太平洋百货退出上海市场 远东探索商场新路径

徐汇店是太平洋百货（需求面积:40000-80000平方米）在上海的第一个门店，也是最后一家门店。如今，连最后一家门店也要关门了。

7月31日，太平洋百货发布公告称，上海太平洋百货徐汇店将于2023年8月31日营业结束后正式谢幕，终止经营。

据了解，太平洋百货在上海曾有3家门店。此前于2016年、2020年，太平洋百货淮海店和不夜城店相继停运，此次徐汇店闭店后，意味着太平洋百货将彻底告别上海市场。

作为上世纪90年代魔都最红的商场之一，太平洋百货曾风光无两，而随着新消费潮流、购物中心等业态兴起，百货商场反倒成了落后的一方。

随着徐汇店关闭，远东集团在大陆市场将仅剩2家门店，分别为远东百货重庆江北店、MID TOWN购物中心(大连)。

从辉煌到没落

1993年，太平洋百货正式进入大陆市场，并于该年12月在徐家汇开出上海首店，此后几年，又相继在上海开出淮海店、不夜城店。

在当时，太平洋百货是上海的潮流聚集地，淮海店曾被称为“约会逛街的圣地”，徐汇店一天到晚播放《宝贝对不起》，由此生发的都市传说让人津津乐道。此外，太平洋百货首次将餐饮、休闲和娱乐业态引入百货商场，从此餐饮+娱乐开始逐渐成为商场标配。

只是好景不长，当潮流不再，太平洋百货开始不得不面临人流量的缺失，正应了巴菲特的那句话“当潮水退去的时候，才知道谁在裸泳”。

伴随市场环境变化，商场同质化严重，当其他商场努力推陈出新，例如引进新店、首店，推动店铺转型升级时，太平洋百货仍旧在抱残守缺，过时的品牌使其逐渐丧失竞争力。

于是，太平洋百货在上海的门店也渐渐支撑不下去了。

2016年，太平洋百货淮海店宣布租约到期后不再续约；2020年，太平洋百货不夜城店也在租约到期后交还业主方，该店铺原址已由嘉里建设启动焕新升级，将打造具有全新形象与功能的精致商务空间。

太平洋百货三家门店分别坐拥不同的商圈，其中尤以徐汇店所处商圈的商业氛围最为浓厚。公开资料显示，徐汇店位于著名的徐家汇商业中心区，与地铁徐家汇站连通，总面积近3万平方米，包括地下一层、地上八层，是集购物、休闲、餐饮、娱乐于一体的多元化大型购物场所。

从现场情况来看，如今的徐汇店除了一层美妆区有香奈儿、兰蔻和雅诗兰黛等国际品牌之外，整体入驻品牌质量平庸，且多数服饰品牌已经在走下坡路。

开业30年后，太平洋百货在上海的最后一家门店终于要谢幕了，官方给出的理由依旧是“由于与合资方的合作期限今年届满”。

远东新路径

资料显示，太平洋百货与远东百货均为台湾远东集团旗下百货类两大品牌。

2013年开始，太平洋百货逐渐退出大陆市场，远东百货开始接手。除了上海的3家门店保留太平洋百货称号外，其余门店皆更名为远东百货。

不过，这类自救措施似乎换汤不换药——远东百货也止不住颓势：2017年，远东百货成都北城店、远东百货天府路店先后关闭；2019年，远东百货骡马市店退出成都市场；2022年，重庆远东百货大都会店闭店。

事实上，在新的零售环境下，不止是太平洋百货与远东百货，上海许多老牌百货都面临同样的命运，比如巴黎春天百货、“百联东方商厦”、日资百货等均接连关店。

中国百货商业协会发布的《2022-2023年中国百货零售业发展报告》显示，85.9%和86.6%的受访企业在2022年出现销售额和净利润下降，其中利润降幅超过30%的百货企业占比达到32%。

经营压力下，面对环境改变，最好的解决办法就是求变。对此，重庆远东百货大都会店和成都远东百货天府都做了尝试性的回答。

2021年6月，远东百货与位于重庆观音桥商圈的重庆时代中心正式签订合作协议，宣布打造重庆时代中心国际旗舰购物中心，项目计划于2023年年底开出。也正如此，重庆远东百货大都会店正式闭店，之后将入驻新店。

据了解，重庆时代中心紧临观音桥东环路，是商圈内环核心观音桥步行街内最后一块可开发住宅用地。项目占地2.5万平米、总建筑面积约38万平方米，由一座约8万平方米国际商业旗舰购物中心，以及2栋33层塔楼和1栋249米精装奢宅组合而成。

对于远东百货来说，与重庆时代中心的合作将是一场颠覆性的转变。

此外，2019年，成都远东百货天府店由云泰商业接手后也焕发出新的活力，改造后的天府红成为国内线下最具规模的“三坑”品牌聚集地，吸引了众多年轻人前来。