕两年以来，江宸天街致力于以“城市风尚生活提案者”的角色，诠释年轻力商业对于城市文化的态度表达，在与品牌共生长的过程中，共同促成项目调性的精度，提升区域商业的质感。作为龙湖华中旗舰项目、武汉首家天街，江宸天街承接文化、艺术与时尚，在光影绰绰之下，与消费者们共同探索平衡理想生活中的未来主张。

区域的发展与商业的潜力是相互成就的。正如此，江宸天街所属的CBD商圈，作为区域的核心板块，是武汉打造国际化消费中心城市，提升城市商业格局的关键窗口。项目作为龙湖在武汉打造的首个天街TOD商业体，地处武汉二环内核心腹地，多维立体的交通赋能下，围绕核心目标客群，营造了全方位、多场景的消费体验，引领城市的新风尚。

运营为王，抢占先机，在“空间即服务”的坚守创新中，江宸天街走过高光的两年。在时间分秒的刻度上，有停留、有记录、有展望，从创意营销、特色空间到品牌布局，在江宸天街两周年的节点上，我们看到了一座天街以多元的触点调动并点燃一座城市的消费热情，刷新了对时尚潮流以及艺术文化的全新体验。

灵感生活的策源地，传递风尚由我的态度

时下，商业成为了粉丝经济、明星效应中线下体验的重要据点。项目通过不断策划活动以及策展等方式连接并聚合粉丝情感，基于明星IP和粉丝经济深挖顾客的热点需求，调动起“饭圈”之外的消费价值。

7月22日，以“风尚由我STYLE BY ME”为主题的江宸天街两周年庆拉开帷幕。年度盛事之下，项目以明星站台、时尚展览等多样的沉浸式互动形式受到了顾客的广泛关注。

周年庆期间，江宸天街举办了帮派之战·街舞大赛，参赛者们以全身心释放“舞”力，引爆高热话题。值得一提的是，《这就是街舞》超人气选手布布前来助阵。在展现街头潮酷的风暴赛事中，集结年轻力释放青春能量，为消费者带来突显自我、破壁跨界的街头文化体验，激发消费的热血活力。

在项目的4F空中秀场，《1626》19周年经典封面展如期展开，话题度封面、经典封面以及影响力人物封面，30+明星杂志封面现场打卡。封面秀场使江宸天街成为了当代语境下城市风尚的打卡地。在致敬经典与追溯风尚的过程中，项目建立了艺术策展与现代风尚的连接，构建了一个符合年轻圈层独特的妙趣场景，也让消费者能够零距离触达当代时尚的艺术元素。

聚焦潮流风尚的动向，江宸天街举办“风尚由我STYLE BY ME”的启幕仪式，还有风尚助力官曹恩奇惊喜亮现。江宸天街以独一无二的方式演绎“新鲜、创见、无畏、带感、风尚”五大态度，展现城市风尚的千面，传递给每一个热爱生活的人。

7月25日，《热烈》点映主创见面会，电影导演及主创大鹏空降江宸天街万象影城。在庆生月里，项目还将举办第九届CCAC冠军锦标赛之武汉模王争霸赛、反卷运动嘉年华—滑笑堂城市挑战赛等活动。除此之外，在七夕特别节点联合古德寺文创呈现特别活动“古德GOOD LUCK！好运一夏大武汉”，定制祈愿装置丰富互动玩法，引入多家摊主打造“GOOD LUCK”主题市集，在持续一个月的活动里与消费者共同见证更高维度的风尚定义。

在比拼场景内容力的当下，江宸天街的周年庆活动从视听盛宴到玩趣碰撞，在逐一解锁每场活动的同时，以内容输出领先，传递项目的价值观。在庆生月高规格的营销与场景的配置下，满足了不同圈层、不同偏好的客群，同时也在无形中深化了城市风尚的标签。

回顾过去一年，无论是“天台露营节 潮流艺术周”还是“漫野绿意 THE GREEN DAY SS2023江宸时尚艺术周”，江宸天街都在以丰满的内容呈现时下的风尚生活与未来思潮。

沉浸式慢生活，​阶梯空间的音乐现场

凡是让人印象深刻的商业空间，在创造坪效的同时，也在创造观念，创造情感间的触动。江宸天街升级改造的“自在现场，天街LIVE”，用商业场景为年轻人提供一个可以释放的音乐现场。这种在消费精神崛起的当下，场景创新，已经成为了购物中心破局同质化的重要举措。

在商业空间的升级中，从动线、空间展示面到实现品牌优化，江宸天街进行了一场与城市生态绿洲的对话，缔造了一个具有归属感与辨识度的商业空间。从原有的4F大阶梯空间升级为都市绿洲的错落空间，在灯光与景观的加持下，保留大台阶的剧场功能属性的同时打造了多经中岛，进一步促进商户与商场之间的双擢升。

都市绿洲空间的升级，代表着项目对市场变化感知里最为敏锐的空间单元，构筑了更加多元的生活方式。通过自然生态的元素，优化整体的复合空间，深度挖掘消费体验的多元维度，创建了一个全新的精神休憩地。

江宸天街远不止于此，“自在现场，天街LIVE”不仅是空间改造、周边配套品牌的升级，还会与城市的各个音乐机构合作，每周开展音乐秀。用音乐的方式，将消费者的情绪推向饱满，通过持续的月度音乐主题活动和相关话题，打造天街的音乐文化氛围。

项目以空间为载体打造了快闪运营、自有IP的城市级事件，让单一的场景成为更加多元的场域。周年庆活动中，天街LIVE首秀—JAY CHOU金曲专场便是在这个空间内进行。江宸天街通过活化商业空间，以场景重生呈现了更具体验感的城市现场，为顾客提供了文化与艺术兼容的城市级生活方式。

多元业态组合拳，品牌布局映射城市风尚初心

纵观近两年的商业市场，购物中心一直在不确定的商业环境中，寻找确定性的增长。尤其是今年上半年以来，据赢商大数据，品牌新开店率以0.5的百分比反超新关店率，整体的开店仍然处于保守扩展的状态。在开店率提升的情况下，相关业态表现为，零售、儿童亲子持续处于下行，餐饮与生活服务由负转正。

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在市场复苏较缓的背景下，我们看到江宸天街的“逆市”向上，品牌提质更新。引入潮流生活方式品牌AWOKEN TIME、韩国街头潮牌ADLV，美国设计师牛仔品牌CK JEANS、荷兰丹宁品牌G-STAR RAWS、日本超人气眼镜品牌JINS，不断强化江宸天街潮流属性。引入区域内首家国际知名家具家居品牌NITORI、MUJI，让消费者在天街感受到自然、简约、质朴的生活方式。不断对餐饮板块进行提升，陆续引入高人气餐饮品牌Wagas、MStand、寿司郎、一心烧鸟屋、大福食堂、西塔老太太，使得项目流量保持高位。

另外，Meland Club今年也全新亮相，在六一儿童节开业首日销售额排名华中第一，全国第三；MUJI作为龙湖华中区域首进，开业当天达成了全国第一的销售排名。这些新开租户的业绩交付，不但给项目坚定了提升发展的信心，也是给市场端带来了些许的兴奋。

业态产品的打磨和升级是客群高频消费的重要因素。品牌的焕新之下，是项目捕捉市场消费的又一次精准落位，这不仅完善了项目现有业态中的丰富程度，还以组合拳的方式靶向聚焦客群需求，进一步打造了独有的吸客引擎。

同时，根据赢商tech——城市商业地图显示，项目周边五公里内以小康、中产的消费客群为主，占比达84.5%；年轻客群及新生力年轻家庭型占比居高达到64%。项目以超强的辐射力，满足了从年轻客群的潮尚生活消费所需、时尚亲子家庭共享的玩乐场景到区域青年社交多彩释放地的多元场景。江宸天街以内在的品牌自我革新与外部的持续创新下，契合全客层消费需求，为顾客提供了一处城市风尚生活的消费主场。

写在最后：

一个优质且成熟的城市商业标杆，不仅有良性的客流与经营数据，还要成为城市消费者与理想生活方式和时尚潮流元素相连接的平台。回望两年的运营时间，既有商业发展的顺势而为，又有市场环境中的逆势而上。武汉江宸天街一直在以最精致化的商业动作，塑造了城市商业新风尚应有的模样。

根据赢商大数据，截至2023年3月底，武汉购物中心总存量为1134万㎡。在商业市场的竞争与博弈之中，武汉江宸天街既融入到了消费者生活，还实现了与城市发展的一脉相承，解答了城市的风尚奥义，打造专属的风尚时刻。

在龙湖的商业体系内，每一座天街都是一个超级IP，拥有自己的原创剧本。正如满两周岁的江宸天街，以更多特色商业空间和创新内容，助力城市商业不断向上生长，在引领城市风尚的路上，从未止步。未来，武汉江宸天街将持续打造城市现象级活动，以丰富变换的场景，汇聚潮流风尚，构建时尚先锋地；以精致演绎生活创想，绽放风尚力量，与城共生长。

在龙湖商业23年的可持续发展中，一直在高质量增长，以TOD模式推进网格化布局，轻重并举，覆盖全国30个城市，在营商业项目已达79个。从2021年首进华中至今，龙湖商业在武汉、长沙、南昌、郑州4座省会城市布局16个商业项目。

值得关注的是，龙湖商业在华中的筹备项目有9个，其中2024年将有4个项目即将入市，涵盖了武汉滨江天街、武汉佛祖岭项目、M758 station以及长沙月亮岛天街。除此之外还有郑州美盛天街、长沙的新姚天街、开福天街以及武汉的光谷天街和新荣天街。龙湖商业以长期主义的坚持，聚合优势，不断输出区域性、规模化的商业力量，带动区域内的商圈升级，焕新城市商业的活力。